Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11898/2016 от 08.04.2016

Судья –Немчинов Ю.А. Дело № 33-11898/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«31» мая 2016 года

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Заливадней Е.К., Клиенко Л.А.

при секретаре Извозчикове В.С.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >6 на решение Мостовского районного суда от <...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >5 обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >6 о признании недействительным договора купли продажи жилого дома и земельного участка.

Требования обоснованы тем, что с 2008 года она являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, <...>. С 2000 года страдает душевным заболеванием и состоит на учете у врача психиатра. В мае 2014 года она в период обострения заболевания подписала договор купли - продажи жилого дома и земельного участка с < Ф.И.О. >6 Считает, что в момент совершения сделки в силу своего заболевания не могла отдавать отчет своим действиям, руководить ими и понимать их значение. Намерений продавать жилой дом и земельный участок у нее не было, т.е. она совершила сделку в период, когда не могла понимать значение своих действий. Кроме того, в ходе оформления сделки, денежных средств за продажу недвижимого имущества она не получала. В связи с чем, просила суд признать сделку недействительной.

Решением Мостовского районного суда от <...> иск < Ф.И.О. >5 удовлетворен.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >6 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Как следует из материалов дела, <...> между < Ф.И.О. >5 и < Ф.И.О. >6 заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., кадастровый <...>, с надворными постройками и сооружениями, и земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Краснодарский край, <...>.

Согласно п.2.3 договора цена продаваемого жилого дома и земельного участка, определенная по договоренности сторон, составила <...> рублей.

В соответствии с договором расчет между сторонами произведен в полном объеме до подписания настоящего договора.

На основании договора купли - продажи от <...> за < Ф.И.О. >6 зарегистрировано право собственности на указанный жилой лом и земельный участок, что подтверждается выписками из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> <...> и от <...> <...>.

Судом первой инстанции установлено, что < Ф.И.О. >5 с 2000 года находилась на лечении в психиатрических стационарах с диагнозом параноидная шизофрения, непрерывный тип течения, галюцинарно - параноидный синдром, что подтверждается медицинской картой амбулаторного больного < Ф.И.О. >5

Согласно заключению комиссии экспертов <...> от <...> < Ф.И.О. >5 страдала ранее и страдает в настоящее время хроническим психическим расстройством в форме параноидной шизофрении, непрерывный тип течения, эмоционально-волевой дефект (F20.008 по МКБ-10). По своему психическому состоянию < Ф.И.О. >5 в момент подписания договора купли-продажи жилого дома и земельного участка <...> не могла понимать и осознавать значение и характер осуществляемых ею действий и руководствоваться ими.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >5 Доводы апелляционной жалобы не состоятельны, поскольку экспертиза проведена на основе медицинской документации, материалов гражданского дела, обследования < Ф.И.О. >5, эксперты предупреждались об уголовной ответственности предусмотренной статьей 307 КУ РФ.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого решения суда в пределах доводов жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Мостовского районного суда от <...> по делу по иску < Ф.И.О. >5 к < Ф.И.О. >6 о признании недействительным договора купли продажи жилого дома и земельного участка оставить без изменения, апелляционную жалобу < Ф.И.О. >6 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: