Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1883/2019 ~ М-891/2019 от 21.02.2019

Дело №2-1883/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года                  г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» к Садгобелашвили ФИО17, Садгобелашвили ФИО18, Садгобелашвили ФИО19, Садгобелашвили ФИО20, Шишкиной ФИО21 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и пени

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ТСЖ Центральная 96к1», уточнив предмет иска, обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Садгобелашвили Е.В., Садгобелашвили Э.М., Садгобелашвили Д.Э., Садгобелашвили Д.Э., Шишкиной Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за нарушение сроков уплаты платежей.

В обоснование требований указано, что Садгобелашвили ФИО22, Садгобелашвили ФИО23 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Совместно с ними зарегистрированы и проживают члены семьи: Шишкина ФИО24, Спдгобелашвили ФИО25, Садгобелашвили ФИО26.

Обязательства ответчиков перед истцом возникли на основании ст. 153, ч. 5 ст. 155 ЖК РФ и Устава ТСН «ТСЖ Центральная 96к1».

Устав ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № 1 от 11 июля 2016 года).

Плата за жилищно-коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до 10 числа каждого месяца. Однако собственником и членами его семьи не производится оплата жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> посредством проведения очно-заочного голосования были приняты решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» в Банке «Возрождение» ПАО, владельцем специального счета определено ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1»; утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Указанные решения оформлены Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> посредством очно-заочного голосования от 20 ноября 2016 года.

Квартира находится у ответчиков Садгобелашвили ФИО27 и Садгобелашвили ФИО28 в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст. 254 ГК РФ не осуществлен, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт не достигнуто. В связи с чем, истец полагает, что задолженность по взносам на капитальный ремонт и за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома подлежит взысканию с указанных ответчиков солидарно.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

10 июня 2017 года между ответчиком Садгобелашвили ФИО29 и ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» был заключен Договор № о внесении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> и платы за коммунальные услуги.

По данным истца, задолженность ответчиков Садгобелашвили ФИО30 и Садгобелашвили ФИО31, как собственников, по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2018 года составляет 12 513,73 рублей и по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 августа 2016 года по 31 мая 2018 года составляет 31057,52 рублей.

Размер пени, в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, за капремонт за период с 11 марта 2017 года по 30 сентября 2018 года составляет 934,69 рублей.

Размер пени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по оплате содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11 октября 2016 года по 30 сентября 2018 года составляет 5 282,21 рублей.

С другими ответчиками собственники жилого помещения несут солидарную обязанность по оплате за коммунальные услуги.

Задолженность всех ответчиков по оплате за коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 31.05.2018 составляет 26 512,70 рублей.

Размер пени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по оплате за коммунальные услуги за период с 11 октября 2016 года по 30 сентября 2018 года составляет 6 458,58 рублей.

Полагает, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Богданова Е.Ю., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Садгобелашвили Э.М. Ловчинский А.Г., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в возражениях.

В судебное заседание ответчики Садгобелашвили ФИО32, Садгобелашвили ФИО33, Садгобелашвили ФИО34, Шишкина ФИО35 не явились, представителя не направили, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела и письменных возражений не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского округа Щелково, ООО «СВЕТ ВОДА ТЕПЛО», ООО «Теплоцентраль», «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела и письменных возражений не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищном кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 169 ЖК Ф собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса РФ:

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

12) утратил силу. - Федеральный закон от 27.09.2009 N 228-ФЗ;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Согласно части 1 и части 4 статьи 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Согласно статье 148 Жилищного кодекса РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Согласно статье 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капремонт обязаны оплатить пени.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Садгобелашвили ФИО36, Садгобелашвили ФИО37 принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещений, расположенное по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 16-18)

Участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. 1 ст. 253 ГК РФ), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними.

Квартира находится у ответчиков Садгобелашвили ФИО38, Садгобелашвили ФИО39 в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст. 254 ГК РФ не осуществлен, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно п. 9 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В п. 29 указанного Постановления Пленума Верховного Суда разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Совместно с ними зарегистрированы и проживают члены семьи: Шишкина ФИО40, Садгобелашвили ФИО41, Садгобелашвили ФИО42. (том 1 л.д. 15)

С учетом изложенного, суд соглашается с истцом, что собственники жилого помещения Садгобелашвили ФИО45, Садгобелашвили ФИО43 несут солидарную обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт и за содержание жилого помещения и солидарную обязанность с членами семьи Шишкиной ФИО44, Садгобелашвили ФИО46, Садгобелашвили ФИО47 по оплате за коммунальные услуги.

Судом также установлено, что обязательства ответчиков перед истцом возникли на основании ст. 153, ч. 5 ст. 155 ЖК РФ и Устава ТСН «ТСЖ Центральная 96к1».

Устав ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № 1 от 11 июля 2016 года). (том 1 л.д. 23-33, 34-36)

Судом установлено, что внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> посредством проведения очно-заочного голосования были приняты решения о выборе способа формирования капитального ремонта на специальном счете ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» в Банке «Возрождение» ПАО, владельцем специального счета определено ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1»; утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Указанные решения оформлены Протоколом внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> посредством очно-заочного голосования от 20 ноября 2016 года.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Внеочередным общим собранием членов ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» были приняты решения о принятии финансового плана ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» на 2016-2017 годы; утверждены условия договора о внесении платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, для заключения с собственниками, не являющимися членами ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1». Указанные решения оформлены Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» многоквартирного <адрес> посредством очно-заочного голосования от 20 ноября 2016 года. Финансовый план содержит затраты на работы и перечень работ производимых при капитальном ремонте в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».(том 1 л.д.148-149)

Пунктом 1.1 Договора о внесении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> и платы за коммунальные услуги, предусмотрено, что собственник по настоящему договору вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, а также оплачивает взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 145 и ст. 171 ЖК РФ.

10 июня 2017 года между ответчиком Садгобелашвили ФИО48 и ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» был заключен указанный Договор № о внесении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> и платы за коммунальные услуги.(том 1 л.д.183-188)

Внеочередным общим собранием членов ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» были приняты решения об утверждении отчета о выполнении финансового плана за 2016-2017 г.г.; об утверждении отчета ревизионной комиссии за 2016-2017 г.г.; об утверждении отчета правления о проделанной работе за 2016-2017 г.г.; о принятии финансового плана ТСН «ТСЖ Центральная 96 к1» на 2018 г.; об утверждении ежемесячного целевого взноса в 2018 году на содержание и текущий ремонт и на капитальный ремонт общего имущества. Отчет о выполнении финансового плана, отчет ревизионной комиссии, отчет правления о проделанной работе и финансовый план на 2018 год содержат затраты на работы и перечень работ, производимых при капитальном ремонте в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Материалами дела подтверждено наличие заключенных договоров между ТСН «ТСЖ Центральная 96 к 1» и ресурсоснабжающими организациями.

Плата за жилищно-коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до 10 числа каждого месяца. Однако собственником и членами его семьи не производится оплата жилищно-коммунальных услуг.

По данным истца, задолженность ответчиков Садгобелашвили ФИО49 и Садгобнлашвили ФИО50, как собственников, по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2018 года составляет 12 513 руб. 73 коп. (Двенадцать тысяч пятьсот тринадцать руб. 73 коп.). Размер пени за период с 11 марта 2017 года по 30 сентября 2018 года составляет 934 руб. 69 коп. ( девятьсот тридцать четыре руб. 69 коп.), задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 августа 2016 года по 31 мая 2018 года составляет 31 057 руб. 52 коп. (Тридцать одна тысяча пятьдесят семь руб. 52 коп.), размер пени за период с 11 октября 2016 года по 30 сентября 2018 года составляет 5 282 руб. 21 коп. (Пять тысяч двести восемьдесят два руб. 21 коп.). Задолженность всех ответчиков за коммунальные услуги за период с 01 августа 2016 года по 31 мая 2018 года составляет 26 512 руб. 70 коп. (Двадцать шесть тысяч пятьсот двенадцать руб. 70 коп.). Размер пени за период с 11 октября 2016 года по 30 сентября 2018 года составляет 6 458 руб. 58 коп. (Шесть тысяч четыреста пятьдесят восемь руб. 98 коп.). (том 2 л.д. 7-28)

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Определением мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 21 декабря 2019 года отменен судебный приказ в отношении ответчиков о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, до настоящего времени сумма задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги перед истцом не погашена.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку у ответчиков возникли солидарные обязательства перед истцом по оплате имеющейся задолженности, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2694 руб. (том 1 л.д. 5,6) суд взыскивает с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» к Садгобелашвили ФИО51, Садгобелашвили ФИО52, Садгобелашвили ФИО53, Садгобелашвили ФИО54, Шишкиной ФИО55 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Садгобелашвили ФИО56, Садгобелашвили ФИО57, Садгобелашвили ФИО58, Садгобелашвили ФИО59, Шишкиной ФИО60 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 августа 2016 года по 31 мая 2018 года в размере 26 512 руб. 70 коп. (Двадцать шесть тысяч пятьсот двенадцать руб. 70 коп.).

Взыскать солидарно с Садгобелашвили ФИО61, Садгобелашвили ФИО62, Садгобелашвили ФИО63, Садгобелашвили ФИО64, Шишкиной ФИО65 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги за период с 11 октября 2016 года по 30 сентября 2018 года в размере 6 458 руб. 58 коп. (Шесть тысяч четыреста пятьдесят восемь руб. 98 коп.).

Взыскать солидарно с Садгобелашвили ФИО66, Садгобелашвили ФИО67, Садгобелашвили ФИО68, Садгобелашвили ФИО69, Шишкиной ФИО71 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги за период с 01 августа 2016 года по 31 мая 2018 года, рассчитанные с 01 октября 2018 года по день фактической оплаты основного долга в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать солидарно с Садгобелашвили ФИО73, Садгобелашвили ФИО74 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2016 г. по 31.05.2018 г. в размере 31 057 руб. 52 коп. (Тридцать одна тысяча пятьдесят семь руб. 52 коп.).

Взыскать солидарно с Садгобелашвили ФИО75, Садгобелашвили ФИО76 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11 октября 2016 года по 30 сентября 2018 года в размере 5 282 руб. 21 коп. (Пять тысяч двести восемьдесят два руб. 21 коп.).

Взыскать солидарно с Садгобелашвили ФИО77, Садгобелашвили ФИО78 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 августа 2016 года по 31 мая 2018 года, рассчитанные с 01 октября 2018 года по день фактической оплаты основного долга в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать солидарно Садгобелашвили ФИО80, Садгобелашвили ФИО81 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2018 года в размере 12 513, руб. 73 коп. (Двенадцать тысяч пятьсот тринадцать руб. 73 коп.).

Взыскать солидарно Садгобелашвили ФИО82, Садгобелашвили ФИО83 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 11 марта 2017 года по 30 сентября 2018 года в размере 934 руб. 69 коп. (Девятьсот тридцать четыре руб. 69 коп.).

Взыскать солидарно Садгобелашвили ФИО84, Садгобелашвили ФИО85 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2018 года, рассчитанные с 01 октября 2018 года по день фактической оплаты основного долга в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать с Садгобелашвили ФИО86, Садгобелашвили ФИО87, Садгобелашвили ФИО88, Садгобелашвили ФИО89, Шишкиной ФИО90 в пользу Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Центральная 96к1» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2694 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик