Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4608/2021 ~ М-4267/2021 от 05.07.2021

    Дело № 2-4608/2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    18 августа 2021 года                                   гор. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

С участием прокурора - помощника Щелковского городского прокурора Ратниковой Ю.В.,

    при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркеловой ФИО8 к Маркеловой ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Маркелова Н.А. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Маркеловой ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>

    С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказааном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Маркелова А.С. – супруга сына истца.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца – Маркеловым Р.В. и ответчиком Маркеловой А.С. был расторгнут.

    Ответчик выехала из жилого помещения, вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

    На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования Маркеловой ФИО11 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец Маркелова Н.А. не явилась, извещена.

    Ответчик Маркелова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, извещение, направленное от имени суд в адрес ответчика, возвращено в суд с отметкой «возвращено не врученным за истечением срока хранения».

    Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

    В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

    Согласно п. 1, 2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

    Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Маркелова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>

    С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказааном жилом помещении был зарегистрирован ответичик Маркелова А.С. – супруга сына истца.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца – Маркеловым Р.В. и ответчиком Маркеловой А.С. был расторгнут.

    Ответчик выехала из жилого помещения, вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

    Бремя содержания квартиры лежит на истце, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

    Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику со стороны истца судом не установлено.

    В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

    С учетом изложенного, требования о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

            Исковые требования Маркеловой ФИО12 к Маркеловой ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

            Прекратить право пользования Маркеловой ФИО14 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

            Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Маркеловой ФИО15 регистрационного учета по адресу: <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

            Судья                                                                             Ю.С. Кудрякова