Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5579/2015 ~ М-4841/2015 от 17.09.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08 » декабря 2015 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Новый Век» к Б. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью « Новый Век» обратился с требованиями к Б. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире жилого помещения никто не зарегистрирован. Ответчик не представляет истцу сведения о показаниях индивидуальных приборов учета на водоснабжение, в связи с чем, расчет задолженности водоснабжения и канализацию произведен по нормативам потребления на одного человека. Задолженность ответчика на указанное жилое помещение и коммунальные услуги составила 111 269 рублей 12 копеек: 95 896,66 рублей задолженность по оплате коммунальных услуг ( кроме водоснабжения и канализацию) и технического обслуживания в период с июня 2014 по 31 августа 2015 года, 5 681 рубль 26 копеек пени, 9 691 рубль 20 копеек задолженность за водоснабжение и канализацию в период с <дата> по <дата>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. заявленные исковые требования ООО « Новый Век» поддержал в части водоснабжения и канализации с <дата> в размере 9 621 рубль 20 копеек, которая начислялась из учета зарегистрированных.

В судебном заседании ответчик Б. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что к нему приходили сантехники и снимали показания счетчика. Сотрудник передавал в управляющую компанию показания. Так же пояснил, что ежемесячные показания приборов учета ГВС и ХВС он в управляющую организацию не передавал, поскольку в квартире не проживает.

Суд, изучив материалы дела, находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированных нет

В материалы дела предоставлен расчет долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире, из которых следует, что задолженность за период июня 2014 года по августа 2015 года составляет 95 896,66 рублей, пени 5 681 рубль (л.д.8-15).

    В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что в период рассмотрения спора в суде ответчиком произведена оплата в размере 106 094,81 рублей.

    При этом из пояснений представителя истца следует, что оплаченная ответчиком сумма была распределена следующим образом, 95 896,66 рублей в счет погашения задолженности за период июня 2014 года по августа 2015 года и пени 5 681 рубль, 4 516,89 в счет оплаты коммунальных платежей за сентябрь 2015 года ( не входящий в заявленный период)

    Так же из пояснений представителя истца и представленного в материалы дела расчета следует, что за спорный период времени начисления за ГВС и ХВС ответчику не начислялись, поскольку им показания индивидуальных приборов учета ГВС и ХВС за указанный период времени в управляющую компанию не представлялись.     В связи с чем задолженность за водоснабжение и канализацию за период с января 2015 года по август 2015 года (рассчитанная исходя из нормативов утвержденных постановлением Администрации Пушкинского муниципального района № от <дата>) составила 9 691,20 рублей.

Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от <дата>, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил.

В соответствии с п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, по истечении указанного в подпункте "б" пункта 59 Правил предельного количества расчетных периодов (в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период), за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Оспаривая размер задолженности, ответчик указал, что у него установлены приборы учета, в соответствии с которыми должна быть начислена плата.

Суд не соглашается с доводами ответчика о том, что истцом произведен неверный расчет суммы задолженности за водоснабжение и канализацию, который должен производиться исходя из показаний приборов учета, поскольку доказательств информирования истца о показаниях приборов учета потребления горячей и холодной воды, а также обеспечение их проверки со стороны истца, ответчиком не представлено.

Кроме того из пояснений ответчика следует, что в спорный период, он показания приборов учета истцу не представлял.

При рассмотрении заявленного спора в суде, суд принимает во внимание тот факт, что ответчиком в счет погашения задолженности внесены денежные средства в размере 106 094,81 рублей, которые истцом распределены в следующем порядке: -95 896,66 рублей в счет погашения задолженности за период июня 2014 года по августа 2015 года и пени 5 681 рубль, 4 516,89 в счет оплаты коммунальных платежей за сентябрь 2015 года, поскольку такое распределение денежных средств закону не противоречит.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат частичному удовлетворению., и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 9 691,20 рублей задолженность по оплате водоснабжения и канализацию за период с <дата> по <дата>

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе процесса.

Истцом при подаче заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 425 рублей 38 копеек, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Новый Век» к Б. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Б. в пользу ОАО Общества с ограниченной ответственностью « Новый Век» 9 621 рубль 20 копеек задолженность по оплате водоснабжения за период с <дата> по <дата> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 425 рублей 38 копеек.

Во взыскании остальной заявленной ко взысканию суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: