Мотивированное решение по делу № 02-2872/2020 от 13.04.2020

УИД 77RS0029-01-2020-004492-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 г. г.Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Черняевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2872/20 по иску Литашиной Татьяны Александровны к Литашину Геннадию Михайловичу, ЖСК «Алешкино» об определении порядка и размера оплаты ЖКУ, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, обязании оплачивать расходы, по встречному иску ЖСК «Алешкино» к Литашиной Татьяне Александровне, Литашину Геннадию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Литашиной Татьяны Александровны к Литашину Геннадию Михайловичу, ЖСК «Алешкино» об определении порядка и размера оплаты ЖКУ, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, обязании оплачивать расходы отказать.

Встречные исковые требования ЖСК «Алешкино» к Литашиной Татьяне Александровны, Литашину Геннадию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворить.

Взыскать солидарно с Литашиной Татьяны Александровны, Литашина Геннадия Михайловича в пользу ЖСК «Алешкино» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 65 107 руб. 83 коп. за период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2020 года, пени в размере 9 467 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 437 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Изотова Е.В.

УИД 77RS0029-01-2020-004492-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 г. г.Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Черняевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2872/20 по иску Литашиной Татьяны Александровны к Литашину Геннадию Михайловичу, ЖСК «Алешкино» об определении порядка и размера оплаты ЖКУ, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, обязании оплачивать расходы, по встречному иску ЖСК «Алешкино» к Литашиной Татьяне Александровне, Литашину Геннадию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Литашина Т.А. обратилась в суд с иском к Литашину Г.М., ЖСК «Алешкино» об определении порядка и размера оплаты ЖКУ в квартире по адресу: г.Москва, ул. , д.73, корп.1, кв.481, по ½ доли каждому, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ, так же просила до совершеннолетия Литашина Р.Г., 2010 г.р., обязать Литашина Г.М. оплачивать половину расходов истицы на содержание имущества несовершеннолетнего, ссылаясь на то, что она (Литашина Т.А.) и Литашин Г.М. являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Москва, ул. , д.73, корп.1, кв.481, однако ответчик, фактически проживая в спорной квартире, оплату за ЖКУ не производит. ЖСК «Алешкино» производить раздел оплаты в досудебном порядке отказался, в связи с чем она была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Возражая против требования, ЖСК «Алешкино» обратилось в суд со встречным иском к Литашиной Т.А., Литашину Г.М. о взыскании солидарно суммы задолженности в размере 65 107 руб. 83 коп., пени в размере 9 467 руб. 02 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 437 руб. 25 коп., указывая, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: г.Москва, ул. , д.73, корп.1, кв.481, управляющей компанией в доме которого является ЖСК «Алешкино», в период с 01.03.2018 г. по 31.03.2020 г. не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность в размере 65 107 руб. 83 коп.

Истица Литашина Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, встречные требования не признала, представила письменный отзыв на заявленные требования (л.д.78).

Представитель ЖСК «Алешкино» по доверенности Раух А.-А.Д. в судебном заседании заявленные требования Литашиной Т.А. не признала в полном объеме, встречные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Литашин Г.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил. Направил ходатайство об отложении судебного заседания, в виду занятости на рабочем месте, о чем представил справку, однако, по мнению суда, данные обстоятельства неявки в судебное заседание являются не уважительными, данное ходатайство направлено на затягивание рассмотрение дела по существу, учитывая, что оно находится в производстве суда с 08.04.2020 года, ответчик Литашин Г.М. ни разу в судебное заседание не являлся, будучи извещенным надлежащим образом, таким образом, самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в данном судебном заседании.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению; определяя размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции исходил из того, что доли в оплате должны соответствовать долям каждого из сособственников в праве собственности на жилое помещение.

Установлено, что собственниками на праве общей совместной собственности двухкомнатной квартиры, общей площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: г.Москва, ул. , д.73, корп.1, кв.481, являются Литашин Г.М. и Литашина Т.А., в ходе рассмотрения дела не опровергнуто, что обременение в виде ипотеки не снято (л.д.5).

Литашин Г.М. и Литашина Т.А. состояли в зарегистрированном браке с 30.09.2008 г., в настоящее время брак расторгнут, от брака имеют сына Литашина Р.Г., 28.10.2010 г. (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги на 27.08.2020 г. в указанной квартире зарегистрированы: Литашина Т.А., Литашин Р.Г., 2010 г.р., Городничева В.В., до 19.06.2019 г. был зарегистрирован Литашин Г.М. (л.д.106).

В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, когда квартира является общей совместной собственностью Литашиной Т.А. и Литашина Г.М., то в силу закона на них лежит обязанность по ее содержанию.

При таких обстоятельствах у Литашиной Т.А., Литашиной Г.М. в период нахождения квартиры в общей совместной собственности, без определения конкретных долей, в силу закона возникает солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в соответствии с требованиями закона определили соглашением между собой размер долей, не представлено.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований об определении порядка оплаты ЖКУ в равных долях между сособственниками, в связи с чем у суда отсутствуют также основания для удовлетворения требований об обязании ЖСК «Алешкино» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ.

Требование об обязании Литашина Г.М. до совершеннолетия Литашина Р.Г., 2010 г.р., оплачивать половину расходов истицы на содержание имущества несовершеннолетнего также удовлетворению не подлежит, поскольку направлено на защиту возможно нарушенного в будущем права истцы, в то время как защите в суде подлежит нарушенное право.

Разрешая встречные требования ЖСК «Алешкино», являющейся управляющей компанией дома 73 корпус 1 по ул. в г.Москве, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность производить оплату квартирной платы и коммунальных услуг возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Факт неуплаты Литашиным Г.М., Литашиной Т.А. жилищно-коммунальных услуг, а также размер задолженности подтверждается представленным суду расчетом за период с 01.03.2018 г. по 31.05.2020 г. Сумма задолженности за указанный период составляет 65 107 руб. 83 коп., данный расчет никем не оспорен, не опровергнут, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с Литашина Г.А., Литашиной Т.А. солидарно указанную сумму.

Довод Литашиной Т.А. о том, что она надлежащим образом исполняла обязанности по оплате ЖКУ, суд признает несостоятельным, поскольку раздел оплаты ЖКУ по спорной квартире осуществлен не был, т.о., обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на Литашина Г.А. и Литашину Т.А. солидарно в полном объеме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ суд взыскивает солидарно с Литашиной Т.А., Литашина Г.А. в пользу ЖСК «Алешкино» пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 11.04.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 9 467 руб. 02 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию солидарно с Литашиной Т.А., Литашина Г.А. в пользу ЖСК «Алешкино» расходы по оплате суммы госпошлины в размере 2 437 руб. 25 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Литашиной Татьяны Александровны к Литашину Геннадию Михайловичу, ЖСК «Алешкино» об определении порядка и размера оплаты ЖКУ, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, обязании оплачивать расходы отказать.

Встречные исковые требования ЖСК «Алешкино» к Литашиной Татьяне Александровны, Литашину Геннадию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворить.

Взыскать солидарно с Литашиной Татьяны Александровны, Литашина Геннадия Михайловича в пользу ЖСК «Алешкино» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 65 107 руб. 83 коп. за период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2020 года, пени в размере 9 467 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 437 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Изотова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2020 года