Мотивированное решение по делу № 02-2295/2023 от 10.02.2023

УИД: 77RS0005-02-2023-001559-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2295/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью « РСУ № 2 адрес» к Моисейкиной Ольге Владимировне и Моисейкину Сергею Викторовичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РСУ № 2 адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков Моисейкиной О.В. и фио задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства в размере сумма и расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «РСУ № 2 адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца .

Ответчик Моисейкина О.В. в судебном заседании просила применить срок исковой давности, с иском согласилась частично, указав, что готова заплатить сумма после вынесения решения.

Ответчик Моисейкин С.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения …

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из объяснений ответчика и  материалов дела, ООО «РСУ №2 адрес» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес.

Ответчики Моисейкина О.В. и Моисейкин С.В. являются собственниками, по 1/2 доли за каждым, квартиры74, расположенной в указанном доме, а потому признаются потребителями жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией и лицами, на которых лежит обязанность по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности.

Истец взятые па себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг, включая обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме.

В свою очередь ответчики своих обязательств по оплате услуг, оказанных истцом , не исполнили надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец заявил ко взысканию задолженность, возникшую за период с 01 июня 2016 года по 31 октября 2022 года в размере сумма

Заявление Моисейкиной О.В. о пропуске истцом срока исковой давности суд признает обоснованным, поскольку согласно штампу входящей корреспонденции с исковыми требованиями истец обратился в суд 07 февраля 2023 года.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец допустил пропуск срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, превышающий три года до момента обращения в суд, то есть до 07 февраля 2020 года.

Согласно ст. 204 ГК РФ Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с ч.3 ст. 204 ГК РФ если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как усматривается из материалов дела 04 февраля 2019 года определением мирового судьи судебного участка № 73 отменен судебный приказ от 15 января 2019 года, вынесенный по заявлению ООО «РСУ №2 адрес» в отношении Моисейкиной О.В.

16 ноября 2021 года определением мирового судьи отмене судебный приказ, вынесенный 21 октября 2021 года по заявлению ООО «РСУ №2 адрес» в отношении Моисейкиной О.В.

Поскольку установлено, что имел место перерыв в течении срока исковой давности в связи с осуществлением истцом судебной защиты путем подачи заявления о вынесении судебного приказа,  имеются основания для удлинения срока исковой давности на 2 месяца, в течение которого истцом осуществлялась судебная защита, то есть срок исковой давности следует считать с 07 декабря 2019 года .

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, за период с ноября 2019 года ( так как срок внесения платежей за ноябрь 2019 года – до 10 декабря входит в срок исковой давности) по октябрь 2020 года, включительно,.

Согласно представленному истцом расчету путем сложения ежемесячных неоплаченных ответчиками начислений за период с ноября 2019 года по октябрь 2020 года ( л.д.8) задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, определяется в сумме сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по сумма в счет удовлетворения исковых требований, в остальной части исковые требования подлежат отклонению как заявленные за рамками срока исковой давности.

Ссылки ответчика на произведенные в январе 2023 года платежи не состоятельны, поскольку как следует из пояснений ответчика эти платежи в производились без указания на период, а потому подлежат распределению истцом в порядке исполнения решения в счет погашения долга, а также в счет текущих и будущих платежей.

Согласно и. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно, и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований о взыскании основного долга и явную несоразмерность размера пени нарушенному обязательству, суд полагает необходимым к рассматриваемым правоотношениям применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до сумма с каждого из ответчиков, исходя из конкретных обстоятельств дела, характера и степени вины ответчиков в нарушении прав истца.

В виду удовлетворения исковых требований в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований , то есть в размере сумма с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Моисейкиной Ольги Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью « РСУ № 2 адрес» задолженность за период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года, включительно, в сумме сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Взыскать с Моисейкина Сергея Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью « РСУ № 2 адрес» задолженность за период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года , включительно, в сумме сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2023г.