Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3734/2012 ~ М-3152/2012 от 12.07.2012

Дело № 2 – 3734/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

с участием прокурора Лычагиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой ФИО8 к Балмышеву ФИО9, Балмышевой ФИО10 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> На земельном участке расположен жилой дом. Она (истец) и третье лицо Голикова Н.И. являются общими долевыми собственниками данного дома (доля в праве ? за каждой). Около 6 лет назад Голикова Н.И. без ее согласия вселила в дом ответчиков, которые проживают в спорном жилом помещении без регистрации. Между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения. Просит выселить ответчиков из жилого дома по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Балмышев А.Г. признал иск. Пояснил суду, что проживает в жилом доме 6 лет без регистрации, с согласия Голиковой Н.И. Своего согласия на его проживание истец не давала.

Ответчик Балмышева М.Н. пояснила суду, что в спорном жилом доме также проживает без регистрации, с согласия Голиковой Н.И., имеет регистрацию по иному адресу.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Голикова Н.И. оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>л.д. 20).

Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке находится в общей долевой собственности Федосеевой Г.И. и Голиковой Н.И. (доля в праве ? за каждой) (л.д. 11-19, 21-26, 39-58, 69).

Как установлено в судебном заседании ответчики проживают в указанном жилом доме 6 лет без регистрации с разрешения Голиковой Н.И.

В судебном заседании истец пояснила, что своего согласия на вселение ответчиков она не давала. Просит выселить ответчиков, поскольку их проживание нарушает ее права собственника жилого помещения.

Суд принимает доводы истца во внимание по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

По условиям ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в жилом доме ответчики проживают без регистрации и без согласия истца, являющегося собственником ? доли жилого дома, чем нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, в связи, с чем полагает удовлетворить требования и выселить ответчиков из жилого дома.

При вынесении решения суд также учитывает признание иска ответчиками. Судом признание иска ответчиками принято, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц (ст. 39 ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Одновременно с заявленными исковыми требованиями, истец просит взыскать с ответчиков в ее пользу судебные расходы, понесенные по делу.

(см. текст в предыдущей редакции)

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом удовлетворения исковых требований, положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и по ходатайству истца, суд полагает взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца оплаченную государственную пошлину в размере 100 рублей (л.д. 5) и расходы, понесенные истцом по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 1 500 рублей, с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федосеевой ФИО11 к Балмышеву ФИО12 Балмышевой ФИО13 – удовлетворить.

Выселить Балмышева ФИО14 и Балмышеву ФИО15 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Балмышева ФИО16 в пользу Федосеевой ФИО17 судебные расходы в размере 1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Взыскать с Балмышевой ФИО18 в пользу Федосеевой ФИО19 судебные расходы в размере 1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

Судья С.М.Колыванов