Решение по делу № 2-561/2011 ~ М-507/2011 от 23.06.2011

Дело № 02-561/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Миасское      дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего Новикова Е.М.

при секретаре Какуриной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Сёминой Л.В., Щелкановой А.С., Кирпичникова В.И. к потребительскому садовому кооперативу «Степной» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Сёмина Л.В., Щелканова А.С., Кирпичников В.И. обратились в суд с исками к ПСК «Степной» о признании права собственности на земельные участки в ПСК «Степной».

В обоснование иска указали, что являются членами ПСК «Степной» и сособственниками земельного участка, переданного ПСК «Степной» в соответствии с постановлением адрес № от дата с выдачей свидетельства на право собственности на землю. В соответствии со списком собственников земельных долей, являющимся приложением к свидетельству на право собственности на землю, истцы значатся собственниками земельных участков. Данными участками они владеют и пользуются до настоящего времени, выращивают фруктово-овощные культуры, возвели на них хозяйственно-бытовые постройки. От своих садовых участков они никогда не отказывались.

В настоящее время соглашения от всех участников общей долевой собственности, членов ПСК «Степной», на выдел в натуре земельных долей истцов получить невозможно в связи с многочисленностью участников указанной долевой собственности и неведением истцов об их местонахождении.

Кроме того им решением общего собрания были выделены дополнительные участки из заброшенных.

Возражений, в том числе и от других участников общей собственности, по поводу принадлежности истцам спорных земельных участков не поступало.

Дела по данным искам соединены в одно производство.

В судебном заседании из истцов лично участвовал только Кирпичников В.И., остальные истцы о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец Кирпичников В.И., а также его представители Халикова Э.Э и Приемская С.В. иск поддержали по изложенным основаниям.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Заслушав в судебном заседании пояснения явившихся участников, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что постановлением Главы администрации Красноармейского района № от дата был зарегистрирован потребительский садовый кооператив «Степной» (ПСК «Степной»), выдано соответствующее свидетельство.

Постановлением адрес № от дата из земель запаса ТОО СХП «П.» был изъят земельный участок площадью 36,44 га и предоставлен ПСК «Степной» для коллективного садоводства.

На основании данного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес ПСК «Степной» дата было выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым ПСК «Степной», расположенный на ст. адрес, приобрел в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 36,4350 га.

Изложенные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда от дата (л.д.34-37), а также представленным суду свидетельством на право собственности на землю (л.д.28-30).

В списке собственников земельных долей с указанием их размера, являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю, под № 18 значится С.а Л.В.., под № 47 - Щ.й А.С., как собственники земельных долей площадью 0,06 га, занимающие участки, соответственно, № и № (л.д.12,15).

В имеющемся в архивном отделе администрации Красноармейского муниципального района списке собственников земельных долей с указанием их размера, также являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю, под № 211 значится Кирпичников В.И, занимающий участок под № 55 площадью 0,06 га, занимающая участок под № 59 (л.д.170).

То обстоятельство, что истцы на момент предоставления ПСК «Степной» земельного участка в общую долевую собственность садоводов являлись членами ПСК «Степной», подтверждается представленными суду членскими книжками, никем не оспаривается.

Решением общего собрания ПСК «Степной» от дата Щ.й А.С. из пустующих (заброшенных) земель ПСК «Степной» в порядке расширения был выделен дополнительный земельный участок № (л.д.21), а решением общего собрания ПСК «Степной» от дата ей были выделены еще земельные участки под №№ № (л.д.122).

Занимаемые Щ.й А.С. с учетом расширения земельные участки замежеваны, по результатам межевания поставлены на ГКУ, что подтверждается кадастровыми паспортами (л.д.104-118). При этом возражений от кого-либо, в том числе от остальных дольщиков, не поступило.

Решением общего собрания ПСК «Степной» от дата Сёминой Л.В. из пустующих (заброшенных) земель ПСК «Степной» в порядке расширения был выделен дополнительный земельный участок № (л.д.21).

Занимаемый Сёминой Л.В. земельный участок под № № замежеван, по результатам межевания поставлен на ГКУ, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.31-33). При этом возражений от кого-либо, в том числе от остальных дольщиков, не поступило.

Решением общего собрания ПСК «Степной» от дата К.а В.И. из пустующих (заброшенных) земель ПСК «Степной» в порядке расширения был выделен дополнительный земельный участок № (л.д.185).

Таким образом в настоящее время в фактическом владении и пользовании истцов находятся земельные участки:

Сёминой Л.В. - площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №;

- площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №;

Признать за Щелкановой А.С. право собственности на:

Щ.й А.С. - площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №

- площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №

- площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №

- площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №

- площадью 1 231 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №.

К.а В.И. - площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №;

- площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №.

Данные обстоятельства подтверждаются также выданными ПСК «Степной» справками.

Местоположение вышеуказанных земельных участков и их нумерация, используемая в настоящее время, соответствует топосъемке земельного участка, предоставленного ПСК «Степной», изготовленной в 1998 году и используемой в настоящее время (л.д.10).

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Пункт 2 ст.212 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в собственности граждан.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 9.3 Устава ПСК «Степной» к исключительной компетенции Общего собрания членов кооператива относится принятие решения в том числе и по распоряжению имуществом кооператива.

Выделение дополнительных земельных участков истцам осуществлено на основании протоколов внеочередного общего собрания членов ПСК «Степной» на основании их заявлений. При этом данные протоколы, как и решения общего собрания не оспорены и недействительными не признаны.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, дополнительно предоставленные земельные участки являлись оставленными прежними дольщиками и в течение длительного времени ими не обрабатывались. В свою очередь истцы добросовестно и открыто обрабатывали данные земельные участки с момента их предоставления без каких-либо претензий со стороны третьих лиц и бывших собственников.

Доказательств обратного суду не представлено.

В данном случае, поскольку земельные участки истцов находятся на землях, предоставленных членам ПСК в общую коллективно-долевую собственность, они вправе выделить часть участков как свою долю в натуре. Поскольку соглашение на это от всех участников долевой собственности на данный момент получить практически не представляется возможным, от смежных землепользователей возражений по границам выделяемых истцами участков не поступило, дополнительные земельные участки истцам выделены решением общего собрания членов ПСК «Степной», суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за ними права на данные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сёминой Л.В. право собственности на:

- земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №;

- земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв. м, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №.

Признать за Щелкановой А.С. право собственности на:

- земельный участок площадью 1 200 (одна тысяча двести) кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №

- земельный участок площадью 1 200 (одна тысяча двести) кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №

- земельный участок площадью 1 200 (одна тысяча двести) кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №;

- земельный участок площадью 1 200 (одна тысяча двести) кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №;

- земельный участок площадью 1 231 (одна тысяча двести тридцать один) кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №№ №

Признать за Кирпичниковым В.И. право собственности на:

- земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв. м, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №;

- земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв. м, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна, судья