Решение по делу № 33-33644/2019 от 29.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2019 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Ахрамеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-795/19 по иску Ахметшиной Н. Ш., Левин Г. А. к Департаменту городского имущества г. Москвы, Ахметшину б. А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Ахметшина Н.Ш., Левин Г.А., действующая в качестве законного представителя несовершеннолетнего Левин Самуила Аарона 2006 г.р., обратились в суд с иском к ответчикам – ДГИ г. Москвы, Ахметшину Б.А. просят признать за ними право собственности в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. …….., в размере по 1/3 доле в праве собственности за каждым. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что в течение нескольких лет, еще при жизни предыдущего нанимателя квартиры, подавали заявления с документами о заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени договор передач не заключен по надуманным основаниям.

Истец Ахметшина Н.Ш., представляющая интересы дочери Левин Г.А., в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ДГИ г. Москвы Власова Г.Г. с иском не согласна, пояснила, что отказано в приеме документов, т.к. предоставлялся не полный пакет документов.

Ответчик Ахметшин Б.А., 3 лицо Управление Росреестра по Москве о слушании дела извещены, в суд не явились.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

По материалам дела установлено.

08 мая 1962 года на основании решения Исполкома Кировского Районного Совета депутатов трудящихся от 28 апреля 1962 года № РЖ-85 Гисмееву Ш. Г. с семьей, состоящей из четырех человек был выдан ордер за № 231548 серии 60 на право занятия отдельной двухкомнатной квартиры № 70 площадью 33,10 кв.м, расположенной на 3-м этаже в корпусе ……..

В настоящий момент, согласно предоставленной информации из государственного бюджетного учреждения города Москвы - Московское бюро технической инвентаризации официальный адрес здания: город Москва, ул. ………, который зарегистрирован в Адресном реестре объектов недвижимости города Москвы на основании распоряжения префектуры административного округа города Москвы от 30 декабря 2003 года № 3570.

В состав семьи Гисмеева Ш.Г. входили: Гисмеева З.М.- жена; Гисмеева Н.Ш.-дочь; Гисмеева H.III.-сын; Гисмеев Р.Ш. -сын. Указанная в ордере Гисмеева Н. Ш. является истцом по настоящему делу -Ахметшиной Н.Ш., которая будучи Гисмеевой Н.Ш. вступила в брак 01 февраля 1974 года с Ахметшиным А. М., что подтверждается свидетельством о заключении брака на бланке I- МЮ № 374607 выданного на основании актовой записи № 616 от 01 февраля 1974 года. После заключения брака Гисмеевой Н.Ш. присвоена фамилия Ахметшина.

05 мая 1975 года по обменному ордеру 042390, выданного на основании решения №5115 Исполнительного комитета Волгоградского района Московского городского Совета депутатов трудящихся Ахметшин А. М., проживавший в однокомнатной квартире площадью 17,8 кв. м г. Москве по улице проспект Мира, дом …., кв. ………. имеет право на вселение в порядке родственного обмена с гр. Хисамутдиновым М.Х. в городе Москве по адресу: ……….., состоящей из двух комнат размером 33,1 кв. м. Совместно с ним въехала по ордеру жена-Ахметшина Н.Ш..

06 мая 2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице Росляковой В.А. и Ахметшиным А. М., на основании решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения от 28 апреля 1962 г № РЖ-85, обменного ордера №231548 серии 60 от 08 мая 1962 года Кировского РИК гор. Москвы, ордера 042390 серии 74 05 мая 1975 года Волгоградского РИК г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения за № 132/160 по адресу: г. Москва, улица ………., состоящего из двух комнат общей площадью 44,7 кв. м., жилой 30,3 кв. м.. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: Ахметшин Б. А.-сын; Ахметшина Н. Ш.а-жена; Левин Г. А.-дочь (до брака Ахметшина).

Брак между Ахметшиной Г. А. и гражданином США Левин А. был заключен 12 апреля 2002 года, актовая запись №1122. После заключения брака жене присвоена фамилия Левин. В период брака у супругов Левин родился 20 февраля 2006 года сын Самуил А. Л., что подтверждается свидетельством о рождении на английском языке и переводом на русский язык, подтвержденный Гончаровым М. П. консулом генерального консульства Российской Федерации в Сиэтле.

26 января 2015 года между ДГИ города Москвы в лице Присяжной И.В. и Ахметшиным А.М., был заключен договор социального найма жилого помещения № …….. на основании ордера №231548 серии 60 от 08 мая 1962 года выданного Кировским Исполкомом, обменного ордера № 042390 серии 74 от 05 мая 1975 года, выданного Волгоградским Исполкомом. Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Москвы, расположенное по адресу: ул. ………, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,7 кв. м., жилой 27,9 кв. м.. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:Ахметшина Н. Ш.-жена; Левин Г. А.-дочь; Ахметшин Б. А.-сын; Левин С.-внук.

Ахметшин А.М. обратился в ДГИ гор. Москвы с заявлением о приватизации жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают он и члены его семьи. Уведомлением от 05 мая 2015 года № АГИ-И-19662/15 в предоставлении государственной услуги города Москвы было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что Ахметшина Н.Ш. не предоставила справку о том, что в период с 06 декабря 1991 года по 06 мая 2008 года не использовала право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда (л.д. 38-39).

В письме ДГИ г. Москвы от 28 сентября 2015 года ДШ-ГР-303716/15-1 было указано на необходимость предоставления документа, подтверждающего наличие гражданства РФ у Левина С.. Между тем, гражданство РФ Левин С. приобрел на основании п. «а» части 6 статьи 14 ФЗ от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», что подтверждено консулом Генерального консульства в Сиэтле, США, Бондаревым А.Б..

В письме ДГИ гор. Москвы от 14 июня 2016 года № 33-5-60762/16-(0)-1 (л.д. 42) указано, что отсутствует документ, подтверждающий полномочия ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Раменский филиал по выдаче справок, подтверждающих неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, а также отсутствуют сведения уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное Ахметшиной Н.Ш. право на участие в приватизации по прежнему месту жительства за период с 31 января 1998 года до прибытия на данное место жительства.

02 октября 2017 года умер Ахметшин А.М., который являлся нанимателем спорного жилого помещения.

31 марта 2018 года Ахметшина Н.Ш. обратилась в ДГИ гор. Москвы для заключения дополнительного соглашения к договору социального найма в связи со смертью Ахметшина А.М..

Письмом ДГИ от 20 апреля 2018 года № 33-5-37491/18-(0)-1 было отказано в приеме документов, по причине не предоставления документов, заверенных надлежащим образом – свидетельства о заключении брака, документы о вселении в жилое помещение, свидетельство о рождении Ахметшиной Г.А., свидетельство о рождении Левина С..

В ответе ДГИ от 14.09. 2018 года № 33-5-98477/18-(0)-1 по результатам рассмотрения дополнительно представленных документов было отказано в предоставлении государственной услуги в связи с отсутствием информации о документах, удостоверяющих личность Ахметшиной Н.Ш. за период с 01.01.1991 г до 31.01.1998 года.

Согласно справке, выданной Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» ГУП МО «МОБТИ» не располагает сведениями о том, что гражданка Ахметшина Найля Шайхилесламовна владела на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории Московской области до 01.01.1998 года. Согласно справке Администрации городского поселения Kpaтово Раменского муниципального района Московской области Ахметшина Н.Ш. в период с 12 декабря 1991 года по 06 мая 2008 года была зарегистрирована в доме 88 по улице Центральная в деревне Захарово Раменского района Московской области. Жилое помещение не было муниципальной собственностью, поэтому договор приватизации не мог быть заключен в отношении данного жилого помещения. На основании справки ДГИ гор. Москвы от 17 октября 2018 года № 33-5-110581/18-(0)-1 Ахметшина Н.Ш. не участвовала в приватизации жилого помещения в городе Москве.

Спорное жилое помещение, которое истцы намерены приватизировать, находится в муниципальной собственности в 2008г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства – истец Ахметшина Н.Ш., истец Левин Г.А., несовершеннолетний Левин Самуил 2006 г.р..

Ранее истец Ахметшина Н.Ш. выбывала из спорной квартиры по иному месту жительства в Московской области, но в 2008г. была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи супруга Ахметшина А.М., что видно, в том числе, из жилищных документов.

Собственник спорных помещений – г. Москва, в лице ДГИ г. Москвы фактически распорядился указанным жильем, заключив с истцами указанный выше договор социального найма.

Ахметшин Б.А. из спорной квартиры выбыл и на участие в приватизации не претендует.

В соответствии со ст.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 25 октября 1996 г. N 10), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Поскольку на настоящий момент препятствий в заключении договора передачи с истцами не имеется, однако истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма, которое не относится в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» к категории жилья, не подлежащего приватизации, и, учитывая, что ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, за ними надлежит признать право общей долевой собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Оснований к отказу в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

руководствуясь ст.193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ахметшиной Н. Ш., Левин Г. А., Левиным С.А. прав собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру №……, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ……

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья: И.А. Пронина