Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8181/2010 ~ М-7842/2010 от 21.10.2010

Дело № 2-8181/2/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2010 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Лаврешиной С.А.

при секретаре Лифиренко А.Г.

участием истицы Пищенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищенко О.В. к Джураеву И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Пищенко О.В. обратилась в суд с иском к Джураеву И. А. по тем основаниям, что истица имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истица 29.06.09 г. заключила договор с ответчиком на регистрацию по месту жительства сроком на шесть месяцев. Срок договора истек 29.12.09 г., ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается, на требование о снятии с регистрации не реагирует. Ответчик в указанной квартире не живет, в квартиру фактически не вселялся, в данном жилом помещении не проживал, личных вещей и имущества ответчика в спорной квартире нет. Местонахождение ответчика истцу не известно, коммунальные услуги оплачивает истец. Истица просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала иск по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению о месте и времени рассмотрения дела, направленная по месту регистрации ответчика судебная повестка возвращена в суд почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции.

Суд, заслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Пищенко О.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 21.08.06 г.

29.06.09 г. между Пищенко О.В. и Джураевым И.А. был заключен договор, в соответствии с условиями которого указанное жилое помещение Джураеву И.А. было предоставлено для регистрации сроком на шесть месяцев. По истечении срока, установленного договором, снятие с регистрационного учета осуществляется в одностороннем порядке собственником жилья. Договором предусмотрено, что регистрация Джураева И.А. производится без права проживания в данной квартире, без приобретения права собственности, а также без приобретения права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с условиями заключенного договора ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации, выданной МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 02.11.2010 г. №).

Согласно ст. 20 ГК РФ и п. 3 ч. 1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. № 713, место жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

Положениями ст. 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из изложенного следует, что сам по себе факт регистрации (прописки) не влечет за собой возникновения права на жилое помещение, для приобретения права на жилое помещение наравне с его собственником в силу закона требуется признание его членом семьи собственника, вселение его собственником в принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена своей семьи, проживание совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал совместно с собственником квартиры, членом его семьи не являлся, личного имущества ответчика в данном жилом помещении не имеется.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО5, пояснившей, что она совместно с членами своей семьи с 01.11.2006 г. по настоящее время проживает в спорном жилом помещении на условиях договора аренды, вещей ответчика в данной квартире нет, ответчик ей не известен, сведениями о месте его нахождения не обладает.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они ничем не опорочены и не опровергнуты, подтверждены представленным истицей договорами аренды спорного жилого помещения, заключенного со свидетелем 01.11.06 г., 01.11.09 г.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, со стороны ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд в силу ст. 333.19 НК РФ понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Иск судом удовлетворен, в связи с чем понесенные истцом судебные расходы в данной части подлежат возмещению со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пищенко О.В. к Джураеву И.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Джураева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Джураева И.А. в пользу Пищенко О.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья: С.А.Лаврешиной

Решение в окончательной форме принято: 15.11.10 г.