Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-728/2020 (2-8155/2019;) ~ М-8578/2019 от 12.12.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 мая 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Хачатурян А. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/20 по иску Коптенкова М. И. к Махотиной Л. А., Меликадзе Т. С., третьем улицу об исключении сведений из ЕГРН, уточнении местоположения координат границ земельного участка, -

установил:

Истец- Коптенков М.И. обратился в суд с иском к Махотиной Л.А, Меликадзе Т.С, третьем улицу об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами <номер> уточнении местоположения координат границ земельного участка с кадастровым номером <номер>. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является собственником земельного участка площадью 1384 кв.м. с кадастровым номером <номер> и 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, уч. 13. В 2018г. обратился в ООО «ГеоПрофи» для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения координат границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. В ходе таких работ было выявлено, что фактические границы спорного земельного участка пересекаются с находящимися в ГКН (ЕГРН) границами земельных участков с кадастровыми номерами <номер>. Земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежит ответчику Махотиной Л.А. Земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежит ответчику Меликадзе Т.С. При обращении истца в Росреестр, было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от <дата>. В качестве возможных причин возникновения пересечения границ, кадастровый инженер в своем заключении указал на наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами <номер>. Земельный участок истца принадлежит ему с 1995г. Границы участка с кадастровым номером <номер> закреплены на местности забором, а также на участке находится жилой дом, что позволяет однозначно определить местоположение границ указанного земельного участка. По уточненным данным площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составила 1380 кв.м. Споров по местоположению фактических границ между истцом и ответчиками не имеется, однако исправить реестровую ошибку в отношении координат указанных земельных участков во внесудебном порядке невозможно. Истец неоднократно обращался к ответчикам о необходимости исправления реестровой ошибки, так как ее наличие нарушает права истца, но ответчики не желают во внесудебном порядке ее исправить. Наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка ответчика не позволяет истцу реализовать свои права и исполнить свои обязанности собственника объекта недвижимости ( л.д. 6-9).

В настоящем судебном заседании стороны заявили о том, что пришли к мировому соглашению, просят принять и утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Мировое соглашение составлено в письменной форме и подписано лично ответчиком Меликадзе Т.С., представителем истца по доверенности Суворовой Е.И. и представителем ответчика Махотиной Л.А. по доверенности Папуша Л.Т, имеющими в силу представленных доверенностей полномочия на заключение мирового соглашения.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии со ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ознакомившись с текстом представленного мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом- Коптенковым М. И. от имени и в интересах которого по доверенности действует Суворова Е. И. и ответчиками- Меликадзе Т. С., Махотиной Л. А., от имени и в интересах которой по доверенности действует Папуша Л. Т., на следующих условиях:

«1. Махотина Л. А., Меликадзе Т. С. признают, что в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами <номер>, содержится реестровая ошибка, в отношении определения координат действительного местоположения земельных участков.

2.Стороны пришли к соглашению об исправлении реестровой ошибки в соответствии с положениями ст. ст. 43, 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в следующем порядке, установленном для уточнения границ земельного участка :

- Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и площади с кадастровым номером <номер>, принадлежащего Махотиной Л.А, и внести в ЕГРН уточняющие сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего Махотиной Л.А.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 854 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего Махотиной Л. А. определяется по фактическим границам, установленным ограждением по следующим координатам, указанным в заключении экспертизы:

т.<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки составит 825 кв.м.

- Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> принадлежащего Меликадзе Т.С. и внести в ЕГРН уточняющие сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего Меликадзе Т.С.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1503 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего Меликадзе Т. С. определяется по фактическим границам, установленным ограждением по следующим координатам, указанным в заключении экспертизы :

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> после изменения сведений о местоположении составит 1541 в.м.

- Внести в ЕГРН уточняющие сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> принадлежащего Коптенкову М.И. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1384 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего Коптенкову М. И. определяется по фактическим границам, установленным ограждением, по следующим координатам, указанным в заключении экспертизы :

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки составит 1377 кв.м.

3. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер> по уточненным координатам, указанным в п. 2 настоящего мирового соглашения и уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> по координатам, указанным в п.2 настоящего мирового соглашения.

4. Настоящее мировое соглашение стороны заключают осознанно, добровольно, не под влиянием обмана, заблуждения либо принуждения и не вследствие стечения тяжелых обстоятельств.

5. Стороны пришли к соглашению, что все дальнейшие расходы, связанные с внесением изменений в ЕГРН будут нести каждая за свой счет.

6. В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ мы просим настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам известны и понятны».

Производство по гражданскому делу № 2-728/20- прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи частной жалобы.

Судья