Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2014 ~ М-223/2014 от 06.02.2014

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2014 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Ершове Д.В.,

с участием:

представителя истца Артюшкиной Н.А. – Маликовой Е.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Артюшкиной Н.А. к администрации <адрес> <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Артюшкина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указывает, что она является наследницей после смерти отца - Дехтева А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Винсадского сельсовета <адрес>) и после смерти матери - Дехтевой А.А., умершей 14.10.2011г. (свидетельство о смерти №, выдано 18.10.2011г. Администрацией <адрес> <адрес>).

После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного Винсадской сельской администрацией. При жизни отец право на землю в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал.

После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг №№ №, лицевых счетов № №, № №, выданной Администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни мать право на жилой дом в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировала. Указанный жилой дом состоит из основного строения литер А, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.

В установленный законодательством срок, истица обратилась к нотариусу Серик В.В., где на основании поданных ею заявлений были заведены наследственные дела № и № к имуществу умерших отца и матери.

С момента смерти на настоящее время истица оплачивала и продолжает оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи, производит текущий ремонт, оплачивает налоги, т.е. фактически пользуется указанным наследственным имуществом как собственник. Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущество, умершего, вещи, иное имущество, то есть то, что являлось его частной собственностью, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 112 ГК РФ). Отсутствие зарегистрированного права не означает отсутствие его вообще. Право собственности у наследника по закону (завещанию) возникает со дня открытия наследства. И считается, что имущество принадлежит наследнику. Однако для распоряжения имуществом необходима его государственная регистрация. Статья 1152 ГК РФ, предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление в 6-месячный срок о принятии наследства, либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно: если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Для вступления в наследство истица обратилась в Росреестр для получения кадастрового паспорта, но получила отказ, мотивированный тем, что в базе данных Росреестра данное домовладение не значится. Для постановки жилого дома на кадастровый учет, истица обратилась к кадастровому инженеру, подготовила Техплан, но получила решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что в базе данных отсутствует данные о присвоении адреса данному жилому дому. Для внесения необходимых изменений необходимо обращаться собственнику жилого дома, но ввиду того, что истица не может вступить в наследство и получить документы о праве собственности, то и не имеет возможности внести соответствующие изменения. В БТИ Предгорного района, архиве Предгорного района информации о данном домовладении нет.

Данный жилой дом находится в районе старой застройки, должен быть зарегистрирован в Сельсовете, согласно имеющимся старым документам с 1968г.

В ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, в порядке наследования не представляется возможным.

Просит суд признать наследственным имущество: земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца гр. Дехтева А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать Артюшкину Н.А. принявшей наследство на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного
подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов,
расположенный по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти отца Дехтева А.Т., умершего
ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за Артюшкиной Н.А., право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>,
№.

Признать наследственным имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после
смерти матери Дехтевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать Артюшкину Н.А. принявшей наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти матери Дехтевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать Артюшкиной Н.А., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из основного строения литер А, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.

Истица Артюшкина Н.А. в судебное заседание не явилась, уполномочив своего представителя Маликову Е.В. представлять ее интересы в суде.

Представитель истицы Маоикова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, не предоставив и не сообщив суду причины неявки в судебное заседание, несмотря на то, что должным образом был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус <адрес> <адрес> Серик В.В. в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Артюшкиной Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельству о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Дехтева Н.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, родителями являются Дехтев А.Т. и Дехтева А.А..

Как следует из свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Дехтева Н.А. и Артюшкин В.Б. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака Дехтевой Н.А. присвоена фамилия АртюшкинаН.А.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., Дехтев А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Дехтева А.Т. открылось наследство в виде земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ главой Винсадской сельской администрации <адрес>, согласно которому решением Винсадской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ № Дехтеву А.Т. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако право собственности на указанный земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Исходя из справки, выданной нотариусом <адрес> нотариального округа Серик В.В., на основании заявления Артюшкиной Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Дехтева А.Т., и Артюшкина Н.А. является наследницей по закону.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., Дехтева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Дехтевой А.А. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг №№ №, лицевых счетов № №, № №, выданной Администрацией МО Винсадского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г., и выпиской из похозяйственной книги № №, лицевого счета №№, выданной Администрацией МО Винсадского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Однако право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Исходя из справки, выданной нотариусом <адрес> нотариального округа Серик В.В., на основании заявления Артюшкиной Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Дехтевой А.А.. Наследницей по закону является АртюшкинаН.А.

Из кадастрового паспорта земельного участка № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., имеет кадастровый номер №.

Согласно технического паспорта жилого дома, выданного ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., имеет инвентарный номер №.

Из уведомлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что земельный участок из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Дехтеву А.Т., умершему ДД.ММ.ГГГГ года; жилой дом, площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Дехтевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом, площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>, входят в состав наследства, открывшегося после смерти Дехтева А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и Дехтевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, Артюшкина Н.А. является единственной наследницей умерших матери Дехтевой А.А. и отца Дехтева А.Т. по закону, поскольку согласно заявлениям серии <адрес> зарегистрированному реестре за № № и серии <адрес>1, зарегистрированному реестре за № 2п-2651, сын Дехтев А.А. в управление наследственным имуществом после смерти отца Дехтева А.Т. и матери Дехтевой А.А. не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Артюшкиной Н.А., так же согласно заявлениям серии <адрес>, зарегистрированному реестре за № № и серии №, зарегистрированному реестре за № №, дочь Сайфулина Н.А. в управление наследственным имуществом после смерти отца Дехтева А.Т. и матери Дехтевой А.А. не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Артюшкиной Н.А. Других наследников по закону не имеется.

Однако, из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа Серик В.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдать свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом невозможно, ввиду отсутствия законных правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, на основании которых у наследодателя возникло право собственности на недвижимость, доказательства государственной регистрации права собственности недвижимого имущества, в связи с чем истице рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Артюшкина Н.А. предоставила суду доказательства того, что она фактически приняла наследство после смерти матери Дехтевой А.А. и отца Дехтева А.Т., совершает действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования Артюшкиной Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Артюшкиной Н.А. к администрации <адрес> <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности:

- признать наследственным имущество: земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Дехтева А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.;

- признать Артюшкину Н.А. принявшей наследство, состоящего из земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти отца Дехтева А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.;

- признать за Артюшкиной Н.А. право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>,
№;

- признать наследственным имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшееся после
смерти матери Дехтевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.;

- признать Артюшкину Н.А. принявшей наследство, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери Дехтевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.;

- признать за Артюшкиной Н.А. право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения литер А, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: