Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10894/2019 от 21.02.2019

Судья Селюк С.А. Дело № 33-10894/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2019 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Олькова А.В.,

судей Пономаревой Л.Е., Быстрова А.Н.

при секретаре судебного заседания Лещенко М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Овчиникова Б.А. на решение Староминского районного суда Краснодарского края от 9 ноября 2018 года,

заслушав доклад судьи Пономаревой Л.Е. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, доводов апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Овчиников Б.А. обратился в суд с иском к Овчиниковой Л.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением.

Решением Староминского районного суда Краснодарского края от 9 ноября 2018 года исковые требования Очиникова Б.А. к Овчиниковой С.С. удовлетворены. Овчиникова С.С. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...> с сохранением права пользования данным жилым помещением за ней на срок до 9 ноября 2021 года.

В апелляционной жалобе Овчиников Б.А. просит решение суда отменить в части сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком на срок до 9 ноября 2021 года. Указав, что судом неверно применены нормы материального права и неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Необоснованное сохранение за ответчицей права пользования жилым помещением на срок три года нарушает его права и законные интересы как титульного владельца жилого помещения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Овчиников Б.А. просил решение суда отменить как незаконное и необоснованное, поддержал доводы апелляционной жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Овчиникова Б.А. по доверенности – Овчиникова Л.В. просила решение суда отменить, принять по делу новое решение.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Овчиниковой С.С. по доверенности Приходько Л.С. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истца Овчиникова Б.А., представителя истца Овчиниковой Л.В., представителя ответчика Приходько Л.С., на основании статьи 328 ГПК РФ судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец Овчиников Б.А. является собственником домовладения по <...>. С 2010 г. с ним проживала ответчик Овчиникова С.С., 1927 г.р., которая доводится ему матерью. Однако, в 2012 г. переехала к своей сестре Приходько Л.С., где и проживает по настоящее время. Ответчик более шести лет совместно с истцом не проживает и членом его семьи не является, в настоящее время истец намеревается продать это недвижимое имущество, в связи с чем просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закон; и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственности другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителе данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцу и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членам семьи собственника, если они вселены собственником в качестве своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, свидетели Сидячко Т.Б., Овчиников А.Б., Савченко С.В. сообщили суду о том, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с 2012 г. Данные, приведённые допрошенными лицами, указывают на то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в правовом смысле статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, суд первой инстанции верно пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика Овчинниковой С.А. утратившей право пользования жилым помещением.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определённый срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учёба и т.п.).

Судебная коллегия поддерживает доводы суда первой инстанции и, учитывая преклонный возраст ответчика, отсутствие у неё возможности обеспечения себя иным жилым помещением, приостановление действия социальных льгот и выплат ответчику в случае снятия её с регистрационного учёта, что потенциально лишит её единственного дохода, полагает целесообразным сохранение за ней права пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу на срок до 9 ноября 2021 года.

Доводы апелляционной жалобы в данной части фактически сводятся к несогласию с оценкой, данной судом установленным обстоятельствам, представленным доказательствам и сделанным в этой связи выводам, что не может быть принято в качестве основания к отмене судебного постановления по смыслу ст.330 ГПК РФ.

С учетом приведенных обстоятельств постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Староминского районного суда Краснодарского края от 9 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Овчиникова Б.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи