Мотивированное решение от 15.09.2023 по делу № 02-4117/2023 от 10.05.2023

УИД 77RS0029-02-2023-006227-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4117/23 по иску ЖСК «Митино-22» к Родиной Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Митино-22» обратился в суд с иском к Родиной С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 01.04.2023 года в размере 70 032 руб. 24 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 2 300 руб. 96 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ЖСК «Митино-22» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчик Родина С.Ю. является собственником квартиры № 181 в доме 43 по адрес в адрес. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, пользуется жилищно-коммунальными услугами. Однако в период с 01.01.2018 года по 01.04.2023 года ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца ЖСК «Митино-22» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Родина С.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ЖСК «Митино-22» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Родина С.Ю. является собственником квартиры № 181 в данном многоквартирном доме.

На вышеуказанную квартиру ЖСК «Митино-22» открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются.

Согласно представленному в материалы дела расчету за период с 01.01.2018 года по 01.04.2023 года ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 70 032 руб. 24 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 032 руб. 24 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп. согласно ст. 100 ГПК РФ с учетом требований разумности, объема оказанных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ЖСК «Митино-22» к Родиной Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Родиной Светланы Юрьевны в пользу ЖСК «Митино-22» (ИНН 7708000522) задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.01.2018 года по 01.04.2023 года в размере 70 032 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 300 руб. 96 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░