Решение по делу № 2-3748/2017 ~ М-3342/2017 от 16.08.2017

К делу № 2-3748/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017г.                                                                                           гор. Майкопа

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Удычак Э.В., при секретаре Дзыбовой С.А., с участием истца Шумилина Г.П., ответчика Шумилина А.Г. и её представителя по доверенности - Женетль Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи доли в домовладении недействительным в части,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи доли в домовладении недействительным в части.

Истец просит признать договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, недействительным в части неверного указания доли земельного участка и доли жилого дома, переданной в собственность, и считать, что названным договором купли- продажи были приобретены в собственность ФИО2 ? доли земельного участка общей площадью 437 кв.м., с кадастровым номером: 01:08:0516129:10, и ? доли жилого дома, общей площадью 174 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №,- недействительным в части указания «вид права», «документы- основания», и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО2 на ? доли земельного участка, общей площадью 437 кв.м., с кадастровым номером: 01:08:0516129:10, расположенный по адресу: <адрес>, документы - основания: договор купли-продажи ? доли жилого дома и доли земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №,- недействительным в части указания «вид права», «документы - основания», и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО2 на ? доли жилого дома, общей площадью 174 кв.м., с кадастровым номером: 01:08:0516129:23, расположенный по адресу: <адрес>, документы — основания: договор купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона.

Истец поддержал заявленные требования в судебном заседании.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 абзацем 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону, интересам сторон, третьих лиц, общества и государства и оно полностью подтверждено представленными истцом материалами дела: договор купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона, расположенных по адресу <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права от 09.11.2015г., на спорный жилой дом и земельный участок, Технический паспорт на здание.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. поскольку решение состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи доли в домовладении недействительным в части, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, недействительным в части неверного указания доли земельного участка и доли жилого дома, переданной в собственность, и считать, что названным договором купли- продажи были приобретены в собственность ФИО2 ? доли земельного участка общей площадью 437 кв.м., с кадастровым номером: 01:08:0516129:10, и ? доли жилого дома, общей площадью 174 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №,- недействительным в части указания «вид права», «документы- основания», и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО2 на ? доли земельного участка, общей площадью 437 кв.м., с кадастровым номером: 01:08:0516129:10, расположенный по адресу: <адрес>, документы - основания: договор купли-продажи ? доли жилого дома и доли земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №,- недействительным в части указания «вид права», «документы - основания», и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО2 на ? доли жилого дома, общей площадью 174 кв.м., с кадастровым номером: 01:08:0516129:23, расположенный по адресу: <адрес>, документы — основания: договор купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд, в течение месяца, со дня вынесения решения суда.

Председательствующий :                                                                  Э.В. Удычак