Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2015 ~ М-107/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-406/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года город Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием истца Политова С.В., его представителя Кириковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Политов СВ к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Политов СВ обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> мотивировав исковые требования следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка заявителя Политов СВ, после её смерти остался вышеуказанный дом, единственной наследницей по закону была мать заявителя ФИО4, других наследников нет, завещания Политов СВ не оставляла. Установленный законом срок для принятия наследства ФИО4 пропустила, но, как полагает истец, наследство приняла фактически, поскольку проживала в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. В соответствии с положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец является единственным наследником после своей матери. Истец считает, что принял наследство фактически, поскольку прописан и проживал в доме с <данные изъяты> года, использует дом как дачу, производил ремонт.

В судебном заседании истец Политов СВ поддержал исковые требования, сославшись на указанные в иске доводы. Дополнительно пояснил, что иных наследников после Политов СВ и ФИО4, кроме него, нет. Третьи лица на дом не претендуют, спора о праве нет.

Представитель истца Кирикова А.А. требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске. Обращала внимание, что истец фактически принял наследство после матери, обрабатывает землю около дома, длительное время проживал в нем. Спора о праве нет. Жилой дом на кадастровый учет не поставлен, по причине того, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в осуществлении государственного кадастрового учета отказывается без наличия в техническом плане Декларации, составленной и заверенной правообладателем здания или правообладателем земельного участка, на котором расположено здание. Учитывая, что правообладателем жилого дома является Политов СВ, которая в настоящее время умерла, постановка объекта на кадастровый учет возможна только после вынесения решения суда о признании права собственности наследника на данное имущество.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, отзыва не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве обращал внимание на невозможность идентифицировать жилой дом, которой является предметом спора, на невозможность государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, не прошедший государственный кадастровый учет, невозможно.

Представитель третьего лица комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в отзыве оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО13 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду сообщила, что наследственных дел к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Политов СВ и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ею не заводилось.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласился.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Свидетель ФИО6 пояснила, что в <данные изъяты> проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Семью ФИО14 знает, их дом располагается рядом с ее домом. Дом в <данные изъяты> принадлежал Политов СВ, в нем проживала вся семья. Истец до настоящего времени ездит в деревню. Посторонних лиц у дома или на участке она не видела.

Согласно свидетельству о смерти Политов СВ умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт того, что ФИО4 приходилась дочерью Политов СВ подтверждается свидетельством о рождении ФИО8 и свидетельством о заключении брака между ФИО7 и ФИО8, которой при вступлении в брак присвоена фамилия супруга.

Свидетельством о смерти удостоверен факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

В свидетельстве о рождении истца матерью указана ФИО8

Администрацией сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района представлена выписка из похозяйственной книги: в собственности Политов СВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Имеется указание на правоустанавливающий документ - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела по данному объекту не велись.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный дом, о чем суду представлено уведомление.

Суду представлен технический паспорт на жилой <адрес> года постройки, расположенный в <адрес>, без номера, инвентарный номер №. В разделе «Сведения о правообладателях объекта» указан Политов СВ

Справка, выданная администрацией сельского поселения Пригородное, свидетельствует о том, что Политов СВ постоянно до дня смерти проживала и состояла на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, <адрес>. С ней проживали и проживают, состояли на учете: внук Политов СВ, ФИО9, ФИО10, ФИО11

В силу пункта второго статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В числе оснований наследования статья 1111 Гражданского кодекса российской Федерации также указывает наследование по закону и по завещанию, при этом наследование по закону осуществляется в случае отсутствия завещания.

Пункт первый статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации среди наследников первой очереди по закону указывает детей, супруга и родителей наследодателя.

В соответствии с пунктом четвертым статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту второму статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в числе оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним называет вступившие в законную силу судебные акты.

Статья 18 названного закона, предъявляя требования к документам, устанавливающим наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, указывает на необходимость отражения в этих документах информации, необходимой для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.

В силу части 1.2 статьи 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не допускается.

Судом установлено, что спорный дом являлся собственностью бабушки истца, после смерти наследство юридически оформлено не было, но было принято фактически единственной наследницей по закону первой очереди - дочерью ФИО4, которая в ДД.ММ.ГГГГ году умерла. Истец является наследником по закону первой очереди после своей матери, всегда был зарегистрирован в указанном доме, продолжает пользоваться домом после смерти бабушки и матери. Притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. Поскольку признание права собственности является для истца единственным способом защиты, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Политов СВ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 12, 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.02.2015 ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 21.03.2015 ░░░░

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░