Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2016 ~ М-935/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-1162/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Е.А.

при секретаре Сендажи А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Артюховой М.В. , Артюхову О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение *** является приватизированным. Собственниками жилого помещения по 1/2 доле в праве собственности каждый являются Артюхова М.В. и Артюхов О.В.

Согласно расчету за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды в размере 194405,64 руб. за период с 01.10.2011 по 30.11.2015.

В течение указанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ) с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предприняли.

В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома *** избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг.

Согласно агентскому договору от 11 февраля 2015 года № 03-2/15, заключенному между ОАО «Мурманэнергосбыт» обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

С учетом положений п. 14 ст. 154 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени за задержку платежа в сумме 21723,61 руб.

На основании положений ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 309, 678 Гражданского кодекса РФ просил взыскать с ответчиков соразмерно доле в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку платежей в вышеуказанных размерах, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал по доводам иска, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Артюхова М.В. и Артюхов О.В. в судебном заседании исковые требования признали о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги признали в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления.

Заслушав представителя истца, ответчиков, учитывая признание иска овтетчиками, исследовав материалы дела, суд находит уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что на основании договора приватизации *** от *** собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** по 1/2 доле в праве собственности являются Артюхова м.В. и Артюхов О.В., что подтверждается копией договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, справкой формы № 9, представленных в материалы дела.

Из пояснений представителя истца, материалов дела, выписки из лицевого счета № 842552 от 18.12.2015 следует, что с 01.10.2011 плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчики вносят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 30.11.2015 составила 194405,64 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из пп «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг. ( п. 2 Правил).

Согласно пп. «а» п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, в связи с чем, расчет суммы задолженности суд признает обоснованным, принимает его в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности в сумме 194405,64 руб. с ответчиков в долевом порядке (пропорционально доле собственности) – по 97202,82 руб. - с каждого.

Помимо этого, истцом представлен расчет пени за период с 01.10.2011 по 30.11.2015, в соответствии с которым с ответчиков подлежат взысканию пени в сумме 21723,61 руб., что пропорционально их долям составляет по 10861,80 руб. – с каждого.

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию неустойка соразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, и взыскивает пени в указанном размере в пользу истца.

Признание иска ответчиками в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере по 300 руб. с каждого и в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Артюховой М.В. , Артюхову О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Артюховой М.В. , *** года рождения, уроженки *** в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.10.2011 по 30.11.2015 в сумме 97202,82 руб., пени в сумме 10861,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а всего взыскать 108364,62 руб.

Взыскать с Артюхова О.В. , *** года рождения, уроженца *** в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.10.2011 по 30.11.2015 в сумме 97202,82 руб., пени в сумме 10861,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а всего взыскать 108364,62 руб.

Взыскать с Артюховой М.В. , *** года рождения, уроженки *** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2380,64 руб.

Взыскать с Артюхова О.В. , *** года рождения, уроженца *** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2380,65 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Е.А. Фомина