Дело № 2-307/2015
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2015 года
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,
в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,
при секретаре Кондратьевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Зарипову В.А., Устьянцеву В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Ответчики Зарипов В.А., Устьянцев В.А., зарегистрированы и проживают в жилом помещении, квартире относящейся к муниципальному жилищному фонду, расположенной по адресу <адрес> в <адрес>, общей площадью *
За период с (дата) по (дата) в связи с не внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчиков Зарипова В.А., Устьянцева В.А. образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», в связи с чем, от ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» предъявлен иск о взыскании с ответчиков Зарипова В.А., Устьянцева В.А., солидарно, денежной суммы в размере *, пени в сумме *, всего *. Кроме того просят взыскать с ответчиков Зарипова В.А., Устьянцева В.А. в равных долях расходы по госпошлине в сумме *
В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» не явился, был извещен надлежаще о дне и времени судебного разбирательства. В заявлении направленном в суд заявленные исковые требования просит удовлетворить в полном объеме. Согласны о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Зарипов В.А., Устьянцев В.А., в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, повестки в судебное заседание были направлены по адресу их проживания заказным почтовым отправлением.
Судом, с согласия истца вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков, с вынесением по делу заочного решения.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.
Из письменных доказательств в материалах дела судом установлено, что ответчики Зарипов В.А., Устьянцев В.А., являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в <адрес>, общей площадью *
В данном жилом помещении ответчик Зарипов В.А. зарегистрирован по месту жительства с (дата) года, ответчик Устьянцев В.А. с (дата) года. С (дата) года, в данном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний У., (дата) года рождения.
С 01.01.2009 года, <адрес> в г. Каменске-Уральском находится в оперативном управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», на основании решения общего собрания собственников данного дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 30.12.2008 года № 459 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, что в оспариваемый период ответчик проживал в жилом помещении, относящимся к муниципальному жилищному фонду.
Поскольку наниматели жилого помещения в многоквартирном доме и члены их семьи по договору социального найма приобретают право пользования общим имуществом в этом доме, то, соответственно, они обязаны участвовать в расходах по содержанию общего имущества, в том числе по содержанию и ремонту жилого помещения, включающего в себя также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в связи с чем в период с (дата) по (дата) Зарипову В.А., Устьянцеву В.А. правомерно начислялись и предъявлялись к оплате услуги по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги, а так же плата за пользование жилым помещением.
Доказательства оплаты денежных сумм в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги со стороны ответчика не представлено.
Сумма долга, а также сума пени, должна быть взыскана с ответчиков Зарипова В.А., Устьянцева В.А., в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в полном объеме.
Расчеты представленные со стороны истца не вызывают сомнений в их правильности начисления, проверены судом в ходе рассмотрения гражданского дела и не оспорены со стороны ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с ответчиков Зарипову В.А., Устьянцева В.А., в равных долях подлежат взысканию и расходы по госпошлине в сумме *, оплаченные при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░ ░░░░░ *, ░░░░ ░ ░░░░░ *, ░░░░░ *.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ *.
░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░..
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.