Мотивированное решение по делу № 02-0170/2018 от 03.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Смирнове Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-**********/18 по иску Крючкова Ю*В* к Фролову Р*П* о признании утратившим права пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ********** обратился в суд с иском к ответчику Фролову Р.П. и просит признать ответчика утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: **********, мотивируя тем, что истец ответчика ни разу не видел и не знаком с ним, в квартире он не проживает, его место нахождение не известно. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета не снимается.

Истец ********** в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Фролов Р.П. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Представитель УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд находит надлежащим извещение ответчика и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру № **********, расположенную по адресу: **********, в которой зарегистрированы Крючков Ю* В*, ***** года рождения и Фролов Р* П*, ******** (л.д. 6).

Собственником данной квартиры на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию ********** от 21 сентября 2017 года является **********, что подтверждается материалами дела (л.д. 9).

Как следует из выписки из домовой книги от 22 декабря 2017 г, право пользования указанным жилым помещением у ответчика Фролова Р.П. возникло на основании договора безвозмездного пользования 23 сентября 2010 года (л.д. 16).

В ходе рассмотрения дела доводы истца о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства нашли подтверждение.

При этом судом выяснялся вопрос о наличии между сторонами договора безвозмездного пользования, однако сведений о действующих обязательствах в рамках безвозмездного пользования не выявлено. Согласно ответу на запрос ОВМ отдела МВД России по району Теплый Стан г. Москвы, копии документов о регистрации Фролова Р.П. предоставить не имеется возможности по причине уничтожения архива (л.д. 15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что непроживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, интереса к спорной жилой площади, с того момента, как покинул квартиру, ответчик не проявлял, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимал, его отсутствие в квартире носит постоянный характер, выехал из квартиры на другое место жительства по своему усмотрению. Соглашение у ответчика с собственником по пользованию спорным жилым помещением не имеет.

Стороны по делу не являются одной семьей в соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит, что право пользование ответчика спорной квартирой утрачено ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Фролова Р* П* утратившим право пользование квартирой № **********, расположенной по адресу: **********

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья Б.Е. Попов