Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4927/2015 ~ М-2205/2015 от 24.02.2015

                                            дело № 2-4927/2015

                             ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                            г. Петропавловск- Камчатский

            Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

    в составе:     судьи      Иванишеной С.А.

    при секретаре              ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единая городская управляющая компания ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                        У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Единая городская управляющая компания ЖКХ» предъявил иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Управление многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Единая городская управляющая компания ЖКХ». В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако, несмотря на требования действующего законодательства о своевременном внесении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик этой обязанности не исполнял, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 110 677 рублей 98 копеек. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчику была начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 9 974 рубля 06 копеек. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110 677 рублей 98 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 9 974 рубля 06 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 613 рублей.

В судебном заседании истец участие не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

     Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду месту регистрации. Почтовое уведомление возвращено с отместкой: «Истек срок хранения».

В силу п. 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими

почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток суд, в силу ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. По указанному адресу ФИО1 зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,15-16).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Единая городская управляющая компания ЖКХ» (л.д. 17-22).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства

свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял.

Как видно из справки о задолженности, составленной ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 110 677 рублей 98 копеек (л.д. 7-8).

Учитывая, что обязанность граждан, обладающих правом пользования жилым помещением, по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 677 рублей 98 копеек, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников). Согласно указанной норме лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, учитывая, что ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с него пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 974 рубля 06 копеек (л.д. 10-13), также подлежит удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 613 рублей.

Руководствуясь    ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

            Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Единая городская управляющая компания ЖКХ» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 677 рублей 98 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 974 рубля 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 613 рублей, всего 124 265 рублей 04 копейки.

        Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в

апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                         С.А. Иванишена

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья                                                      С.А. Иванишена