Решение от 15.12.2017 по делу № 02-3734/2017 от 19.07.2017

8

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3734/17 по иску фио к наименование организации об обязании провести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию, взыскании компенсации морального вреда, возмещении понесенных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратилась в суд с иском к наименование организации об обязании провести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию, взыскании компенсации морального вреда, возмещении понесенных расходов, просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за услуги по отоплению за период с дата по дата; обязать ответчика аннулировать задолженность по оплате услуги отопления за период с дата по дата в размере сумма; взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, в счет компенсации причиненного морального вреда; взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма в счет компенсации юридических расходов. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником трехкомнатной квартиры №13, общей площадью 75 кв.м., находящейся в д.17 по адрес, адрес. Квартира была приобретена ею дата. дата жилой дом, в котором находится квартиры, был признан непригодным для постоянного проживания, по данному факту составлено заключение. дата комиссией наименование организации был составлен акт об отсутствии жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которым работы по ремонту системы отопления не проводились. дата составлен акт наименование организации, в котором зафиксировано, что имеется недостаточная циркуляция теплоносителя в стояках и приборах системы теплопотребления здания, в частности в квартире №13, температура на части приборов теплопотребления (радиаторах отопления) 20-30 градусов цельсия. Таким образом, несмотря на то, что фактически теплоэнергия поступает в жилой дом в необходимых количествах, жилые помещения не отапливаются, проживать в квартире невозможно. Несмотря на это, наименование организации, которое является теплоснабжающей организацией и производит отпуск тепловой энергии потребителям, предъявляет полные счета на оплату предоставленных услуг. В данной ситуации нарушаются ее права, как права собственника жилого помещения, так как оно не пригодно для проживания, а также ее права как потребителя, так как она вынуждена оплачивать услуги, которыми не пользуется. В настоящее время наименование организации предъявляет ей задолженность по оплате услуги отопления за период с дата по дата в размере сумма. С указанной задолженностью она не согласна, так как считает, что услуги по отоплению оказываются с недостатками. В связи с нарушением прав со стороны ответчика, ей были причинены нравственные страдания (моральный вред), так как фактически она находится в неразрешимой ситуации и вынуждена оплачивать услуги, которыми не пользуется. Компенсацию причиненного морального вреда она оценивает в сумма

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв по иску, в удовлетворении исковых требований просил отказать, полагая заявленные исковые требования необоснованными, указывая, что исковые требования фактически направлены на пересмотр ранее принятого решения суда, поскольку истцом оспариваются установленные в решении суда обстоятельства. В рассмотренном деле истец уже приводил доводы о перерасчете платы за потребленную тепловую энергию в указанном периоде и представлял те же доказательства, на которых основывает свои требования в данном деле. Судом были надлежащим образом оценены доводы и доказательства истца, в удовлетворении требований о перерасчете платы судом отказано, иск наименование организации удовлетворен в полном объеме в части взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Также представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям истца за период с дата по дата. Протоколом общего собрания собственников помещений дома 17 по адрес, адрес, от дата принято решение о переходе на непосредственное управление и заключение договора на содержание и ремонт с управляющей наименование организации, а также о заключении договоров каждым собственником помещений на горячее водоснабжение и отопление с наименование организации. Между наименование организации и истцом договор в виде единого документа, предусматривающего подписи сторон, заключен не был, однако, договор теплоснабжения и горячего водоснабжения считается заключенным на основании п.6 Постановления Правительства РФ от дата №354. С момента перехода дома на непосредственное управление, истцом не оплачивались услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Факт надлежащего исполнения обязанностей наименование организации на границе сетей подтверждается Актами от дата и от дата, а также заключением Департамента государственного жилищного надзора адрес от дата №0012-15140/16, которым на основании обращения истца была проведена проверка в отношении наименование организации по вопросу нарушения качества предоставления коммунальной услуги по отоплению, в результате которой Департаментом установлено, что услуга по отоплению предоставляется жителям дома в полном объеме, надлежащего качества в соответствии с Правилами. наименование организации осуществляет теплоснабжение на границе сетей дома надлежащего качества. наименование организации не отвечает за ненадлежащее состояние внутридомовых сетей, законные обязанности по содержанию и ремонту которых возложены на собственников помещений при непосредственном управлении дома, или на ТСЖ при создании такого товарищества, или на управляющую компанию, при заключении такого договора собственниками (л.д.29-31).

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 адресст.153 адреса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 адресст.153 адреса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 адресст.154 адреса РФ (в редакции, действовавшей на начало заявленного истцом периода) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 адресст.154 адреса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 адресст.154 адреса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст.157 ЖК РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Действовавшие в период, за который истец просит произвести перерасчет (с дата по дата), редакции указанных выше норм также предусматривают обязанность собственника производить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, материалов дела, фио имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи от дата (л.д.15).

В судебном заседании истец поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

В подтверждение доводов истца в суд представлены: Заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от дата, согласно которому многоквартирный пятиэтажный жилой дом дата постройки (ориентировочно), являющийся памятником культурного наследия местного значения находится в аварийном состоянии, техническое состояние неудовлетворительное, несёт в себе угрозу жизни и здоровью проживающих в нем людей – подлежит расселению. Капитальный ремонт нецелесообразен (л.д.12); Акт обследования помещения от дата, утвержденный главой с.адрес (л.д.13-14); акт об отсутствии жилищно-коммунальный услуг от дата (л.д.16); Акт осмотра системы теплоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: адрес (л.д.17).

Ответчиком в подтверждение доводов, изложенных в письменном отзыве на исковое заявление, представлены в суд: Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, согласно которому, общим собранием было принято решение о переходе на непосредственное управление и заключении договора на содержание и ремонт с управляющей наименование организации; принято решение о заключении договоров с каждым собственником помещений на горячее водоснабжение и отопление с наименование организации (л.д.38-40); Акт от дата осмотра системы теплопотребления жилого дома, расположенного по адресу: адрес (л.д.41); акт от дата осмотра системы теплопотребления жилого дома, расположенного по адресу: адрес (л.д.42); Сообщение Департамента государственного жилищного надзора адрес от дата, по результатам рассмотрения обращения фио, согласно которому, в ходе проверки установлено, что коммунальная услуга – отопление, предоставляется жителям дома в полном объеме, надлежащего качества в соответствии с Правилами. На основании анализа полученных от ОАО материалов, установить факт нарушения качества предоставления коммунальной услуги – отопление за предыдущий период, не представляется возможным, поскольку согласно акта проверок, проведенных по обращениям жителей дома, на границе ответственности нарушений режима и качества предоставления коммунальной услуги – отопление, не выявлено. Также истцу было разъяснено, что при непосредственном управлении, подрядная организация по обслуживанию общедомового имущества не несет ответственности за надлежащее предоставление жителям коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение и газоснабжение) (л.д.44-45).

В материалы дела также представлено решение Головинского районного суда адрес от дата, вступившее в законную силу, по делу по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств, которым постановлено: взыскать с фио в пользу наименование организации денежные средства в сумме сумма; в удовлетворении остальной части исковых требований отказать (л.д.35-36). Данным решением суда было установлено, что с фио, как с потребителем, письменная форма договора о предоставлении коммунальных услуг не заключалась. Вместе с тем, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным на основании п.6 Постановления Правительства РФ от дата №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно выписке из лицевого счета за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по оплате за отопление и горячему водоснабжению в размере сумма. Доводы ответчика о непроживании в квартире и отсутствии в квартире тепла в установленном порядке не подтверждены, по существу являются требованием о предоставлении услуги по отоплению надлежащего качества.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п.15 ст.161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Согласно п.5 ст.15 Федерального закона от дата N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно п.21 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что границей распределения ответственности является граница сетей на входе в дом, при этом в обязанности теплоснабжающей организации входит передача на границе сетей тепловой энергии надлежащего качества, в обязанности потребителя входит обеспечение надлежащей работоспособности сетей внутри дома, обеспечивающих надлежащее теплоснабжение всех помещений внутри дома, поскольку теплоснабжающая организация отвечает за качество теплоснабжения только на границе сетей; поскольку факт надлежащего исполнения обязанностей наименование организации на границе сетей подтверждается Актами от дата и от дата, а также заключением Департамента государственного жилищного надзора адрес от дата №0012-15140/16, согласно которому в ходе проведенной проверки установлено, что коммунальная услуга по отоплению предоставляется жителям дома по адресу: адрес, в полном объеме, надлежащего качества в соответствии с Правилами; суд приходит к выводу о том, что истцом при рассмотрении дела не представлено доказательств ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, в связи с чем, законных оснований для удовлетворения исковых требований фио об обязании ответчика произвести перерасчет платы за услуги по отоплению за период с дата по дата; обязании ответчика аннулировать задолженность по оплате услуги отопления за период с дата по дата в размере сумма, не имеется, а поэтому в удовлетворении указанных исковых требований должно быть отказано.

Поскольку нарушения прав потребителя при рассмотрении дела судом не установлено, также не имеется оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств в размере сумма, в счет компенсации причиненного морального вреда.

Также, в силу ст.98 ГПК РФ, не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере сумма в счет компенсации юридических расходов,

Кроме того, утверждение представителя ответчика наименование организации о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям истца за период с дата по дата нашло свое объективное подтверждение в материалах дела.

Так, иск фио к наименование организации подан в суд дата

Каких-либо доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом фио в суд представлено не было.

Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, когда срок исковой давности по заявленным требованиям истек и об этом объявлено в суде ответчиком, в силу ст.199 ГК РФ в удовлетворении исковых требований истца за период с дата по дата должно быть отказано, в связи с истечением срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации об обязании ответчика произвести перерасчет платы за услуги по отоплению за период с дата по дата; обязании ответчика аннулировать задолженность по оплате услуги отопления за период с дата по дата в размере сумма; взыскании с ответчика денежных средств в размере сумма, в счет компенсации причиненного морального вреда; взыскании с ответчика денежные средства в размере сумма в счет компенсации юридических расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3734/17 по иску фио к наименование организации об обязании провести перерасчет платы за тепловую энергию, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет платы за услуги по отоплению за период с дата по июнь 2016н.; аннулировать задолженность по оплате за услуги отопления за период с дата по ноябрь 2016гю в размере сумма; взыскании компенсации морального вреда в размере сумма; компенсации юридических расходов в размере сумма  - отказать .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░: