Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2014 (2-896/2013;) ~ М-1037/2013 от 11.12.2013

                     Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-896/13

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2014 года                                     г. Прохладный

    Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

председательствующего Головашко О.А.,

при секретаре: Старцевой Н.А.,

с участием истца – Драголовского В.Ю.,

представителя ответчика Шаталина С.Н. – адвоката <данные изъяты> коллегии адвокатов КБР Коковой Р.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драголовского В.Ю. к Шаталину С.Н. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Драголовский В.Ю. обратился в суд с иском к Шаталину С.Н., в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: КБР, <адрес> № <адрес> снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал что, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> № в <адрес> КБР.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с его согласия был зарегистрирован ответчик Шаталин С.Н., который выехал из его квартиры в 2003 году в неизвестном ему направлении и с того времени в данной квартире не проживал, вещей ответчика их в квартире нет и его место нахождение в настоящее время неизвестно.

Истец вынужден платить коммунальные платежи за ответчика. Полагал что ответчик, оставаясь зарегистрированными в его квартире нарушает его права и интересы по распоряжению и использованию в полной мере, принадлежащего ему на праве собственности имуществом.

По вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу он обращался в администрацию сельского поселения <адрес> КБР, однако ему было отказано и рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права влияние, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец Драголовский В.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, т.к. его место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика.

    В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика к участию в деле привлечен адвокат – Кокова Р.С., которая возражала против требований истца.

Представитель третьих лиц –ОУФМС РФ по КБР в <адрес> в суд не явился, несмотря на надлежащее уведомление, причин уважительности не явки не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика Кокову Р.С., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Драголовский В.Ю. является собственником <адрес> № в <адрес> КБР (л.д. 5).

Как следует из выписки похозяйственной книги № лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> № в <адрес> КБР зарегистрирован ответчик Шаталин С.Н. 1974 г.р., который с 2003 года не проживает в данной квартире. (л.д.6,10).

Местная администрация сельского поселения <адрес> муниципального района КБР снять ответчика Шаталина С.Н. с регистрационного учета во внесудебном порядке отказались в связи с отсутствием его личного заявления, и рекомендовали истцу обратиться в суд. (л.д.7).

Согласно рапорта ст. УУП МОМВД России «<данные изъяты>» Ефремова Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что гр. Шаталин С.Н. по адресу: КБР, <адрес> № <адрес> - не проживает с 2003 года.(л.д.8-9).

Согласно технического паспорта собственником <адрес> № в <адрес> КБР является Драголовский В.Ю. (л.д. 11-17)

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащей ему квартире не проживает, соглашение о проживании с истцом ответчиком не заключался, а истец требует признания его утратившим право пользования жилым помещением и не согласен нести за ответчика дополнительные расходы по жилищно – коммунальным услугам, что нарушает его права как собственника домовладения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

    В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 200 рублей.

    На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Драголовского В.Ю. к Шаталину С.Н. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шаталина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> № <адрес>.

Решение является основанием для ОУФМС РФ по КБР в <адрес> для снятия Шаталина С.Н. с регистрационного учета по месту жительства и по адресу: КБР, <адрес> № <адрес>.

Взыскать с ответчика Шаталина С.Н. в пользу Драголовского В.Ю. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца со дня его вынесения.

                            Судья подпись

Копия верна:

Судья Прохладненского

районного суда КБР      Головашко О.А.