Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4606/2012 ~ М-4662/2012 от 26.09.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Ширяевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Е.В. к Исаеву И.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец иск поддержала, суду пояснила, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Остальная ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ее сыну Исаеву Д.И. Данная квартира была приобретена с использованием кредитных средств в период ее брака с Исаевым И.И. Кредитный договор с ОАО «Сбербанк России» заключен истцом, обязательства по договору исполняются ею самостоятельно. В соответствии с брачным договором, заключенным между сторонами ранее, ? доли в квартире по адресу: <адрес> переходит в личную собственность Исаевой Е.В. и квартира не может быть признана совместной собственностью. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, проживает у родителей. В ДД.ММ.ГГГГ. брак с Исаевым И.И. расторгнут. Он не производит оплату коммунальных платежей, в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному адресу не снимается, чем препятствует ей в осуществлении права собственности. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – <адрес>, сняв Исаева И.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Ответчик Исаев И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Третье лицо Исаев Д.И. с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Остальная ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит его матери Исаевой Е.В. Отец не живет с ними по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, выехал добровольно с личными вещами. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между родителями расторгнут. Отец коммунальные платежи не оплачивает, бремя по содержанию квартиры не несет.

    Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах не явки не сообщил.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвуюющих в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что Исаева Е.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, остальная ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ее сыну третьему лицу Исаеву Д.И., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Исаев И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца явствует, что квартира по адресу: <адрес> была приобретена с использованием кредитных средств в период ее брака с Исаевым И.И. Кредитный договор с ОАО «Сбербанк России» заключен истцом, обязательства по договору исполняются ею самостоятельно. В соответствии с брачным договором, заключенным между сторонами до приобретения квартиры ? доли в квартире по адресу: <адрес> переходит в личную собственность Исаевой Е.В., владение, пользование и распоряжение ею будет осуществляться Исаевой Е.В. без согласия супруга в том числе и после расторжения брака, квартира не может быть признана совместной собственностью. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако с мая ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, проживает у родителей. В ДД.ММ.ГГГГ. брак с Исаевым И.И. расторгнут. Он не производит оплату коммунальных платежей, в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному адресу не снимается, чем препятствует ей в осуществлении права собственности.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, копией кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Исаевой Е.В. о получении ипотечного кредита, свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, актом Домового комитета № от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании Исаева И.И. по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля Т., допрошенной в судебном заседании, следует, что она является соседкой Исаевой Е.В. и ответственной по подъезду. В <адрес> в настоящее время проживают Исаева Е.В. и ее сын Исаев Д.И. Бывший супруг истца Исаев И.И. с ДД.ММ.ГГГГ. с ними не проживает. Она видела, как он переносил свои вещи в автомобиль и уехал. Где он проживает в настоящее время, ей не известно.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Исаева Е.В. является собственником жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик Исаев И.И. подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Устранить препятствие в осуществлении права собственности Исаевой Е.В. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, сняв Исаева И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решение может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня получения копии данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: подпись

    Копия верна.

    Судья: