Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10670/2015 ~ М-5595/2015 от 28.05.2015

Дело №2-10670/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 октября 2015 года             г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

    При секретаре                     Носовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Скуматова ФИО20, к администрации г.Красноярска, администрации Советского района г.Красноярска, Кравцову ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кравцова А.С. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивировала тем, что спорная квартира была предоставлена бабушке ФИО9 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который утрачен. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В квартире проживают истица, ее несовершеннолетний сын Скуматов А.Р.. Поскольку ордер и договор социального найма указанной квартиры утрачены, то в установленном законом порядке в заключении договора приватизации истице отказано (л.д.5-6).

07.09.2015г. администрация г.Красноярска привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д.7-9).

21.09.2015г. истицей требования уточнены, просит признать Кравцова И.Л. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес>, признать право долевой собственности(по ? доле) за истицей и Скуматовым А.Р. на указанное жилое помещение в порядке приватизации (л.д.55-56).

В судебном заседании истица Кравцова А.С. требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кравцов И.Л., представители ответчиков администрации Советского района г.Красноярска, администрации г.Красноярска, представители третьих лиц МБУ «Центр недвижимости», Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенные о рассмотрении дела (л.д.63-68). В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в томчисле несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что документы (ордер/ договор социального найма), на основании которых жилое помещение по адресу: <адрес>34, было предоставлено ФИО9, в администрации <адрес> в <адрес>, ООО УК «Красжилсервис» не сохранились (л.д.8,10).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: Кравцова (Скуматова) А.С. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 (сын) умер, ФИО9 (наниматель) умерла, Скуматов А.С. (правнук ДД.ММ.ГГГГ.р.) с ДД.ММ.ГГГГ., Кравцов И.Л. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, ФИО12 (дочь) снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.. Финансово-лицевой счет на квартиру открыт на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12), ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

Согласно свидетельству о рождении родителями Кравцовой А.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. являются ФИО10 и ФИО13 О рождении отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. произведена запись № (л.д.14)..

ДД.ММ.ГГГГ. родился Скуматов Алексей Русланович, в графе мать указана ФИО16, отец - Скуматов Р.И.(л.д.15). В связи с расторжением брака фамилия истицы Аллы Сергеевны изменена на Кравцову (л.д.40).

Из адресной справки следует, что Кравцов Игорь Леонидович ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие (л.д.19).

Права на объект недвижимого имущества, <адрес> в <адрес>, не зарегистрированы (л.д.36), указанное жилое помещение не приватизировано ( л.д.33).

Согласно справке о технических характеристиках объекта недвижимости «БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимости - квартира по адресу: <адрес>34, общей площадью 59,7кв.м.состоит из трех комнат, имеет жилую площадь 43,5кв.м. (л.д.9).

По информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности (л.д.39).

Истица требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчик более 15 лет назад выехал из спорной квартиры добровольно, снялся с регистрационного учета, членом семьи истицы не является, постоянно проживает по другому адресу.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кравцовой А.С подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Из материалов дела, пояснений истицы следует, что ответчик Кравцов И.Л. длительное время, более 15 лет, в спорной <адрес> в <адрес>, не проживает, согласно адресной справке с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на регистрационном учете по другому адресу (л.д.19). Таким образом, по делу достоверно установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ добровольно, с указанного времени ответчик членом семьи нанимателя спорной квартиры не является, попыток к вселению не предпринимал. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования Кравцова И.Л. квартирой № <адрес> в <адрес> утрачено.

При разрешении требования Кравцовой А.С. о признании за ней и несовершеннолетним Скуматовым А.Р. права долевой собственности (по ? доле) на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд принимает во внимание, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, в связи с чем имеют право приобрести спорное помещение в собственность в порядке установленном ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из объяснений истицы, материалов дела следует, что Кравцова А.С. право на приватизацию жилого помещения не реализовано (л.д.34), сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д.35), занимаемое истцами жилое помещение является изолированным, на спорное жилое помещение не зарегистрированы права собственности, иные вещные права других лиц, договор приватизации не заключался. При таких обстоятельствах, принимая во внимание что Кравцов И.Л. утратил право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требование истицы о признании за ней и Скуматовым А.Р. права долевой собственности (по ? доле) на <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кравцовой ФИО22, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Скуматова ФИО23, удовлетворить.

Признать Кравцова ФИО24 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Признать за Кравцовой ФИО25 и Скуматовым ФИО26 право долевой собственности по ? доле на <адрес> общей площадью 59.7кв.м. в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Пустоходова Р.В.