Мотивированное решение от 26.11.2018 по делу № 02-6641/2018 от 27.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года                                                                                       город Москва

Пресненский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Кузьмичева А.Н.,

при секретаре Старковой А.М.,

с участием истца Линецкого И.А., представителя истца по доверенности Мамедова Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6641/2018 по иску Линецкого Ильи Анатольевича к Осокиной Екатерине Валерьевне, Корольковой Алисе Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Пресненский районный суд города Москвы с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указали следующее.

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру №140 по адресу: адрекс, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 29.08.2014г.

В указанной квартире, помимо Истца и Ответчиков, также зарегистрированы Осокина Ольга Валентиновна, паспортные данные и Осокина Яна Валерьевна, паспортные данные

С конца 2012 г. Ответчик - Осокина Екатерина Валерьевна, выселилась из спорной квартиры. Ответчик - Королькова А.С. является дочерью Осокиной Е.В. и с рождения не вселялась в спорную квартиру и никогда в ней не проживала.

Ответчик не является членом семьи истца, в понимании жилищного законодательства, с осени 2012 г. Осокина Е.В.  выселилась из спорной квартиры и не появляется в спорной квартире и личных вещей в спорной квартире не имеет.

Изложенное послужило основанием для предъявления иска в суд, в котором истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

Истец Линецкий И.А., и его представитель по доверенности Мамедов Ф.А. в судебное заседание явились, просили суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики Осокина Е.В., Королькова А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства, отзыва на иск не предоставили.

Третьи лица Осокина О.В., Осокина Я.В. в судебное заседание не явились, Осокина О.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила требования удовлетворить.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статьи 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 ”О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”.

Из анализа вышеприведенных правовых и иных норм следует, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру №140 по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 29.08.2014г.
Как установлено в судебном заседании ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру также принадлежит Осокиной О.В.

В указанной квартире, помимо истца и ответчиков, также зарегистрированы Осокина Ольга Валентиновна, паспортные данные и Осокина Яна Валерьевна, паспортные данные

С конца 2012 г. ответчик - Осокина Екатерина Валерьевна, выселилась из спор-ной квартиры. Ответчик - Королькова А.С. является дочерью Осокиной Е.В. и с рож-дения не вселялась в спорную квартиру и никогда в ней не проживала.

Ответчик не является членом семьи истца, в понимании жилищного законода-тельства, с осени 2012 г. Осокина Е.В.  выселилась из спорной квартиры и не появля-ется в спорной квартире и личных вещей в спорной квартире не имеет.

Допустимых и достоверных доказательств подтверждающих, что между сторонами сложились конфликтные отношения, которые препятствовали ответчикам проживанию в квартире, а также, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не предоставлено.

Попыток вселения в спорную квартиру ответчика в суд с требованием о признании их утратившими право пользования спорной квартирой не предпринимали, доказательств иного суду не предоставлено.

Установив обстоятельства, а именно: что ответчики бремя расходов по содержанию квартиры не несет, выехали в другое место жительства, добровольно отказавшись от права постоянного бессрочного пользования спорной квартирой, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, в соответствии с требованиями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили связь со спорной квартирой как с местом жительства, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требование истца о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков

Учитывая положения ст. 7 Закона РФ ”О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации“, а также пп. ”е” п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик признан утратившими право пользования спорным жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жи-лы помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными за-конами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освобо-дить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помеще-ния, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требова-нию собственника на основании решения суда.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь од-ним из доказательства того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Постановления Конституционного суда от 4 апреля 1996 г. регистрация по месту проживания носит исключительно уведомительный характер и определяет именно реальное место жительство граждан, а не определяет право на жилье.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федера-ции с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства местом пребывания является место, где гражданин временно проживает — жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмот-ренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребыва-ния и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В настоящее время истец является собственником ½ доли в праве на спорную квартиру. Какого-либо иного соглашения между истцом, являющимся собственником ½ доли в праве на квартиру, равно как и между третьим лицо Осокиной О.В., являющейся вторым собственником ½ доли в праве на квартиру и ответчиками по вопросу пользования квартирой не заключалось. Обратного суду со стороны ответчиков не предоставлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 ”О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” снятие гражданина Рос-сийской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится ор-ганом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии совокупно-сти юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению частично. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой даст оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░.140.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░.140.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░