Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8377/2016 ~ М-1441/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-8377/2016

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева ФИО10 к Козыревой ФИО10 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

    Мальцев А.С. обратился в суд с иском к Козыревой Ю.С. о взыскании неосновательного обогащения и процентов по ст. 395 ГК РФ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (покупатель) и ответчиком Козыревой Ю.С. (продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При заключении указанного договора Козырева Ю.С. представилась в качестве представителя продавца, поскольку указанное недвижимое имущество было оформлено на её мать - Козыреву Л.С., взяла обязательство в будущем заключить с истцом основной договор купли-продажи и передать вышеуказанное недвижимое имущество истцу в собственность. Также при заключении предварительного договора истец передал ответчику Козыревой Ю.С. в счет оплаты недвижимого имущества денежные средства в сумме 115 000 руб., что подтверждается распиской ответчика от 29.07.2013г. Также в указанной расписке Козырева Ю.С. указала, что не позднее 01.12.2013г. подготовит все необходимые документы для заключения основного договора купли-продажи. Вместе с тем, в нарушение взятых на себя обязательств, документы в установленный срок ответчик не подготовила, основной договор купли-продажи не заключила, денежные средства не возвратила.

С учетом вышеизложенного, Мальцев А.С. просит взыскать с Козыревой Ю.С. сумму неосновательного обогащения по расписке от 29.07.2013г. в размере 115 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.07.2013 г. по 01.03.2016 г. в размере 28 367 руб., почтовые расходы в сумме 206,68 руб., расходы по оформлению доверенности в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4067, 34 руб., расходы по составлению претензии в размере 2000 руб., оплату услуг представителя в размере 13 000 руб.

Истец - Мальцев А.С., ответчик – Козырева Ю.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом по известному суду адресу; корреспонденция на имя Козыревой Ю.С. возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель истца – Величко В.В. (действующий на основании доверенности от 18.02.2016 г.) в судебном заседании заявленные требования иска поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что деньги, переданные ответчику по расписке, до настоящего времени не возвращены. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мальцев А.С. передал Козыревой Ю.С. 115 000 руб. в качестве предоплаты за земельный участок и дом по адресу <адрес>, что подтверждается распиской Козыревой Ю.С. Также по условиям указанной расписки Козырева Ю.С. обязуется в срок до 01.12.2013г. подготовить документы, необходимые для оформления договора купли-продажи вышеуказанного имущества и заключить основной договор купли-продажи.

Предусмотренный распиской срок для заключения основного договора купли-продажи недвижимого имущества наступил, соответствующий договор между истцом и ответчиком заключен не был, недвижимое имущество в собственность истцу Мальцеву А.С. не передано. При таких обстоятельствах основания для удержания ответчиком Козыревой Ю.С. денежных средств в сумме 115 000 руб. отпала, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также является обоснованным и подлежит частичного удовлетворению требование Мальцева А.С. к Козыревой Ю.С. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 02.12.2013г. (поскольку с указанной даты ответчику должно было стать известно о неправомерном удержании денежных средств Мальцева А.С.) по 01.03.2016г. (указанный в иске период). С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 22 073,48 руб., из расчета:

Задолженность, руб.	Период просрочки	Процентная ставка, Сибирский федеральный округ	Дней в году	Проценты, руб.
c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]=[1]*[4]*[5]/[6]
115 000	02.120213	31.05.2015	541	8,25%	360	14 257,60
115 000	01.06.2015	14.06.2015	14	10,89%	365	480,35
115 000	15.06.2015	14.07.2015	30	10,81%	365	1 021,77
115 000	15.07.2015	16.08.2015	32	9,89%	365	997,13
115 000	17.08.2015	14.09.2015	28	9,75%	365	860,14
115 000	15.09.2015	14.10.2015	30	9,21%	365	870,53
115 000	15.10.2015	16.11.2015	32	9,02%	365	909,41
115 000	17.11.2015	14.12.2015	28	9%	365	793,97
115 000	15.12.2015	31.12.2015	17	7,18%	365	384,57
115 000	01.01.2016	24.01.2016	24	7,18%	366	541,44
115 000	25.01.2016	18.02.2016	24	7,81%	366	588,95
115 000	19.02.2016	01.03.2016	13	9%	366	367,62
Итого:	272	9,13%	22 073,48

С учетом удовлетворения исковых требований Черкасова Ю.М., с ответчика в пользу истца в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 3 941,47 руб., почтовые расходы в сумме 206,68 руб., а также расходы на представителя и оформление доверенности, размер которых с учетом характера дела (небольшой сложности), срока его рассмотрения (в одном судебном заседании) и требований разумности, следует определить в сумме 10 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мальцева ФИО10 удовлетворить частично.

Взыскать с Козыревой ФИО10 в пользу Мальцева ФИО10 неосновательное обогащение в сумме 115 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 073,48 руб., почтовые расходы в сумме 206,68 руб., расходы на оплату услуг представителя и оформление доверенности в сумме 10 000 руб., возврат государственной пошлины в размере – 3 941,47 руб., всего – 151 221,63 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              М.В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2016г.