Мотивированное решение от 28.10.2019 по делу № 02-4187/2019 от 05.08.2019

77RS 0001-01-2019-011177-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секратаре судебного заседания Луниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4187/19 по иску Алиева Д.С. к Сергиенко Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Алиев Д.С. обратился в суд с настоящим иском, в котором, с учетом сделанных в ходе судебного разбирательства уточнений исковых требований, просит признать Сергиенко Е.И. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. хххххххххх, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором до настоящего времени зарегистрирована отвтчик – бывший собственник.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась, возражений по существу иска не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул.ххххххххх, собственником которой, на основании договора купли-проажи от ххххххх года, является Алиев Д.С., переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН хххххххх года.

Согласно Единому жилищному документу, в жилом помещении по вышеуказанному адресу остается зарегистрированной ответчик Сергиенко Е.И., бывший собственник жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника. Таким образом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сергиенко Елену Ивановну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. хххххххххххх, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Баушкинский районный суд г. Москвы.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.