Решение по делу № 2-751/2016 ~ М-341/2016 от 02.02.2016

Дело № 2- 751/2016

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усолье                                                                                                      25 марта 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

с участием прокурора Батуева Р.В.,

при секретаре Пономаревой А.С.,

с участием истца Васильева А.С.,

ответчиков Тукачева А.С., Тукачева А.С., Тукачевой (Мальцевой) Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усолье Пермского края гражданское дело по иску Васильева А.С. к Васильевой Л.С., Тукачеву А.С., Тукачеву А.С., Тукачевой (Мальцевой) Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                                 у с т а н о в и л:

Истец Васильев А.С. обратился в суд с иском к ответчикам Васильевой Л.С., Тукачеву А.С., Тукачеву А.С., Тукачевой (Мальцевой) Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы: Васильева Л.С., Тукачев А.С., Тукачев А.С., Тукачева Е.С., которые в квартире не проживают с <дата> года. Расходы по содержанию помещения, коммунальным услугам и бремя содержания имущества не несут, ключей от квартиры не имеют, родственные отношения не поддерживают, из квартиры выехали на другое постоянное место жительства. В настоящее время задолженности по коммунальным платежам не имеется.

           Истец Васильев А.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, приведя доводы, изложенные в заявлении.

             Ответчик Тукачев А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что своего жилья не имеет, до настоящего времени зарегистрирован по адресу детского дома по адресу: <адрес>, куда был помещен после лишения матери родительских прав.

    Ответчик Тукачев А-р С. с исковыми требованиями в судебном заседании не согласился, пояснил, что в спорном жилом помещении зарегистрирован как член семьи нанимателя. В <дата> году его мать лишена родительских прав, он с братом был направлен в детский дом, где находился до <дата> года. С <дата> года ответчик проживал в приемной семье в <адрес>. По достижении ..... лет проживает, где придется, немного жил у матери по адресу: <адрес> иногда ночует у брата. Ключей от спорного жилого помещения не имеет, истец и его жена чинят препятствия в пользовании спорным жильем, не желая, чтобы он там проживал. Иного жилья не имеет.

    Ответчик Тукачева (Мальцева) Е.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца возражала, пояснила, что с <дата>. зарегистрирована по адресу: <адрес> по месту жительства опекуна, для того, чтобы посещать больницы, считает, что имеет право на пользование спорным жилым помещением, проживает с мужем и ребенком на съемной квартире.

Ответчик Васильева Л.С. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, мотивированных возражений не привела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Батуева Р.В., исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

            Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено истцу Васильеву А.С. на основании ордера № (л.д. 6). В ордере в качестве членов семьи указаны сестра Васильева А.С., .....

.....

.....

.....

..... В настоящее время проживает с женой и детьми в квартире родственников жены. До настоящего времени имеет регистрацию по месту нахождения <адрес>. В квартиру спорную квартиру не вселялся, так как ключей от квартиры не имеет, с женой истца сложились неприязненные отношения, истец и его жена не желают, чтобы ответчик проживал по адресу <адрес>.

Тукачев А.С. по достижению возраста ..... лет, проживал у матери в квартире ее мужа. В настоящее время проживает, где придется. В спорную квартиру вселиться не имеет возможности, так как отсутствуют ключи, жена истца не желает, чтобы он там проживал. Он (.....) после достижения .....ти лет приходил в спорную квартиру со свидетелем Г.Ю.В. которая осуществляла в отношении него патронатное сопровождение, однако, истец и его жена выразили нежелание в его проживании. Комната, в которой он мог бы проживать завалена вещами, истец ссылается на ремонт. В настоящее время зарегистрирован по спорному адресу.

             Тукачева Е.С. проживала совместно с опекуном до <дата>. в <адрес>, затем будучи еще в несовершеннолетнем возрасте они переехали в <адрес>. В ..... лет вышла замуж, поменяла фамилию на Мальцеву, мужем и ребенком проживает на съемной квартире. В <дата>. ее ..... прописала ее в квартире по адресу <адрес> которая принадлежит ей на праве собственности, чтобы она могла посещать больницы. В судебном заседании свидетель - К.С.Е. пояснила, что у Е. должно быть свое жилье, право пользования квартирой по адресу <адрес>, она за ней не признает. После регистрации в квартире по адресу <адрес>, ответчик Тукачева (Мальцева) Е.С. была снята с регистрационного учета по спорному адресу. Желает, чтобы ей было предоставлено жилье если не по адресу <адрес>, тогда чтобы органы местного самоуправления предоставили ей как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, иное жилое помещение, в котором она бы могла проживать со своей семьей.

              Ответчик Васильева Л.С. в спорном жилом помещении не проживает, снялась с регистрационного учета <дата> по просьбе брата.

<дата>. между истцом и Администрацией Усольского городского поселения был заключен договор № социального найма жилого помещения в домах жилищного фонда Усольского городского поселения (л.д. 7-8). Согласно договора в спорное жилое помещение совместно с истцом вселяются следующие члены семьи: Мальцева Е.С., <дата> г.рождения, Тукачев А.С., <дата> г.рождения, Тукачев А.С., <дата> г.рождения.

            Согласно справки ООО «ЖПЭТ» от <дата>. в спорной квартире зарегистрированы Васильев А.С. и ответчик Тукачев Александр С.

            Согласно поквартирной карточке ответчики Васильева Л.С., Тукачева Е.С., Тукачев А.С., Тукачев А.С. зарегистрированы в спорной квартире <дата>. Васильева Л.С. снята с учета – <дата>., Тукачева Е.С. – <дата>., Тукачев А.С. С. – <дата>. в связи с регистрацией по адресу <адрес>.

    Судом установлено, что истец и его жена Васильева Н.И. не желают совместно проживать с ответчиками, считают их утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Пользуются двухкомнатной квартирой вдвоем.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

           Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

           Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005 г.), Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

           Рассматриваемые судом правоотношения между сторонами по вопросу пользования квартирой возникли до введения в действие с 01.03.2005 г. Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

         Вместе с тем, согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 г. положения ст.60 ЖК РСФСР, устанавливающие ограничения конституционного права на жилище в связи с временным отсутствием нанимателя или членов его семьи, не соответствуют требованиям Конституции РФ (статья 40 часть 1 и статья 55 часть 3).

          Кроме того, ч.1 ст.60 ЖК РСФСР противоречит провозглашенному частью 1 статьи 27 Конституции РФ праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченному какими-либо сроками.

В соответствии со ст.66 ЖК РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

           Судом установлено, что ответчики Тукачева (Мальцева) Е.С., Тукачев А.С., Тукачев А.С., Васильева Л.С., были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, в качестве членов семьи нанимателя, проживали на спорной жилплощади.

           Ответчик Васильева Л.С., снявшись с регистрационного учета, по просьбе брата, добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма. Однако, требования истца о признании ее утратившей права пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, так как необходимости в судебной защите у истца не имеется. Ответчик Васильева Л.С. еще в <дата> утратила право пользования жилым помещением. В судебном заседании подтвердила свой отказ от пользования спорным жилым помещением.

           Однако, ответчики Тукачева (Мальцева) Е.С., Тукачев А.С., Тукачев А.С. договор социального найма с наймодателем не расторгали, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма не отказывались, были вынужденно временно выехать из спорного жилого помещения в связи .....

           В настоящее время ключей от квартиры у ответчиков нет, ответчики неоднократно пытались решить вопрос с истцом по пользованию спорной квартирой, однако истец и его жена препятствует проживанию ответчиков в данном жилом помещении, интерса к спорному жилью ответчики не утратили. Право пользования другим жилым помещением по договору социального найма или право собственности на жилое помещение в новом месте жительства ответчики не приобрели. Указанное подтверждается показаниями свидетелей Г.Ю.В., К.С.Е. А.У.В.

           Доказательств тому, что ответчики имеют другое постоянное место жительство, расторгли договор найма на спорное жилое помещение, истцом не представлено.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

            Адрес местонахождения ..... не может считаться местом жительства Тукачева А.С. Тукачева (Мальцева) Е.С. была зарегистрирована в <дата>., будучи несовершеннолетней по месту регистрации опекуна. Опекун за ней право пользования спорной квартирой не признает.

           С учетом того, что истец препятствует проживанию ответчиков в спорном жилом помещении, реализовать в полной мере свое право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ответчики не имеют.

          Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Тукачева (Мальцева) Е.С., Тукачев А.С., Тукачев А.С. имеют право пользования спорной квартирой, доводы истца об утрате ответчиками права на жилье по мотивам выезда на постоянное место жительства в иное жилое помещение следует признать не состоятельными.

           Согласно пояснений ответчиков, свидетелей жилые помещения, где в настоящее время проживают ответчики Тукачева (Мальцева) Е.С., Тукачев А.С. не являются их постоянным местом жительства.

Тукачев А.С. имея место регистрации по спорному адресу, вынужден скитаться по родственникам и знакомым.

           Невнесение ответчиками платы за коммунальные услуги не может являться бесспорным основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, начисление платы на ответчиков не должно производится. Истцом не представлено доказательств, что за время отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении на них производилось начисление квартплаты и иных платежей.

    При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца Васильева А.С. к Васиьлевой Л.С., Тукачевой (Мальцевой) Е.С., Тукачеву А.С., Тукачеву А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

                                                                         р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Васильева А.С. к Васиьлевой Л.С., Тукачеву А.С., Тукачеву А.С., Тукачевой (Мальцевой ) Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (01.04.2016г.)

        Судья Березниковского

        городского суда                                                                             Н.А.Бабинова