Определение суда апелляционной инстанции от 20.04.2018 по делу № 33-17610/2018 от 17.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Москва

Лефортовский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре судебного заседания Кригоузовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2765/2017 по иску Мосжилинспекции к ТСН «Дубровская слобода» о ликвидации ТСН «Дубровская слобода»,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ТСН «Дубровская слобода», в котором просит ликвидировать ТСН «Дубровская слобода».

В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилищной инспекцией по ЮВАО г.Москвы проведена внеплановая документарная проверка на предмет правомерности создания Товарищества собственников недвижимости (жилья) «Дубровская слобода». Было установлено, что общее число присутствующих и проголосовавших из общего числа собственников многоквартирного дома составило 47,70%, необходимый кворум для принятия решения о создании ТСН «Дубровская слобода» отсутствует. В установленный законом срок документы о создании ТСН «Дубровская слобода» в Мосжилинспекцию не направлялись. Инспекция пришла к выводу о существенном нарушении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Представитель истца по доверенности – Хирковский В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности – Трифонова М.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управы Южнопортового района г.Москвы по доверенности – Яковенко И.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России №46 по г.Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом требований ст. 54 ГК РФ, ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5.7 Положения и частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4.2.12. Положения Мосжилинспекция уполномочена принимать решения о проверке правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья.

В соответствии ст. 136 Жилищного Кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 46. Жилищного кодекса РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно­строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора.

Согласно ст. 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Жилищной инспекцией по ЮВАО г.Москвы проведена внеплановая документарная проверка на предмет правомерности создания Товарищества собственников недвижимости (жилья) «Дубровская слобода». Инспекцией установлено:

- общая площадь помещений составляет -114 275,9 кв.м.;

- в собрании приняли участие собственники помещений, обладающих - 77987,34 кв.м.;

- при проведении проверки представлено в Инспекцию 562 бюллетеня с решениями собственников общей площадью - 75 412,25 кв.м.;

- решения собственников признаны недействительными Инспекцией общей площадью - 20 903,1 кв.м.;

В связи с вышеизложенным общая площадь голосовавших собственников составляет 54 509,15 кв.м. (75 412,25 кв.м. - 20 903,1 кв.м. =54 509,15 кв.м.). Расчет кворума собрания: Х%= 54 509,15 кв.м. * 100%/114 275,9 кв.м. = 47,7% (54 509,15 кв.м. -Х% (Кворум), 114 275,9 кв.м.-100%).

Установлено, что общее число присутствующих и проголосовавших из общего числа собственников многоквартирного дома составило 47.70%, необходимый кворум для принятия решения о создании ТСН «Дубровская слобода» отсутствует.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мосжилинспекции к ТСН «Дубровская слобода» о ликвидации Товарищества собственников недвижимости (жилья) «Дубровская слобода» являются законными и подлежат удовлетворению, поскольку допущенные ответчиком нарушения норм законодательства являются основанием для ликвидации организации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосжилинспекции к ТСН «Дубровская слобода» о ликвидации ТСН «Дубровская слобода» – удовлетворить.

Ликвидировать Товарищество собственников недвижимости (жилья) «Дубровская слобода» (ОГРН – №***, ИНН – №***), юридический адрес: ***.

Решение является основанием для исключения Товарищество собственников недвижимости (жилья) «Дубровская слобода» (ОГРН – №***, ИНН – №***) из Единого государственного реестра юридических лиц.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Федюнина

Мотивированное решени░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2017░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░