Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2010 ~ М-567/2010 от 18.05.2010

Дело № 2-722, 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2010 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Лукинской Н.Н.

           при секретаре Потаповой О.И.,

           с участием истицы Киселёвой И.В.,

           представителя истицы Полякова А.В.,

           представителя ответчика администрации ... района

Одинцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой И.В. к администрации ... ... района о признании права аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Киселёва И.В. просит признать за ней право аренды земельного участка, общей площадью ... кв.метров, кадастровый номер №, расположенного по адресу: д.... сельского поселения ... ..., по мотиву того, она зарегистрировала право собственности земельного участка, свидетельство было выдано истице на основании постановления администрации ... сельсовета ... о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства с разрешением строительства жилого дома на нём. После регистрации права собственности истица стала использовать земельный участок по назначению, построила баню, подсобное помещение, летний домик, начала строить дом. В  2009 года судом вынесено решение о признании незаконным и не порождающим правовых последствий постановления о предоставлении Киселёвой И.В. земельного участка. При обращении к  и.о. главы ... муниципального района с заявлением о предоставлении спорного участка в аренду истица получила отказ.

            В судебном заседании истица поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации ... Одинцова Е.С.с иском согласна и  пояснила, что администрация района не возражает, чтобы земельный участок остался за истицей, поскольку она не знала о противоправных действиях работников администрации поселения, свидетельство было выдано, строительство дома на данном земельном участке начато.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом ... ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в суд представлен отзыв, где указано, что предоставление в аренду земельного участка, на котором находится объект недвижимости, противоречит действующему законодательству.

            Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд представлен отзыв, где указано, что, поскольку истица использует земельный участок, предоставление земельного участка администрацией района невозможно,оставляет рассмотрение вопроса на усмотрение суда. 

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения сторон, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением администрации ... сельсовета от ХХ.ХХ.ХХ г.№ Киселевой И.В.предоставлен земельный участок по адресу:д.... сельсовета в собственность для ведения личного подсобного хозяйства размером ... кв.м.В ФРС зарегистрировано право собственности ХХ.ХХ.ХХ г.

Решением ... суда ... от ХХ.ХХ.ХХ г.постановление главы самоуправления ... сельсовет № от ХХ.ХХ.ХХ «О предоставлении земельного участка Киселевой И.В.»признано не действительным и не порождающим правовых последствий.

    Как следует из ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии со ст.30.1 п.1 Земельного кодекса РФ земельные участки для жилищного строительства из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности,предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

    В судебном заседании установлено, что постановление от ХХ.ХХ.ХХ года № администрации ... сельсовета ... о предоставлении истице земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства признано решением суда,вступившим в законную силу,недействительным и не порождающим правовых последствий.

    Однако,принимая во внимание,что истица фактически использует земельный участок по назначению,ведет строительство дома и учитывая,что Киселева И.В.,как пояснил представитель ответчика,не знала о противоправных действиях работников поселения администрации ... сельского поселения при предоставлении земельного участка, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований,а также то,что в общем порядке в настоящее время не представляется возможным оформить права истицы на спорный земельный участок,суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Киселевой И.В.право аренды на земельный участок,расположенный в дер....,кадастровый номер №

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Киселевой И.В. право аренды на земельный участок общей площадью ... кв. метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: д.... сельского поселения ... района ... области. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                                      Н.Н.Лукинская