Решение по делу № 2-3741/2013 ~ М-3247/2013 от 19.07.2013

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующей судьи Бунаевой А.Д. при секретаре Галсановой М.Ю., с участием истицы Василенко И.Г., представителя ответчика Министерства обороны РФ Каминской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василенко В. В.ча, В.М.В., Василенко И.Г., В.Н.В., В.Н.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Василенко В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери В.М.В., и Василенко И.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына В.Н.В. и подопечной В.Н.В., обратились в суд с иском к ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец Василенко В.В. по двум договорам социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным с Министерством обороны РФ в лице ГУ «235 КЭЧ района» МО РФ, является нанимателем двух квартир № и № № расположенных в разных блоках № и № одного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Жилые помещения предоставлены истцу и членам его семьи: супруге и четырем детям. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилья, однако получил отказ. Он с членами семьи проживает в предоставленных квартирах, другого жилья не имеет, ранее истец и члены семьи в приватизации не участвовали, поэтому просят признать право собственности на указанные квартиры в порядке приватизации, в частности, на <адрес> признать право собственности за Василенко В.В. и несовершеннолетней В.М.В., а на <адрес> – за Василенко И.Г., В.Н.В. и несовершеннолетним В.Н.В.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Министерство обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечена Василенко Е.В., зарегистрированная в спорной квартире.

В судебном заседании истица Василенко И.Г. поддержала иск и дала суду пояснения аналогичные содержанию иска, дополнив, что ее супруг Василенко В.В., будучи военнослужащим с выслугой около 20 лет, получил две квартиры в <адрес> с составом семьи пять человек, один из которых инвалид. Для их большой семьи не оказалось одной квартиры с достаточной площадью, поэтому выделили две квартиры. При этом с Министерством обороны РФ были заключены договоры социального найма жилых помещений. Министерством обороны РФ супругу отказано в приватизации жилья, другого жилья они не имеют, в приватизации ранее не участвовали, члены семьи дали согласие на приватизацию квартиры в порядке, указанном в иске, жилье не является служебным, поэтому отказ в приватизации является необоснованным, просит иск удовлетворить.

Истец Василенко В.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Министерства обороны РФ по доверенности Каминская С.В. иск не признала и суду пояснила, что иск не признает, поскольку в соответствие с ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № (п.2.1), приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об уполномоченном органе МО РФ по вопросам жилищного обеспечения в ВС РФ» (п.п1,2) полномочия по передаче жилья военнослужащим в собственность возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ и его региональные Управления, в частности, на ФГКУ «Восторегионжилье» МО РФ. Кроме этого, следует учесть, что спорная квартира является служебным жильем, поэтому приватизации не подлежит. Просит в иске отказать.

Представители ответчиков ФГКУ «Сибирское территориальное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Судом с согласия истицы определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей указанных ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета иска, Василенко Е.В. в судебное заседание также не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании Василенко Е.В. суду заявила об отказе участвовать в приватизации жилья.

Суд, выслушав названных лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Установлено, что по договорам социального найма жилых помещений за № и № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ в лице ГУ «235 КЭЧ района» МО РФ передало нанимателю Василенко В.В. в бессрочное владение и пользование изолированные жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, <адрес> № блоке, состоящую из 3 комнат, общей площадью 74,3 кв.м., <адрес> во № блоке, состоящую из 2 комнат, общей площадью 54,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в указанные квартиры вселены члены семьи: В.М.В., В.Е.В., Василенко И.Г., В.Н.В. и В.Н.В.

На обращение Василенко В.В. о приватизации жилья ВрИД заместителя начальника ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ Ш.И.А. сообщил ему, что МО РФ прорабатывает вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, о результатах заявитель будет проинформирован, признание права собственности за гражданином на занимаемое им жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее -закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, истцы, будучи гражданами РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести жилое помещение в собственность.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью, однако сведений о закреплении на праве оперативного управления за ФГКУ МО РФ не имеется.

Заслуживает внимания довод представителя ответчика о том, что в соответствие с ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № (п.2.1), приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об уполномоченном органе МО РФ по вопросам жилищного обеспечения в ВС РФ» (п.п1,2) полномочия по передаче жилья военнослужащим в собственность возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ и его региональные Управления, в частности, на ФГКУ «Восторегионжилье» МО РФ.

Из вышеуказанного ответчики ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ как лицо, уполномоченное собственником жилья, а также ФГКУ «СибТУИО» МО РФ, которому следовало передать в оперативное управление жилые помещения, статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № наделены полномочиями по передаче истцам в собственность жилого помещения занимаемого ими по договору социального найма.

По положениям ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Из материалов дела следует, что истцы в приватизации жилья ранее участия не принимали, иной жилой площади, кроме спорных квартир, не имеют, члены семьи не возражают против приватизации квартир в порядке, указанном в иске, имеются нотариально удостоверенные согласия, доказательств того, что квартира является служебным жильем, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истец Василенко В.В. выразил свою волю на приватизацию занимаемых им по договору социального найма жилых помещений( квартиры), подал об этом ответчику заявление в установленном законом порядке и в настоящее время имеются необходимые документы для передачи истцам в собственность жилых помещений занимаемые ими по договору социального найма.

Изложенное в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку доказательства, свидетельствующие об обратном в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Василенко В.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери В.М.В., а также Василенко И.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына В.Н.В. и подопечной В.Н.В., удовлетворить.

Признать право собственности за Василенко В. В.чем, В.М.В. в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/2 доли каждому.

Признать право собственности за Василенко И.Г., В.Н.В., В.Н.В. в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 74,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/3 доли каждому.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Василенко В. В.чем, В.М.В. в порядке приватизации права собственности на <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/2 доли каждому, основанием для регистрации за Василенко И.Г., В.Н.В., В.Н.В. в порядке приватизации права собственности на <адрес>, общей площадью 74,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца.

Судья: А.Д. Бунаева