Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2013 от 04.03.2013

Дело №2-622/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Элинком» к Рыбакову ***, Рыбаковой ***, Жукову ***, Жуковой *** о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи.

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» указывает, что ООО«Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

ООО«Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также Управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Жилищным кодексом Российской Федерации закреплено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также эта обязанность закреплена в «Правилах
предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, в соответствии с которыми Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Ответчики проживают в квартире № дома № по ул. <адрес> продолжительное время. Но ни собственник Кравцова Наталья Валерьевна, ни члены его семьи не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуги по состоянию на +++ года согласно Выписке из лицевого счета имели задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

В дальнейшем уточнили исковые требования, с учетом расчета задолженности просят взыскать с января +++ года по ноябрь +++ <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО «Элинком» Савельева ***. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Рыбаков ***., Рыбакова *** Жукова *** Жукова *** о дне слушания дела извещены, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика Рыбаковой ***.- Козинский *** с исковыми требованиями заявленными ранее не согласился просил применить срок исковой давности по взысканию задолженности возникшей до +++ года.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307).

Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ст. 200 ГК РФ

1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Ходатайство о применении срока исковой давности суд полагает подлежащим удовлетворению. С учетом требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок предъявления исковых требований составляет три года.

Из представленного расчета начислений и оплаты жилищных и коммунальных услуг с января +++ года по ноябрь +++ усматривается, что ответчикам начислено <данные изъяты>. В обоснование иска истцом предоставлен расчет исковых требований, свидетельствующий о задолженности ответчиков по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи, не доверять которому у суда нет оснований. Иск о взыскании долга подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Рыбакова ***, Рыбаковой ***, Жукова ***, Жуковой Ирины *** в пользу ООО «Элинком» задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме <данные изъяты> гос. пошлину в сумме <данные изъяты> в долевом выражении по <данные изъяты>, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 07.04.2013г.

Председательствующий: В.А.Лихачев