Определение суда апелляционной инстанции от 27.02.2019 по делу № 11-0100/2019 от 19.02.2019

Мировой судья 1 инстанции Харьковой Р.А.              дело №11-100/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                                                       город Москва

27 февраля 2019 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре  Танкаеве В.А., с участием представителя заявителя по доверенности и ордеру адвоката Ефимова А.В., представителя заинтересованного лица по доверенности Поветкина Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  апелляционную жалобу ответчика Рязановой Е.Г.  на решение мирового судьи  судебного участка № 17 района Северное Бутово города Москвы Харькового Р.А. от 12 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску ТСЖ «Школьная – 11» к Рязановой Елене Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, которым постановлено:

Исковые требования ТСЖ «Школьная-11» к Рязановой Елене Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Рязановой Елены Геннадьевны в пользу ТСЖ «Школьная-11» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг квартиры № 109, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район с/п Жавороновское, с. Юдино, ул. Школьная, д. 11 за период с 01 декабря 2015 года по 30 июня 2016 года и с 01 января 2017 года по 28 февраля 2017 года в размере 40 652 рублей 61 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 420 рублей 00 копеек, а всего 42 072 (сорок две тысячи семьдесят два) рублей 61 копеек,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Школьная-11» обратилось в суд с иском к ответчику Рязановой Е.Г. ззыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Рязанова Е.Г., являясь собственником квартиры № 109, расположенной по адресу: Одинцовский район, с/п Жавороновское, с. Юдино, ул. Школьная, д. 11, управляющей организацией которой является ТСЖ «Школьная-11», имеет задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 40 652 руб. 61 коп. Указанная задолженность образовалась за период с 01 декабря 2015 года по 30 июня 2016 года и с 01 января 2017 года по 28 февраля 2017 года.

Представитель истца ТСЖ «Школьная-11» - Поветкин Д.Е. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчиком некорректно вносились некоторые платежи, в связи с чем, оплата некорректных платежей частично перекрывалась за счет поступлений денежных средств за другие периоды.

Ответчик Рязанова Е.Г. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования не признала в полном объеме просила в их удовлетворении отказать, представила суду квитанции на оплату услуг, суду пояснила, что своевременно оплачивала все коммунальные платежи, и указанная задолженность у нее появилась после того, как в ТСЖ «Школьная-11» ей сделали перерасчет, в связи с которым, уплаченные ею платежи перешли в счет погашения задолженности за 2014 год. Также просила применить срок исковой давности по требованиям, предъявленным к ней.

12 ноября 2018  года мировым судьей  судебного участка судебного участка                   № 17  района Северное Бутово г.Москвы Харьковым Р.А. постановлено указанное выше решение, об отмене которого  просит ответчик, по доводам апелляционной жалобы.

Заявитель Рязанова Е.Г. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения жалобы по существу извещена надлежащим образом.

Представитель заявителя по доверенности и ордеру адвокат Ефимов А.В. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, указал на пропуск истцом срока исковой давности, просил применить последствия пропуска срока исковой давности, полагал обжалуемое решение незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального срока, просил его отменить.

Представитель заинтересованного лица ТСЖ «Школьная-11» по доверенности Поветкин Д.Е. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, поддержал доводы возражений на апелляционную жалобу, полагал обжалуемое решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Согласно ст. 167 ГПК РФ,  с учетом мнения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение Рязановой Е.Г. о месте и времени рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии с пунктами 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ); решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.  

Учитывая приведенные положения части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, выслушав объяснения  участников процесса, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, по следующим основаниям.

В ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ определено, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с названным кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе, в том числе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные главой 13 Жилищного кодекса РФ и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 151 Жилищного кодекса РФ средства товарищества собственников жилья состоят, в том числе из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства; односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Судом первой инстанции установлено, что ТСЖ «Школьная- 11» является управляющей организацией жилого дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Юдино, ул. Школьная, д. 11.

Рязанова Е.Г. является собственником квартиры № 109, расположенной по адресу: Одинцовский район, с/п Жавороновское, с. Юдино, ул. Школьная, д. 11, с 01.07.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из устава ТСЖ, Товарищество собственников жилья «Школьная-11» - являющееся основанной на членстве некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме (общим имуществом), обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и установленных законодательством РФ распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу п. п. 6.2.6 Устава ТСЖ «Школьная-11» член Товарищества обязан нести бремя содержания принадлежащего помещения, общего имущества; оплачивать своевременно членские взнося и вносить обязательные платежи, включая плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по установленным тарифам.

Как верно установлено судом первой инстанции, начисления за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение произведены в соответствии с бюджетом (сметой) ТСЖ «Школьная-11», что подтверждается Протоколами общих собраний членов ТСЖ «Школьная-11» № 5 от 30 апреля 2015 года, № 7 от 26 марта 2016 года и №9 от 23 марта 2017 года.

Начисления за капитальный ремонт производились в соответствии с Постановлением правительства Московской области от 28 октября 2014 года № 902/41 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории московской области, на 2015 год», а также в соответствии с Постановлением правительства московской области от 05 августа 2015 года № 650/26 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории московской области, на 2016 год».

Согласно расчету истца за период с 01 декабря 2015 года по 30 июня 2016 года и с 01 января 2017 года по 28 февраля 2017 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 40 652 руб. 61 коп. Указанному расчету судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка, поскольку, как верно установлено судом первой инстанции данный расчет является арифметически верным, с чем суд апелляционной инстанции соглашается.

Кроме того, судом первой инстанции с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, также обоснованно указано на то, что доказательств отсутствия задолженности или наличия задолженности в другом размере суду не представлено.

Отклоняя доводы ответчика Рязановой Е.Г. о том, что поступившие платежи были неправомерно перечислены в счет погашения предыдущих платежей, суд первой инстанции, обоснованно руководствовался положениями п.п. 1,3 ст. 319.1 ГК РФ, п.п. 66, 67, 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлений 7 Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и пришел к правильному выводу о том, что указанные доводы основаны на неверном толковании норм материального права.

Оценивая доводы ответчика о своевременной оплате задолженности, суд первой инстанции с учетом того, что из представленных ответчиком в материалы дела платежных поручений от 28.06.2016 года, 04.08.2016 года, от 25.12.2015 года, от 14.02.2017 года, от 09.02.2016 года, от 09.03.2017 года следует, что платежи ответчиком на основании указанных поручений были произведены по оплате жилищно-коммунальных услуг без указания периода начисления, в связи с чем, они обоснованно были зачтены за более ранние периоды, пришел к правильному выводу о том, что указанные доводы являются несостоятельными.

Оценивая доводы Рязановой Е.Г. о пропуске истцом срока исковой давности, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно исковому заявлению и приложенному к нему расчету истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2015 года по 30 июня 2016 года и с 01 января 2017 года по 28 февраля 2017 года.

Как установлено судом первой инстанции, 05 августа 2017 года истец подал в суд заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Рязановой Е.Г. указанной задолженности, 22 февраля 2018 года указанный судебный приказ был отменен.

Исковое заявление истца ТСЖ «Школьная-11» поступило в суд 10 сентября 2018 года.

Таким образом, с учетом указанных выше обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что трехгодичный срок исковой давности истцом пропущен не был, в связи с чем, довод ответчика Рязановой Е.Г. о пропуске исковой давности обоснованно был отклонен мировым судьей.

Указанный вывод суда первой инстанции основан на фактических обстоятельствах дела и свидетельствует о правильном применении судом норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Таким образом, суд первой инстанции, оценив и проанализировав все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, признав их относимыми, допустимыми и достаточными, пришел к правомерному выводу об  удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судом первой инстанции, обстоятельства, имеющие значения для дела, определены правильно, представленным доказательствам и доводам  дана надлежащая  оценка, в решении  суда указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, законы, которыми руководствовался суд, и доводы суда, по которым отвергает те или иные обстоятельства.

 Решение суда постановлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, обоснованны и правомерны.

Апелляционная жалоба не содержит в себе ссылку на обстоятельства, которые не были бы исследованы судом первой инстанции и которым не была бы дана надлежащая оценка судом, доводы апелляционной жалобы повторяют доводы, которые приводил ответчик в обоснование возражений относительно заявленных требований и которым была дана правильная оценка в обжалуемом решении суда.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку обстоятельств дела, представленных доказательств и неверное толкование закона, указанные доводы фактически выражают несогласие ответчика с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене или изменению решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными. 

Обстоятельства дела судом первой инстанции установлены полно и правильно, выводы основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, решение постановлено в соответствии с требованиями норм материального права и процессуального законодательства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░   ░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 17 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 12 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ – 11» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                 ░.░. ░░░░░░░░