Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2113/2016 ~ М-1231/2016 от 10.02.2016

решение суда составлено в окончательной форме 11.04.2016 года

№2-2113/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова К. А. к Гордеевой Н. В. о реальном разделе земельного участка;

по встречному иску Гордеевой Н. В. к Семенову К. А. о реальном разделе земельного участка

УСТАНОВИЛ

Семенов К. А. обратился в суд с иском к Гордеевой Н. В. и просит произвести реальный раздел земельного участка, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домом индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выделить ему в собственность земельный участок, площадью 530 кв.м. с геоданными :№

описание границ земельного участка: <данные изъяты> прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика.

Истец мотивирует свои требования тем, что он и ответчик, по 1/2 доле каждый, являются собственниками земельного участка, общей площадью 1060 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домом индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел находящегося на вышеуказанном земельного участке жилого дома. Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком, спора по его границам не имеется.

Гордеева Н. В. предъявила встречные исковые требования (л.д.35-37) к Семенову К. А. и просит произвести реальный раздел земельного участка, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домом индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выделить ей в собственность земельный участок, площадью 530 кв.м. в следующих границах: <данные изъяты>

<данные изъяты>м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домом индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел находящегося на вышеуказанном земельного участке жилого дома. Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком, спора по его границам не имеется.

Истец - Семенов К. А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме, встречные исковые требования признает.

Ответчик - Гордеева Н. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Кривова Т.В. по доверенности (л.д.78) в судебное заседание явилась, заявленные требования признает в полном объеме, свои встречные исковые требования поддерживает.

3-е лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> Маслова Е.Н. по доверенности (л.д.79) в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований Семенова К. А. и встречных исковых требований Гордеевой Н. В. не возражает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования Семенова К. А. и встречные исковые требования Гордеевой Н. В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Семенов К. А. и Гордеева Н. В., по 1/2 доле каждый, являются собственниками земельного участка, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домом индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел находящегося на вышеуказанном земельного участке жилого <адрес> (л.д.11-13,10,24).

Из материалов дела (л.д.77) и объяснений сторон в судебном заседании следует, что между ними сложился порядок пользования спорным земельным участком, а именно: истец пользуется земельным участком, площадью 530 кв.м. с геоданными :№

описание границ земельного участка: <данные изъяты> по координатам:

.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

В силу статьи 252 ГК РФ «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».

Удовлетворяя исковые требования Семенова К. А. и встречные исковые требования Гордеевой Н. В., суд исходит из того, что между собственниками сложился порядок пользования земельного участка, стороны не возражают против раздела земельного участка по сложившемуся порядку пользования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1060 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домом индивидуальной жилой застройки.

При реальном разделе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1060 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделить в собственность Семенова К. А. земельный участок, площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> границах: <данные изъяты>

При реальном разделе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1060 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделить в собственность Гордеевой Н. В. земельный участок, площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> границах: <данные изъяты> по координатам:

Прекратить право долевой собственности Гордеевой Н. В. и Семенова К. А. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1060 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян