Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2021 (2-7451/2020;) ~ М-7859/2020 от 02.12.2020

                 РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

25 января 2021 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заедании гражданское дело № 2-478/21 по иску Беляевой Н. А. к СНТ «Урожай» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

                         установил:

Беляева Н.А. обратилась у суд с иском в котором указала, что является членом СНТ «Урожай» с <дата>. В пользование ей был предоставлен земельный участок <номер>, площадью 600квм. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>. Проведенным межеванием было установлено, что уточненная площадь участка составила 594кв.м. По заказу истца был изготовлен кадастровый план участка, определены границы участка и подписал акт согласования границ с соседями. Просит признать за ней право собственности на указанный участок в определенных границах.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик СНТ «Урожай» представило письменное мнение, в котором не возражало против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец был принята в члены СНТ «Урожай» решением общего собрания от <дата>. и ей выделен в пользование земельный участок <номер> площадью 600кв.м./л.д.10/

Постановлением Главы администрации Раменского района <номер> от <дата>. ч СНТ «Урожай» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок./л.д.21/

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Суд, учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Урожай" до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", входит в состав территории садоводческого товарищества, размер земельного участка не оспаривается СНТ, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

При этом суд принимает во внимание длительность использования спорного земельного участка истцом с ведома СНТ "Урожай", истец является членом указанного СНТ с 1991г., производит оплату членских и целевых взносов, осуществляет в отношении земельного участка права собственника, использует земельный участок для целей садоводства и огородничества. На вышеуказанном земельном участке истцом производились геодезические и изыскательские работы с целью определения географического местоположения земельного участка, что подтверждается совокупностью представленных истцом доказательств, испрашиваемый истцом земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу указанных правовых норм Беляева Н.А. приобрела право на приватизацию земельного участка в СНТ «Урожай», с кадастровым номером <номер> площадь которого составляет 594кв.м., что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Беляевой Н. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 594кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010328:80, площадью 594кв.м, расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах:

<...>	<...>	<...>	<...> <...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено <дата>