Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4203/2016 ~ М-3933/2016 от 25.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2016 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладин Д.А.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4203/16 по иску Ефремовой Г. Н. к Савельевой С. С., Ткаченко И. Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просит признать их прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указала, что она является собственником <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном доме, но никогда в нем не проживали и не вселялись, совместного хозяйства никогда не вели, оплату за дом и коммунальные услуги они не производят, договорные отношения с ними отсутствуют. Добровольно сняться в регистрационного учета отказываются. Считает, что ответчики не приобрели право на проживание в жилом помещении и должны быть сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФМС России в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги в доме зарегистрированы: истец, ответчики Савельева С.С., Ткаченко И.Ю., ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3.

Ответчики в дом не вселялись и не проживали в нем, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ ответчик не имеет равных прав пользования с истцом на спорное жилое помещение, как и не является членом семьи истицы, - постольку, в силу вышеприведенных обстоятельств дела, постоянное право пользования ответчика (которое он никогда и не реализовывал) вотношении спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, возражений по иску не представил, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефремовой Г. Н. - удовлетворить.

Признать Савельеву С. С., Ткаченко И. Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Савельеву С. С., Ткаченко И. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья Д.А. Аладин

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2016г.