Решение по делу № 2-2802/2017 ~ М0-1629/2017 от 22.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что решением Автозаводского районного суда <адрес> от 22.07.2016г. постановлено: выделичь членам семьи получателя материнского капитала, а именно: ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2, по 1/4 доли каждому в квартире расположенной по адресу: <адрес>, прт. Ленинский, 31, <адрес>.

На основании решения суда право собственности было зарегистрировано за всеми собственниками.

Согласно технического паспорта, помещение состоит из 2х комнат площадью 17,1 кв.м. и 10,5 кв.м.

ФИО2 в квартире не проживает, у истца с ответчиком ФИО4 сложились не приязненные отношения после расторжения брака, самостоятельно согласовать порядок пользования общимимуществом не представляется возможным.

На основании изложенного истец обратилась в суд и просит:

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прт. Ленинский, 31, <адрес>, в следующем порядке: передать в пользование ФИО3 комнату площадью 17,1 кв.м., ФИО4 комнату площадью 10,5 кв.м.

Истец на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме, указав, что между сторонами сложилась конфликтная ситуация и добровольно определить порядок пользования спорной квартирой они не могут.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала, о чем в материалы дела отобрано заявление.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания настоящего дела извещен по последнему известному суду месту жительства (месту регистрации), указанному в иске, согласно ст. 118 ГПК РФ. Судебные повестки, направленные ответчикам, вернулись в адрес суда с отметкой почтового работника «истёк срок хранения».

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Причину неявки в соответствии с ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, ответчик не сообщил, а возврат извещения расценивается судом, как отказ ответчика от его получения.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В судебном заседании было установлено, что истец и ответчики является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Кроме истца и ответчика сособственниками квартиры являются также ответчик ФИО2, которой принадлежит 1\4 доли.

Решением Автозаводского районного суда <адрес> от 22.07.2016г. постановлено: выделичь членам семьи получателя материнского капитала, а именно: ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2, по 1/4 доли каждому в квартире расположенной по адресу: <адрес>, прт. Ленинский, 31, <адрес>. (л.д.7,8).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом Верховный Суд РФ в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» указал, что, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также, принимая во внимание, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности, путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Истец просит определить порядок пользования квартирой № <адрес> по пр-ту Ленинский <адрес>, в соответствии со сложившимся между сторонами порядком, передать ей в пользование комнату, площадью 17,1 кв.м. а ответчику комнату, площадью 10,5 кв.м.

Суд полагает необходимым определить порядок пользования спорной квартирой в предложенном истцом варианте учитывая, сложившийся, порядок пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4, возражавшая против удовлетворения исковых требований в данной части, иного порядка пользования квартирой не предложил, кроме того, не оспаривал то, что между сторонами сложился указанный истцом порядок пользования квартирой, доказательств, что между сторонами сложился иной порядок пользования, не представил.

Судом установлено, что в комнате, площадью 17,1 кв.м., которую истец просит передать ей в пользование, находятся личные вещи ФИО3., в комнате произведен ремонт, истцом оплачиваются коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика ФИО2 – дочери истца.

Анализируя вышеизложенное суд считает необходимым установить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский пр-т, 31-262: передать в пользование ФИО3 комнату площадью 17,1 кв.м., ФИО4 комнату площадью 10,5 кв.м.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков ФИО4, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> следующем порядке: передать в пользование ФИО3 комнату, площадью 17,1 кв.м., в пользование ФИО4 комнату, площадью 10,5 кв.м.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлине в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлине в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.М.Азязов

Копия верна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> следующем порядке: передать в пользование ФИО3 комнату, площадью 17,1 кв.м., в пользование ФИО4 комнату, площадью 10,5 кв.м.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлине в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлине в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М.Азязов