Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4653/2014 ~ М-4690/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-4653/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 30 декабря 2014 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием истца Шваб В.Н.

представителя ответчиков Железновой Л.В.

третьего лица Шваб В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Шваб В.Н. к Талай М.А. и Шваб М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Шваб В.Н. обратилась в суд с иском к Талай М.А. и Шваб М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г.

Талай М.А. являлась супругой её сына Шваб В.А., была прописана в указанном доме, находясь в браке с сыном. ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак. На данный момент ответчик в указанном жилом доме не проживает.

Шваб М.В. являлась супругой её внука Шваб А.В., была прописана в доме, находясь в браке с внуком. ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак. На данный момент ответчик в спорном жилом доме не проживает.

Регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер и влечёт для неё и её семьи неудобства. Кроме того, ответчики являются должниками многих банков, в связи с чем многочисленные коллекторы, а также приставы постоянно приходят по месту их регистрации, беспокоя её и членов её семьи. Просила признать Талай М.А. и Шваб М.В. утратившими право пользования жилым домом по <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Шваб В.Н. свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого <адрес>. В 1989 году её сын вступил в брак с Талай М.А., которая после свадьбы вселилась в спорный жилой дом в качестве члена семьи. Однако совместная жизнь у сына не сложилась, в 1993 году они расторгли брак. В 2005 году ответчик, забрав все свои вещи, уехала. В 2012 году внук женился на Шваб М.В., которая также после свадьбы вселилась в спорный жилой дом. В январе 2014 года ответчик забрала свои вещи, и выехала из дома. В феврале 2014 года их брак был расторгнут. После выезда ответчики с ними не общаются, место их жительства неизвестно. Членами её семьи они не являются. Коммунальные и иные платежи начисляют по количеству прописанных лиц, что нарушает её права собственника жилого помещения. Просила признать Талай М.А. и Шваб М.В. утратившими право пользования жилым домом по <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчиков Талай М.А. и Шваб М.В. является адрес: <адрес>.

Ответчики о дне рассмотрения дела были извещены по последнему, известному месту жительства. В судебное заседание ответчики не явились. Судебные повестки вернулись в суд за истечением срока хранения.

По правилам ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Адвокатского кабинета Железнова Л.В., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г., назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковые требования Шваб В.Н. не признаёт. Исковой материал соответствует требованиям ГПК РФ, поэтому просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо Шваб В.А. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями Шваб В.Н. согласен. Ответчик была вселена в спорный жилой дом после свадьбы с ним в 1989 году. В 1993 году брак между ними был расторгнут, но ответчик жила в доме. В 2005 году, забрав все свои вещи, она выехала из дома. С этого времени они не общаются, место жительства ответчика ему неизвестно.

Третье лицо Шваб А.В., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что с иском согласен.

Представитель УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, пояснения третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Шваб В.Н. является собственником жилого <адрес>.

Согласно домовой книге в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик Талай М.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Шваб М.В.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-РА № брак между Шваб В.А. и Шваб М.А. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании свидетельства о расторжении брака 1-РА № брак между Шваб А.В. и Шваб М.В. прекращён ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ответчики в доме истца не проживают, их вещей в жилом помещении нет.

Анализ вышеизложенных доказательств свидетельствует о том, что ответчики зарегистрированы в доме по адресу: <адрес> постоянно, добровольно выехали из указанного жилого дома в другое место жительства, членами семьи собственника жилого помещения Шваб В.Н. не являются, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением с собственником дома не заключали. В связи с этим суд соглашается с доводами истца о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационного учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется территориальными органами ФМС России через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органами местного самоуправления поселений.

Согласно п.128 указанного приказа снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требования Шваб В.Н. о признании Талай М.А. и Шваб М.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шваб В.Н. удовлетворить.

Признать Талай М.А. и Шваб М.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 14.01.2015 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 17.02.2015 года.