Определение суда апелляционной инстанции от 08.10.2019 по делу № 33-35553/2019 от 09.08.2019

Судья: фио

Дело №33-35623

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио

судей фио, фио

при секретаре: фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе ответчика фио

на решение Зеленоградского районного суда адрес от дата,

которым постановлено:

- иск ЖСК «Крюково» к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить,

          - взыскать с фио, фио, фио, фио в солидарном порядке в пользу ЖСК «Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с февраля 2015 по дата (включительно) в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма,

У С Т А Н О В И Л А :

ЖСК «Крюково» обратилось в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что в кв. №* дома №* по адрес адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права * от дата, ** от дата и договора дарения доли * от дата проживает фио паспортные данные, фио, паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. За период с дата по дата (включительно) у лиц, проживающих в квартире, образовалась задолженность перед ЖСК «Крюково» по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, Ответчики о задолженности предупреждены, но меры по ее погашению не приняли. Истец просил взыскать с ответчиков фио, фио, фио, фио в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма (л.д.4).

Представитель истца ЖСК «Крюково» по доверенности фио (л.д.20) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик фио в судебном заседании подержала доводы письменного отзыва (л.д.51-100), с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что проживает в квартире одна, частично оплачивает коммунальные услуги, с размером задолженности согласна.

Ответчик фио в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что, несмотря на то, что проживает по другому адресу, частично оплачивает коммунальные услуги, с размером задолженности согласна.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неправильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, неверно применил нормы материального права, полагает, что с нее не должны удерживаться суммы, которая она внесла единолично, в расчете должно быть учтено, что квартира принадлежит по долям четырем собственникам, в квартире зарегистрированы члены семьи разных собственников.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика фио по доверенности фио, представителя истца ЖСК «Крюково» по доверенности фио, представителя ответчика фио по доверенности фио, ответчика фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда подлежащим отмене как постановленное с нарушением норм материального права, на основании неправильно установленных юридически значимых обстоятельств по делу.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции данные положения не были учтены и применены.

Как следует из материалов дела, фио, фио, фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес., совместно с ними зарегистрированы фио, датар., фио, датар., фио, паспортные данные, фио,датар., фио, датар. (л.д. 6,7,8,11-13).

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате ЖКУ истцом представлены суду справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 9-10), сводная ведомость начислений и платежей за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по квартире ответчиков (л.д. 14-18).

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период, расчет истца судом проверен, ответчиками не оспорен, ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг перед управляющей компанией.

Коллегия с выводами суда не может согласиться, поскольку при их формировании суд не учел, что собственники несут обязанность по оплате жилого помещения в пределах установленной за каждым из них доли в праве собственности, пользователи жилого помещения не участвуют в оплате взносов на капитальный ремонт и содержание жилого фонда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п.29).

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: адрес, адрес, приобретена фио и М.П. в период брака, в дата, решением суда от дата в порядке раздела совместно нажитого имущества за фио признано право собственности на 90\100, за фио – на 10\100. фио зарегистрировала возникшее у нее право собственности дата.

По договору дарения фио передал право собственности на 25\100 долей фио, которая зарегистрировала свое право дата.

Истец просил о взыскании задолженности за период с дата по дата включительно. В указанный период собственниками долей квартиры являлись фио, фио, с дата – также фио, изменилась доля в праве фио

Задолженность в размере взносов за капитальный ремонт и содержание жилого фонда подлежит взысканию только с собственников, пропорционально размеру их долей в праве собственности и периоду владения этими долями.

Общая сумма начислений по данному виду платежей составила за период с дата по дата – сумма, за период с дата по дата – сумма

С учетом размера долей в праве собственности и периода владения с фио подлежит взысканию сумма, фио – сумма, с фио – сумма

Обязанность по оплате коммунальных услуг перед управляющей компанией несут собственники и совершеннолетние члены семьи в солидарном порядке, исходя из периода возникновения права каждого из них.

В период времени с дата по дата жилое помещение находилось в собственности фио, фио, в квартире была также зарегистрирована фио и двое ее несовершеннолетних детей. Общая сумма начислений за минусом произведенных выплат составила сумма, которая подлежит взысканию с трех дееспособных и совершеннолетних ответчиков - фио, фио, фио

В период с дата по дата включительно квартира принадлежала трем собственникам фио, фио, фио, в квартире был также зарегистрирован несовершеннолетний сын фио - фио Общий размер платы за коммунальные услуги за минусом произведенных платежей составил за указанный период сумма, которые подлежат взысканию с трех собственников и пользователя в солидарном порядке.

С доводами фио о том, что следует учесть в общей сумме взыскания произведенные лично ею платежи, коллегия не согласна. Судом рассматривается требование управляющей компании к собственникам и членам их семьи, ответственность данных лиц перед истцом является солидарной, внесенные фио по квитанциям суммы учтены в расчетах истца, ответчик не лишена права просить о взыскании соответствующей доли, излишне оплаченной, с других ответчиков в порядке регресса.

Равным образом не имеют правового значения ссылки фио на то, что фактически в квартире проживает только фио, которая потребляет коммунальные ресурсы. Собственник несет ответственность перед управляющей компанией и после исполнения обязанности вправе в порядке регресса взыскивать часть внесенных платежей с остальных владельцев и пользователей с учетом положений закона.

Коллегия также не может принять во внимание в расчетах размера задолженности ответчиков отсутствие в иске требований к фио, которая зарегистрирована в квартире. Обязанность всех проживающих в квартире лиц (собственников и пользователей) по оплате коммунальных платежей является солидарной. В этом случае в силу закона взыскатель вправе предъявить требования к любому из должников, в связи с чем указание в иске в качестве ответчиков не всех проживающих в квартире на права и обязанности иных ответчиков не повлияло.

Судебные расходы на оплату госпошлины распределяются в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, при солидарной обязанности взыскиваются в солидарном порядке, возмещаются истцу в пределах уплаченной и доказанной документально суммы, в остальной части – в доход государства.

Руководствуясь ст.ст. 328,330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Зеленоградского районного суда адрес от дата – отменить.

Постановить по делу новое решение, которым иск ЖСК «Крюково» удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Крюково» задолженность по платежам за капитальный ремонт и содержание жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Крюково» задолженность по платежам за капитальный ремонт и содержание жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Крюково» задолженность по платежам за капитальный ремонт и содержание жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с фио, фио, фио в солидарном порядке в пользу ЖСК «Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 по дата (включительно) в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с фио, фио, фио, фио в солидарном порядке в пользу ЖСК «Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с июля 2016 по дата (включительно) в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска –ЖСК «Крюково» - отказать.

Взыскать с фио, фио, фио, фио в солидарном порядке госпошлину в доход государства в размере сумма

Председательствующий:

Судьи: