Решение по делу № 02а-2284/2016 от 20.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                    адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-2284/2016 по административному иску фио к филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Москве о признании незаконным решения о приостановлении осуществления кадастрового учета и обязании осуществить учет изменений объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с административным иском к ФБУ ФКП Росреестра по Москве о признании решения о приостановлении государственного кадастрового учета незаконным и обязании изменить учет объекта недвижимости, мотивируя заявленные требования тем, что на основании решения Троицкого районного суда адрес от дата произведен реальный раздел находившегося в долевой собственности жилого дома и земельного участка площадью 1904 кв. м с кадастровым номером 50:27:телефон:230, расположенных по адресу: адрес, адрес, адрес. Право общей долевой собственности на участок и дом вышеуказанным решением суда прекращено. Решение суда вступило в силу дата За истцом зарегистрировано право собственности на выделенную часть дома. В дата административный истец подала в ФБУ ФКП Росреестра по Москве пакет документов, необходимых для постановки на кадастровый учет выделенного земельного участка. Решением № 77/601/14-телефон от дата осуществление кадастрового учета земельного участка приостановлено на основании п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», то есть в связи с непредставлением необходимого комплекта документов. С дата по дата административный истец неоднократно получала решения об отказе в снятии приостановлении осуществления кадастрового учета. Решением № 77/601/16-30562 от дата фио в очередной раз отказано в снятии приостановления кадастрового учета спорного участка в связи с отсутствием заявления всех собственников земельного участка. фио считает данный отказ незаконным, просит суд обязать ФБУ ФКП Росреестра по Москве осуществить кадастровый учет земельного участка площадью 762 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес.

Административный истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Представитель административного истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ФБУ ФКП Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщено.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 150 КАС РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 26 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела фио на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от дата принадлежало на праве собственности 2/5 долей в праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1904 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: адрес, адрес, адрес.

Вступившим в законную силу решением Троицкого районного суда адрес от дата за исковые требования фио к фио, фио, фио, фио, фио о реальном разделе жилого дома и земельного участка площадью 1904 кв. м с кадастровым номером 50:27:телефон:230, расположенных по адресу: адрес, адрес, адрес. Право общей долевой собственности на участок и дом вышеуказанным решением суда прекращено. Решение суда вступило в силу дата (л.д.19-21). За истцом зарегистрировано право собственности на выделенную часть дома. (л.д.15). В дата административный истец подала в ФБУ ФКП Росреестра по Москве пакет документов, необходимых для постановки на кадастровый учет выделенного земельного участка. Решением № 77/601/14-телефон от дата осуществление кадастрового учета земельного участка приостановлено на основании п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», то есть в связи с непредставлением необходимого комплекта документов.

С дата по дата административный истец неоднократно получала решения об отказе в снятии приостановлении осуществления кадастрового учета. Решением № 77/601/16-30562 от дата фио в очередной раз отказано в снятии приостановления кадастрового учета спорного участка в связи с отсутствием заявления всех собственников земельного участка.

Вместе с тем, данный отказ судом законным признан быть не может по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Статьей 11.5 Земельного кодекса РФ установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

 При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что право долевой собственности на земельный участок прекращено, в связи с чем, требования административного ответчика о наличии заявления от всех правообладателей земельного участка не основано на законе.

Учитывая, вышеизложенное суд находит подлежащим удовлетворению административные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 227-228 КАС РФ, суд

Решил:

    Административные исковые требования фио – удовлетворить.

Признать незаконным решение Отдела кадастрового учета № 2 наименование организации по адрес № 77/601/16-30562 от дата об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета земельного участка, площадью 762 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес границах, определенных решением Троицкого районного суда адрес от дата.

Обязать наименование организации по адрес осуществить кадастровый учет земельного участка, указав площадь земельного участка площадью 762 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес границах, определенных решением Троицкого районного суда адрес от дата.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                   фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                    адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-2284/2016 по административному иску фио к филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Москве о признании незаконным решения о приостановлении осуществления кадастрового учета и обязании осуществить учет изменений объекта недвижимости,

руководствуясь ст. ст. 175, 227 КАС РФ, суд

Решил:

  Административные исковые требования фио – удовлетворить.

Признать незаконным решение Отдела кадастрового учета № 2 наименование организации по адрес № 77/601/16-30562 от дата об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета земельного участка, площадью 762 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес границах, определенных решением Троицкого районного суда адрес от дата.

Обязать наименование организации по адрес осуществить кадастровый учет земельного участка, указав площадь земельного участка площадью 762 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес границах, определенных решением Троицкого районного суда адрес от дата.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                   фио

СПРАВКА

Решение по административному делу № 2а-2284/2016 по административному иску фио к филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Москве о признании незаконным решения о приостановлении осуществления кадастрового учета и обязании осуществить учет изменений объекта недвижимости изготовлено в окончательной форме

«____»____________________ дата

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                   фио