Решение по делу № 33-11103/2024 от 12.03.2024

УИД №77RS0025-02-2022-003567-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гурбик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-204/23 по иску Ефимовой Екатерины Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ефимовой Дарьи Александровны, Авагян Нины Гарриевны, Ефимова Федора Александровича, к Прибылову Илье Сергеевичу, Прибылову Александру Ильичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по иску Прибылова Ильи Сергеевича, Прибылова Александра Ильича к Ефимовой Екатерине Сергеевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ефимовой Д.А., Авагян Н.Г., Ефимова Ф.А., обратилась в суд с иском к Прибылову И.С., Прибылову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****. В соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения в названное жилое помещение вместе с нанимателем вселяются дочь – Ефимова Д.А., дочь Авагян Н.Г., сын Ефимов Ф.А., брат Прибылов И.С. и племянник Прибылов А.И. Однако фактически в квартире проживает только истец со своими детьми. Прибылов И.С. с 1999 года в квартире не проживает, выехал из нее добровольно и вывез все свои вещи. 11.02.2000г. у Прибылова И.С. родился сын – Прибылов А.И., который зарегистрирован в вышеуказанной квартире, однако в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. На протяжении всего времени с 1999 года ответчики в квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики отказались, в связи с чем истец просила признать Прибылова И.С. и Прибылова А.И. утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Прибылов И.С., Прибылов А.И. обратились в суд с иском к Ефимовой Е.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ****, в которой также проживает Ефимова Е.С. со своими несовершеннолетними детьми. Прибылов И.С., Прибылов А.И. не имеют возможности проживать в вышеуказанной квартире, поскольку со стороны Ефимовой Е.С. им чинятся в этом препятствия, что являлось основанием для обращения в органы полиции. Между сторонами сложились конфликтные отношения, Ефимова Е.С. сменила замки в квартире и сделала незаконную перепланировку квартиры, в результате которой в квартире не стало изолированных жилых помещений. Ввиду конфликтных отношений между сторонами договориться о порядке уплаты жилищно-коммунальных услуг не удалось, в связи с чем 16.11.2021г. истцы обращались с соответствующим заявлением в ГБУ г. Москвы Жилищник района Солнцево, которое оставлено без удовлетворения. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства истцы просили определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение, выделив каждому из истцов по 1/6 доли, ответчику – 4-6 доли, обязать ГБУ г. Москвы Жилищник района Солнцево формировать отдельные единые платежные документы, вселить истцов в вышеуказанную квартиру, обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании квартирой и передать ключи от квартиры.

Определением Солнцевского районного суда г. Москвы от 28.07.2022г. гражданское дело по иску Ефимовой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ефимовой Д.А., Авагян Н.Г., Ефимова Ф.А., к Прибылову И.С., Прибылову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и гражданское дело по иску Прибылова И.С., Прибылова А.И. к Ефимовой Е.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – объединены в одно производство.

Истец по первоначальному иску Ефимова Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ефимовой Д.А., Авагян Н.Г., Ефимова Ф.А., и ее представитель – Егоров Д.В. в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования поддержали, второстепенный иск не признали.

Ответчик по первоначальному иску Прибылов И.С. и представитель ответчиков Прибылова И.С., Прибылова А.И. – Козлова В.Н. в судебное заседание явились, свои требования поддержали, первоначальный иск не признали.

Представитель третьего лица ОВМ УВМ МВД России по району Солнцево г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник района Солнцево» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначального иска и частичном удовлетворении второстепенного иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, было предоставлено Славнову А.И. на основании ордера от 22.03.1962г., выданного на основании решения Исполкома Ульяновского райсовета от 21.03.1962г., на семью из трех человек (жена – Славнова Т.И., сын – Славнов К.А., дочь Славнова Н.А.)

Из пояснений сторон установлено, что Славнов А.И. приходился сторонам дедушкой, после смерти которого нанимателем квартиры стала мать истца, а впоследствии истец Ефимова Е.С.

21.08.2019г. с Ефимовой Е.С. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно условиям которого Ефимовой Е.С. и членам ее семьи (дочь Ефимова Д.А., дочь Авагян Н.Г., сын Ефимов Ф.А., брат Прибылов И.С. и племянник Прибылов А.И.) в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира, расположенная по адресу: ****.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Ефимова Е.С., Ефимова Д.А., Авагян Н.Г., Ефимов Ф.А., Прибылов И.С. и Прибылов А.И.

Как указывала Ефимова Е.С., Прибылов И.С. и Прибылов А.И. в вышеуказанной квартире не проживают длительный период времени, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, заинтересованности в использовании квартиры по назначению не имеют.

Прибылов И.С. и Прибылов А.И., возражая против удовлетворения первоначального иска, указывали на то, что лишены возможности проживать в спорной квартире, поскольку со стороны Ефимовой Е.С. им чинятся в этом препятствия.

Из материалов дела следует, что в апреле 2022 года Прибылов А.И. обращался в ОМВД России по району Солнцево г. Москвы с заявлением о невозможности попасть в квартиру по вышеуказанному адресу ввиду смены замков Ефимовой Е.С. заявление зарегистрировано за номером по КУСП 8433.

Из представленных платежных документов следует, что Прибыловым А.И. осуществлялась плата за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года.

16.11.2021г. Прибылов И.С. обращался в ГБУ «Жилищник района Солнцево» с заявлением об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, которое оставлено без удовлетворения по причине отсутствия согласия Ефимовой Е.С.

Согласно сведениям, предоставленным ГБУЗ ГП №212 ДЗМ на основании судебного запроса, Прибылов И.С. к ГП №212 ДЗМ не прикреплен, за медицинской помощью не обращался, с 18.12.2018г. состоит на учете в ГП №180 ф.1 (ГП 96). Прибылов А.И. состоит на медицинском учете в ГП №212 с 14.03.2018г., относится к льготной категории пациентов (диагноз смешанная астма), последний раз посещал поликлинику 16.09.2022г.

Согласно уведомления Управления Росреестра по г. Москве, Прибылов А.И. в собственности каких-либо объектов недвижимого имущества не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН, Прибылову И.С. на праве собственности какой-либо объект недвижимости не принадлежит.

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели Волкова А.М., Летова В.Ю. Прибылова Н.В., Крылов О.А.

Свидетель Волкова А.М. показала, что является подругой Ефимовой Е.С., в связи с чем ей известно, что в спорной квартире проживает Ефимова Е.С. с детьми и мужем. Последний раз видела в квартире Прибылова И.С. когда ему было лет 16-17.

Свидетель Летова В.Ю. показала, что является подругой Ефимовой Е.С., в связи с чем ей известно, что Ефимова Е.С. проживает в спорной квартире с детьми и мужем. Прибылова А.И. свидетель не видела никогда, а Прибылова И.С. не видела уже лет 20. Около 20 лет Ефимова Е.С. самостоятельно производит оплату жилищно – коммунальных услуг.

Свидетель Прибылова Н.А. показала, что является тетей Прибылова И.С. и Ефимовой Е.С., в связи с чем ей известно, что до смерти родителей сторон жилищно-коммунальные услуги оплачивали они, а деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг давал им Прибылов И.С. В 2018 году умерла мать сторон и Ефимова Е.С. стала говорить, что квартира принадлежит ей. Кто потом оплачивать жилищно-коммунальные услуги свидетель не знает. Конфликтов между сторонами не было.

Свидетель Крылов О.А. показал, что является другом Прибылова И.С. с 2004 года, в связи с чем ему известно, что Прибылов И.С. не проживал в квартире, поскольку она маленькая. С 2006 года Прибылов И.С. в спорной квартире не проживал, но до 2018 года передавал деньги матери на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что Прибылов И.С. и Прибылов А.И. в спорном жилом помещении не проживали вынужденно, ввиду малогабаритности квартиры и наличия у Прибылова А.И. заболевания – смешанная астма, принимая во внимание, что другого жилья Прибылов И.С. и Прибылов А.И. не имеют, суд приходит к выводу о том, что ответчики по первоначальному иску не подлежат признанию их утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета. При этом, суд учитывает, что подтвержденные показаниями свидетелей обстоятельства участия Прибылова И.С. в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру до 2018 года опровергают доводы истца по первоначальному иску об отсутствии интереса Прибылова И.С. в использовании спорной квартиры по назначению.

Таким образом, дополнительно учитывая обстоятельства обращения Прибылова А.И. в органы полиции по вопросу чинения препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны Ефимовой Е.С., а также обращения Прибылова И.С. в управляющую организацию за разрешением вопроса об определении порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг и осуществление оплаты жилищно-коммунальных услуг с февраля по апрель 2022 года, суд приходит к выводу о вселении Прибылова И.С. и Прибылова А.И. в спорную квартиру с возложением на Ефимова Е.С. обязанности не чинить им препятствий в пользовании квартирой и выдать ключи от квартиры.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы N 2 "Основы жилищной политики г. Москвы" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку самостоятельно определить порядок уплаты жилищно-коммунальных услуг стороны не имеют возможности ввиду сложных отношений между ними, учитывая, что стороны являются разными семьями, имеют различные источники дохода, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг путем выделения каждому из ответчиков по первоначальному иску по 1/6 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, Ефимовой Е.С. – 4/6 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования второстепенного иска об обязании ГБУ «Жилищник района Солнцево» формировать отдельные единые платежные документы, вселить истцов в вышеуказанную квартиру удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику.

Поскольку в удовлетворении первоначального иска отказано, то требования истца по первоначальному иску о распределении судебных расходов в виде расходов по оплате госпошлины удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Ефимовой Екатерины Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ефимовой Дарьи Александровны, Авагян Нины Гарриевны, Ефимова Федора Александровича, к Прибылову Илье Сергеевичу, Прибылову Александру Ильичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Исковые требования Прибылова Ильи Сергеевича, Прибылова Александра Ильича к Ефимовой Екатерине Сергеевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Вселить Прибылова Илью Сергеевича, Прибылова Александра Ильича в жилое помещение, расположенное по адресу: ****.

Обязать Ефимову Екатерину Сергеевну не чинить препятствий Прибылову Илье Сергеевичу, Прибылову Александру Ильичу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и выдать ключи от квартиры по указанному адресу.

Определить Прибылову Илье Сергеевичу, Прибылову Александру Ильичу доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ****, в размере 1/6 доли от общего размера оплаты за каждым.

Определить Ефимовой Екатерине Сергеевне доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ****, в размере 4/6 доли от общего размера оплаты.

Решение является основанием для начисления платежей в соответствии с определенными долями с выдачей каждому отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 10.02.2023