Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2010 ~ М-1101/2010 от 15.06.2010

Дело № 2-971/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 июля 2010 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева ФИО4 к Кирееву ФИО48, Киреевой ФИО3, Киреевой ФИО14, Кирееву ФИО2 в лице законного представителя Киреевой ФИО14, Кривандинскому МЖКП, администрации сельского поселения Кривандинское о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

            Киреев А.А. обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям. Дата обезличена г. между Киреевым ФИО4, Киреевой ФИО3, Киреевым ФИО4, ФИО46 и Кривандинским МЖКП заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... квартира передана в совместную собственность. В соответствии со ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением совместной собственности супругов. В связи с этим сделка приватизации квартиры заключена с нарушением закона и в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожной (недействительной). Дата обезличена г. его брат ФИО4 умер. Наследниками после его смерти являются его родители ФИО4, ФИО3 и его сын ФИО2 Просит признать сделку приватизации вышеуказанной квартиры ничтожной и применить последствия недействительности ничтожной сделки, вернув стороны в первоначальное положение.

            Определением суда от Дата обезличена г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Киреева Н.Г. и администрация сельского поселения Кривандинское.

            Истец Киреев А.А. в судебное заседание не явился, его представитель Киреева А.В. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.

            Ответчики Киреев А.А., Киреева С.С., Киреева Н.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Киреева Д.А., исковые требования признали.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, ответчикам судом разъяснены.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кривандинское в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика Кривандинского МЖКП в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Дата обезличена г. между Кривандинским МЖКП в лице директора ФИО6, действующего на основании Устава, и Киреевым ФИО4, Киреевой ФИО3, Киреевым ФИО4, ФИО46 заключен договор о передаче им в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: ...

Дата обезличена г. ФИО4 умер.

Наследниками первой очереди после его смерти в силу ст. 1142 ГК РФ являются его родители Киреев ФИО4, Киреева ФИО3 и сын Киреев ФИО2, жена Киреева ФИО14.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность либо одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

С силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество – совместная собственность супругов (ст. 33 СК РФ), совместная собственность членов крестьянских (фермерских) хозяйств (ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»), совместная собственность членов садоводческих, огороднических и дачных объединений (ст. 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Оспариваемым истцом договором спорная квартира передана в совместную собственность супругам Кирееву ФИО4, Киреевой ФИО3 и их детям Кирееву ФИО4, Кирееву ФИО4, что является нарушением действующего законодательства (в том числе законодательства в период совершения указанной сделки).

В связи с этим сделка в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожной (недействительной).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194  -  198 ГПК РФ, суд

р е  ш и  л  :

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░░4, ░░░4 ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░░4, ░░░4 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.