Решение по делу № 2-450/2021 (2-3306/2020;) ~ М-3460/2020 от 08.12.2020

дело № 2-450/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2021 года                         город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Парусинова Н.С.,

с участием представителя истца - Цурпалюка Виталия Ростиславовича, на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тезина Сергея Владимировича к Тезиной Любаве Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, третьи лица – Лихоманова Екатерина Павловна, Гарусов Андрей Станиславович, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратился в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? части жилого дома. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу на принадлежащей Тезину С.В. жилой площади, но фактически в доме не проживают, выехали в добровольном порядке, членами семьи собственника не являются, коммунальные платежи не оплачивают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, договорных обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснив, что ответчики приходятся истцу дочерью и внучкой, проживают в <адрес>, внучка учится в 7 «в» классе в ГБОУ «Гимназия №» в <адрес>, о чем представил соответствующую справку.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму, в которой указала, что находится за пределами г.Севастополя, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления, в которых просили рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования поддержали.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Тезин С.В. является собственником ? доли жилого дома № по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из ЕГРН.

Также в указанной квартире зарегистрированы Тезина Любава Сергеевна и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге.

В судебном заседании установлено, что Тезина Л.С. вместе с дочерью в жилом помещении - доме, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ФИО3 является учащейся 7 «в» класса ГБОУ «Гимназия №» в <адрес>. В добровольном порядке ответчик Тезина Л.С. сняться с регистрационного учета в <адрес> отказывается.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания Тезиной Любавы Сергеевны, несовершеннолетней ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Тезину Любаву Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тезиной Любавы Сергеевны в пользу Тезина Сергея Владимировича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тезиной Любавы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

        Судья

<данные изъяты>