Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7909/2010 ~ М-7644/2010 от 14.10.2010

Дело №2-7909/2/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

“09” ноября 2010 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи:	Лаврешиной С.А.
при секретаре:	Лифиренко А.Г.

участием истицы Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Н.В. к Звягинцеву Е.М. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истца 12.03.09 г. приобрела у ответчика в свою собственность 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире истица проживает с момента приобретения ? доли жилого помещения в общую долевую собственность с ответчиком 07.06.07 г., с 21 февраля 2008 г. зарегистрирована данном жилом помещении. Также в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который с момента приобретения квартиры в собственность в квартиру не вселялся, не проживал в ней, не проживает в спорном жилом помещении в настоящее время. Истица просила снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с прекращением у ответчика права пользования вышеуказанной квартирой.

Впоследствии иск был изменен, истица просила признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с реализацией своей доли в праве собственности на данную квартиру в пользу истицы.

В судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала, дополнив, что ответчик категорически возражает в настоящее время сняться с регистрационного учета в данной квартире, ссылаясь на принимаемые с его стороны меры к приобретению иного жилого помещения и наличие возможных препятствий в данных мероприятиях при отсутствии факта регистрации в какой-либо квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки в судебное заседание, не представил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил, возражений по существу исковых требований не выразил.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Алексеевой Н.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимости имущества и сделок с ним № от 11.10.10 г.

Согласно договору купли-продажи от 22.05.2007 г. вышеуказанная квартира была приобретена Алексеевой Н.В. и Звягинцевым Е.М. в общую долевую собственность, по 1\2 доли в праве каждому.

Согласно договору купли-продажи от 12.03.2009 г. Алексеева Н.В. прибрела у Звягинцева Е.М. 1\2 долю в данной квартире. Данный договор зарегистрирован в УФРС по РК 06.04.09 г. (10-10-01/2009-596).

В данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Вместе с тем ответчик фактически в квартире не проживает, с момента приобретения квартиры в собственность в жилое помещение не вселялся, личного имущества в жилом помещении не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истицы, являющейся в настоящее время собственником спорного жилого помещения, не является.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО, оснований не доверять показаниям которой у суда не имеется, поскольку они ничем не опорочены и не опровергнуты.

При таких обстоятельствах Звягинцев Е.М. утратил право пользования спорным жилым помещением. Соглашение между сторонами в отношении спорного жилого помещения в части сохранения за ответчиком права пользования данной квартирой не имеется.

Кроме того регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, связанные с реализацией в полном объеме прав по владению, пользованию и распоряжением принадлежащим истцу на праве собственности вышеуказанного жилого помещения в соответствии с его назначением.

С учетом установленных по настоящему делу обстоятельств имеются основания для удовлетворения иска.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истицей при подаче иска в суд в силу ст. 333.19 НК РФ произведена уплата государственной пошлины в размере 200 руб.

Иск удовлетворен, в связи с чем понесенные истицей судебные расходы в указанном выше размере подлежат возмещению с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеевой Н.В. к Звягинцеву Е.М. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Звягинцева Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со Звягинцева Е.М. в пользу Алексеевой Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.А. Лаврешина

Решение в окончательной форме принято: 14.11.10 г.