Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2017 ~ М-147/2017 от 08.02.2017

2-405/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области    16 марта 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой ФИО7 к Веселовой ФИО11 ФИО10, Веселову ФИО9 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Кононова ФИО12. обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о снятии их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ней и ответчиком Веселовым ФИО14., она стала собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>. Согласно п. 4 указанного договора Веселов ФИО13 обязался освободить указанную квартиру от зарегистрированных граждан в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики не выполнили своих обязательств и не снялись с регистрационного учета. С момента заключения договора купли-продажи ответчики в указанной квартире не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в квартире не имеют. По данным Администрации Волокского сельского поселения они фактически проживают по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ссылаясь на ст. 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, просит суд снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 и ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец Кононова ФИО17 уточнила исковые требования, просила признать Веселовых ФИО16. и ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд считает, что извещение ответчиков осуществлено надлежащим образом по имеющимся сведениям о их местонахождении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Кононовой ФИО18 что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).

Ответчики Веселов ФИО20 и Веселова ФИО19 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нём не проживают, членами семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, каких - либо законных оснований для пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> ответчики ФИО1 и ФИО2 не имеют, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3,- удовлетворить

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                 Е.М.Кудрявцева