Решение от 03.11.2022 по делу № 02-2352/2022 от 09.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2352/22 по иску НП «Сиеста» к Гиммельфарбу В.В. о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец НП «Сиеста» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Гиммельфарбу В.В. о взыскании задолженности по ежемесячной плате на содержание имущества общего пользования в размере 356 414,35 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму своевременно невнесенной платы на содержание имущества общего пользования в размере 77 923,67 руб., задолженности по целевым взносам в фонд асфальтирования дорог в размере 20 904 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму своевременно невнесенных целевых взносов в фонд асфальтирования дорог в размере 5 548, 57 руб., расходов на уплату госпошлины в размере 7 933,14 руб., расходов на представителя в размере 12 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков, расположенных в границах НП «Сиеста», однако членом дачного партнерства не является, не производит оплату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, в результате чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что рассмотрение дела возможно в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку правоотношения между сторонами являются длящимися, суд применяет к ним как положения ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так и положения ФЗ  от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Как указано в ст. 5 ФЗ  от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действующего с 01.01.2019 г. по настоящее время), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ……., общей площадью 2 010 кв.м., по адресу: ……., расположенных в границах НП «Сиеста».

Решением общего собрания членов НП «Сиеста» от 19.03. 2016 г. установлена ставка для исчисления ежемесячного членского взноса в размере 611, 45 руб. за одну сотку земельного участка.

Решением общего собрания членов НП «Сиеста» от 25.03.2017 г. создан целевой фонд на асфальтирование дорог в размере 130 руб. за одну сотку земельного участка в месяц.

В соответствии с представленными карточками расчетов, за период с 01.08.2018 г. по 30.11.2019 г. задолженность ответчика по целевым взносам составляет 20 904 руб., задолженность на создание и содержание имущества общего пользования за период с 01.08.2018 г. по 31.03.2021 г. составляет 356 414, 35 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Доводы ответчика о необходимости отказа в иске в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании с его бывшей супруги П.Н.А. задолженности в пользу истца, являются несостоятельными, поскольку решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 10.12.2018 г. с П. Н.А. в пользу НП «Сиеста» взыскана задолженность по членским и иным взносам за период с 01.03.2016 г. по 31.07.2018 г. При этом в рассматриваемом деле истец просит взыскать задолженность с 01.08.2018 г.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по ежемесячной плате на содержание имущества общего пользования в размере 356 414,35 руб., задолженность по целевым взносам в фонд асфальтирования дорог в размере 20 904 руб.

Так же на указанные суммы подлежат начислению проценты, предусмотренные п.1 ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с представленным истцом расчетом, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму своевременно невнесенной платы на содержание имущества общего пользования за период с 01.09.2018 г. по 31.08.2022 г. составляет 5 548, 57 руб.;  на сумму своевременно невнесенной платы на содержание имущества общего пользования - в размере 77 923,67 руб.,

Суд соглашается с расчетом процентов, поскольку он соответствует требованиям закона, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

В силу ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение принимается в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 933,14 руб., расходы на представителя в размере 12 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 356 414,35 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 904 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 83 472, 24 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 933,14 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: