Решение по делу № 2-718/2015 ~ М-261/2015 от 22.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2015 года                                г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                         Д.В. Широковой,

при секретаре                                    Л.Ю. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, ФИО4 к Жилищному Управлению Администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к Жилищному Управлению Администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по договору найма согласно постановлению Администрации Ленинского района № от дата обезличена года. Данная квартира была предоставлена согласно ордеру №№, выданному Ленинским райисполкомом на состав семьи ФИО2 (отца), умершего дата обезличена года: ФИО3 (мать), и детей ФИО5, дата обезличена г.р. и ФИО1, дата обезличена г.р. Квартира трехкомнатная, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей <данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение находится на обслуживании ООО «Заболдинский». С того периода вселились в эту квартиру, зарегистрированы в ней, до настоящего времени пользуются ею, оплачивают коммунальные услуги и все необходимые расходы по оплате жилья, содержат квартиру в надлежащем состоянии. В данной квартире кроме указанных лиц зарегистрирован и проживает сын истца ФИО5- ФИО4, дата обезличена г.р. Просит суд признать за ФИО5, ФИО1, ФИО4 право собственности на жилое помещение жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО5, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, судом извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности, ФИО5, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрация города Астрахани в лице Жилищного управления в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались, согласно поступившего заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представили возражения на иск, указав, что спорное помещение не является объектом муниципального имущества.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Суд, в силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судам и Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.6. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется указанными организациями самостоятельно. При этом согласование с собственником жилых помещений при их отчуждении в порядке приватизации не требуется.

В судебном заседании из представленных доказательств установлено, что согласно ордера № от дата обезличена, выданного Ленинским райисполкомом ФИО2 и членам его семьи выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти I-КВ № от дата обезличена, ФИО2 умер дата обезличена.

Из представленного суду постановления Администрации Ленинского района № от дата обезличена следует, что договор найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на ФИО5

Из сообщения Жилищного управления администрации г.Астрахани № от дата обезличена, <адрес> корпус 1, не является объектом собственности МО «город Астрахань» и в реестре муниципального имущества г.Астрахани не значится.

Из сообщения управления муниципального имущества администрации г.Астрахани № от дата обезличена, <адрес>, не является объектом собственности МО «город Астрахань» и в реестре муниципального имущества г.Астрахани не значится.

В соответствии с представленными суду справками № от дата обезличена, № от дата обезличена, № от дата обезличена, выданными ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО1, ФИО4, ФИО5 в приватизации не участвовали.

Из представленного суду согласия №№ от дата обезличена,- ФИО3 дала свое согласие на приватизацию <адрес>

Указанное согласие подтверждено ФИО3 в ходе судебного разбирательства.

Проанализировав исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, в их совокупности, суд находит требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истцов и каких-либо доказательств, указывающих на нарушение прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признания права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5, ФИО1, ФИО4 к Жилищному Управлению Администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО1, ФИО4 право собственности на жилое помещение жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес> за каждым.

Судья                                    Д.В. Широкова