Определение суда апелляционной инстанции от 28.04.2021 по делу № 02-6877/2019 от 25.09.2019

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

дата  Симоновский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело № 2-6877/19 по иску фио к фио, фио, фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

фио, являющаяся собственником квартиры 88 в доме 10 корп.4 по адрес на основании договора купли-продажи от дата, обратилась в суд с иском к бывшему собственнику данного жилого помещения фио и членам его семьи фио, фио и фио о признании последних прекратившими право пользования данным помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

В судебное заседание явился представитель истца, который на иске настаивает.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились и отзыва на иск не представили.

Также не явились в суд и не представили отзыва на иск представители третьих лиц ( УВМ ГУ МВД России по Москве и ОСЗН адрес).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц, а иск удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе разбирательства дела, фио является лицом, выигравшим торги по продаже квартиры 88 в доме 10 корп.4 по адрес и находившейся в залоге у наименование организации. дата по результатам торгов с ней был заключен договор купли-продажи квартиры, государственная регистрация сделки была проведена дата.

Тем не менее, до настоящего времени ответчики не освободили спорное жилое помещение и не снялись с регистрационного учета по месту жительства.

В то же время, в силу п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник, согласно ст.301 ГК РФ, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая, что членами семьи истца ответчики не являются, а их право пользования спорным жилым помещением неразрывно связано с правом собственности на него прежнего собственника фио, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков прекратившими право пользования квартирой 88 в доме 10 корп.4 по адрес и выселении их из  данной квартиры.

При этом ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, д,10, клорп.4, кв.88  на основании ст.7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения , выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд                      

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ 88 ░ ░░░░ 10 ░░░░.4 ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░  ░░ ░░░░░░░░ 88 ░ ░░░░ 10 ░░░░.4 ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                    ░░░░░