Мотивированное решение по делу № 02-2362/2022 от 28.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 31 мая 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2362/2022 (77RS0031-02-2022-001164-69) по иску ...... Олега Владимировича, ...... Сергея Владимировича и ...... Федора Сергеевича к ... Анастасии Олеговне и ...... Семену Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, также представляющим интересы своих несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что на основании ордера серии ... от 06.04.1970 года выданного Ворошиловским РИК адрес ......фио и членам его семьи ...фио и ...... О.В. предоставлено жилое помещение по адресу: адрес. В 1997 году ... О.В. регистрирует в спорном жилом помещении по месту жительства своих детей фио (...фио) А.О. и ......фио, которые в квартиру по адресу: адрес, не вселялись, поскольку по обоюдному согласию родителей проживали у своей матери ...фио Ответчики зарегистрировали в спорное жилое помещение своих несовершеннолетних детей в 2012 году ......фио и ...фио, в 2016 году ...фио, в 2018 году ...фио и ......фио, которые в квартиру не вселялись. 22.02.2018 года на основании распоряжения ... адрес от 31.08.2017 года № ... о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, сторонами была приобретена квартира по адресу: МО, адрес, собственниками которой в равных долях (по 1/8 доли) стали стороны. Ответчик ... А.О. и ее несовершеннолетние дети вселились в квартиру по адресу: МО, адрес, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялись, ответчик ... С.О. в квартиру по адресу: МО, адрес, не вселялся. Ответчики и их несовершеннолетние дети в квартиру по адресу: адрес не вселялись, в квартире не проживали и не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, вещей ответчиков и их детей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истцами ответчикам не чинилось, ответчики имеют в собственности иное жилое помещение. Истцы просят суд признать ответчика ... А.О. и ее несовершеннолетних детей фио и Д.А., ...фио, ответчика ......фио и его несовершеннолетнего ребенка ......фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять ... А.О. и ее несовершеннолетних детей фио и Д.А., ...фио, ответчика ......фио и его несовершеннолетнего ребенка ......фио с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ... А.О. и ее несовершеннолетних детей фио и Д.А., ...фио, ответчика ......фио и его несовершеннолетнего ребенка ......фио

Представитель истцов в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ... А.О. и ... С.О., представитель ответчиков в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД РФ по адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.67-68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера серии ... от 06.04.1970 года выданного Ворошиловским РИК адрес ......фио и членам его семьи ...фио и ...... О.В. предоставлено жилое помещение по адресу: адрес.

В 1997 году ... О.В. регистрирует в спорном жилом помещении по месту жительства своих детей фио (...фио) А.О. и ......фио, которые в квартиру по адресу: адрес.

Ответчики зарегистрировали в спорное жилое помещение своих несовершеннолетних детей в 2012 году ......фио и ...фио, в 2016 году ...фио, в 2018 году ...фио и ......фио

22.02.2018 года на основании распоряжения ... адрес от 31.08.2017 года № ... о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, сторонами была приобретена квартира по адресу: МО, адрес, собственниками которой в равных долях (по 1/8 доли) стали стороны и их несовершеннолетние дети (кроме ...фио).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства стороны и их несовершеннолетние дети.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчики были зарегистрированы в спорную квартиру по рождению с согласия родителей, однако в квартиру по адресу: адрес, не вселялись, поскольку по обоюдному согласию родителей проживали у своей матери ...фио 22.02.2018 года на основании распоряжения ...адресМосквы от 31.08.2017 года № ... о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, сторонами была приобретена квартира по адресу: МО, адрес, собственниками которой в равных долях (по 1/8 доли) стали стороны. Ответчик ... А.О. и ее несовершеннолетние дети вселились в квартиру по адресу: МО, адрес, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялись, ответчик ... С.О. в квартиру по адресу: МО, адрес, не вселялся. Ответчики и их несовершеннолетние дети в квартиру по адресу: адрес не вселялись, в квартире не проживали и не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, вещей ответчиков и их детей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истцами ответчикам не чинилось, ответчики имеют в собственности иное жилое помещение.

Из объяснений ответчиков и их представителя, данных в судебном заседании следует, что ответчики в спорном жилом помещении проживали, однако покинули квартиру в силу наличия конфликтных отношений между сторонами. Ответчики имеют интерес к использованию спорного жилого помещения, никогда от него не отказывались, несли и несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, попытки ответчиков вселиться в квартиру по адресу: адрес не дали положительных результатов.

Допрошенные в судебном заседании 25.04.2022 года свидетели фио и фио, соседи сторон по подъезду, сообщили суду, что в квартире по адресу: адрес, проживают истцы и их дети, ответчики в квартире никогда постоянно не проживали, бывали в гостях у бабушки с дедушкой, квартира которых была в этом же доме. Свидетели детей ответчиков никогда не видели, о попытках вселения ответчиков в квартиру до марта 2022 года и конфликтах сторон, связанных с пользованием квартирой им ничего не известно. Также свидетели пояснили суду, что они бывают в квартире истцов и личных вещей ответчиков и их детей в квартире не видели.

Допрошенные в судебном заседании свидетель фио, подруга ответчика ... А.О., сообщила суду, что ... А.О. с 2009 по 2017 год проживала в спорной квартире, однако в 2017 году была из нее выставлена с вещами и ребенком. В настоящее время ... А.О. проживает с детьми в квартире в своей квартире в адрес. Свидетель пояснил, что о конфликтных отношениях сторон ему известно со слов ответчика, свидетелем конфликтов фио не была.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио, бывший муж ... А.О., сообщил суду, что до вступления в брак ... А.О. проживала в спорной квартире, куда вернулась в 2016 году после развода. О наличии между сторонами конфликтных отношений свидетелю известно со слов ответчика ... А.О.

Из ответов на запросы суда, полученных из ФОМС следует, что ответчики их дети в спорный период в медицинские учреждения по месту регистрации по месту жительства не обращались.

Как указано в ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает доводы истцов заслуживающими внимания, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В настоящее время ответчики их несовершеннолетние дети в спорном помещении не проживают, обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма не выполняют, препятствий к пользованию жилым помещением ответчикам и их детям не чинилось, из представленных в материалах дела доказательств следует, что ответчики после совершеннолетия в спорное помещение не вселялись, расходы по содержанию квартиры несут частично с осени 2021 года, распорядились своими жилищными правами самостоятельно.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными доказательствами, объяснениями представителя истцов и показаниями свидетелей фио и фио, а также объяснениями ответчиков которые факт не проживания в спорной квартире и факт проживания по иному месту жительства не оспаривали.

Ответчиками не представлено суду доказательств наличия конфликтных отношений, существование которых стало причиной их не вселения в спорную квартиру, доказательств чинения ответчикам истцами препятствий в пользовании квартирой, обращения ответчиков в правоохранительные органы с заявлениями об устранении его прав как нанимателя жилого помещения (обращение в полицию по факту чинения препятствий произошло в марте 2022 года, в период рассмотрения судом настоящего дела). Удовлетворяя требования истцов, суд принимает во внимание факт того, что с момента достижения совершеннолетия ответчики действий по вселению в квартиру и реализации предоставленных им жилищных прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма не предприняли.

К показаниям свидетелей фио и ...фио суд относится критически, поскольку о наличии между сторонами конфликта свидетели знают со слов ответчика ... А.О., доводов ответчиков свидетели не подтвердили, сведений о конкретных фактах чинения препятствий в пользовании квартирой суду не сообщили.

При этом суд учитывает факт того, что ответчики и их несовершеннолетние дети (кроме ...фио) являются собственниками долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: МО, адрес, предоставленного сторонам в качестве улучшения жилищных условий, и факт проживания в указанном жилом помещении ответчика ... А.О. и ее детей.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ответчиков и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять ответчиков и их несовершеннолетних детей с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ... Анастасию Олеговну, ... Артема Алексеевича, ... Даниила Алексеевича, ... Дмитрия Игоревича, ...... Семена Олеговича и ...... Вячеслава Семеновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ... Анастасии Олеговны, ... Артема Алексеевича, ... Даниила Алексеевича, ... Дмитрия Игоревича, ...... Семена Олеговича и ...... Вячеслава Семеновича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 30.06.2022 года

Судья Д.В. Асауленко