Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-9504/2021 от 28.09.2021

Судья: Асауленко Д.В. Гр. дело № 33-39215/2022

(№ дела в суде первой инстанции 2-9504/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 октября 2022 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И.,

судей Грибовой Е.Н., Раскатовой Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Туруновой А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н.,

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Елисеева Р.В.

на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 30 ноября 2021 года, которым постановлено:

«Иск удовлетворить.

Взыскать с Елисеева ... в пользу ООО «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 118 921.03 руб., пени в размере 455.65 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 587.53 руб.

В случае неисполнения обязательства взыскать с Елисееву ... в пользу ООО «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД» пени на сумму долга 118 921,03 руб. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ с момента вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения обязательства. Расчет пени произвести судебным приставом-исполнителем, день фактического исполнения обязательства включить в период расчета пени.»,

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД» обратился в суд с иском к ответчику Елисееву Р.В. с требованием о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру № 19, расположенной в указанном доме. Истцом своевременно и в полном объеме оказывается комплекс коммунальных и эксплуатационных услуг, ответчиком данные услуги своевременно не оплачиваются, в связи с чем, за период с 01.06.2020 по 28.02.2021 года у ответчика возникла задолженность в размере 118 921.03 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика в счет задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг 118 921.03 руб., пени в размере 455.65 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 587.53 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, начисленный на сумму долга 118 921.03 руб. за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты.

Представитель истца ООО «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД» в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен.

Ответчик Елисеев Р.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение постановлено судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями действующего законодательства и оснований к его отмене или изменению не имеется.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктами 1,2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно части 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, ТСЖ в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. При этом п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для членов товарищества собственников жилья определяются органами управления товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.11. ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ООО «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД», являясь управляющей организацией, избранной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, в период исполнения им функции управляющей организации предоставляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес, в том числе и ответчику, полный и одинаковый перечень услуг в соответствии с заключенными договорами.

Ответчик является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру № 19, расположенной в указанном доме.

Елисеева Ю.С. является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру № 19, расположенной в указанном доме.

Реализуя свои полномочия, ООО «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД» заключило отдельные договоры с обслуживающими организациями, выставляемые истцом к оплате собственникам квартиры счета, которые являются фактическими затратами ООО «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД» на обслуживание данного жилого комплекса.

Из материалов дела следует, что в результате неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей, оплаты за услуги по техническому обслуживанию, содержанию дома и придомовой территории, за период с 01.06.2020 по 28.02.2021 года у ответчика Елисеевой Ю.С. возникла задолженность в размере 118 921.03 руб., что составляет ½ от общей задолженности по спорной квартире.

Вынесенный мировым судьей судебный приказ от 22.04.2021 года о взыскании с Елисеева Р.С. задолженности в размере 118 921.03 руб. за период с 01.06.2020 по 28.02.2021 года, отменен 12.06.2021 года в связи с поступившими возражениями должника.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к правильному выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчиком доказательств оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не представлено, в связи с чем суд посчитал возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 118 921.03 руб.

Также суд первой инстанции правомерно посчитал возможным взыскать с ответчика, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в пользу истца неустойку за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 455 рублей 65 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3887,53 руб.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы направлены исключительно на иную оценку доказательств, отличную от той, которую им дал суд первой инстанции, при этом свой расчет задолженности ответчик суду не представил, равно как не указал, в чем заключается неправильность расчета истца, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционных жалоб не опровергают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 30 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Елисеева Р.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

1